Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Какую доходность можно найти на моменте на вторичке под сдачу?
Именно не проект добавленной стоимости (купили/сделали ремонт/сдали), а "в лоб" (купили и сдали как есть).
Что является, по вашему, достаточно хорошим вариантом на сегодня, в процентах в год? Упрощенно, без амортизации/налогов, просто "аренда * 12 / стоимость"
я бы выбирал квартиры в домах , где маленький долг перед ТЕЦ , газ ,водоканал и адекватным ОСББ . мало ли как могут психануть коммунальщики . или что-то произойти с домом Завтра ТЕЦ откажется греть ваш дом - прощай инвестиция рухнет крыша - решайте проблему сами
Какую доходность можно найти на моменте на вторичке под сдачу?
Именно не проект добавленной стоимости (купили/сделали ремонт/сдали), а "в лоб" (купили и сдали как есть).
Что является, по вашему, достаточно хорошим вариантом на сегодня, в процентах в год? Упрощенно, без амортизации/налогов, просто "аренда * 12 / стоимость"
10% годовых это очень хорошо, нужно поискать. Скорее со всеми затратами (риелторы, оформление) будет около 9-8%.
Santehnik написав:Варшавский плюс в прошлый вторник вкинул в продажу .... Через 2 дня там закончились однокомнатные квартиры.
Это же формальность, для того, чтобы показать, что продажи былии цена была рыночной. Большую часть оформили на своих людей, внеся символический первый взнос. Далее будут торговать этими "фьючерсами" по переуступке за нал.
кому показать, последователь основателя теории 2х кошелок и борца с шаромыгами-сиськососателями???
В Нафтогазе заявили о возможном срыве отопительного сезона в некоторых микрорайонах столицы. Долги 14 столичных теплопоставчиков за газ перед Нафтогазом ставят под угрозу своевременное начало отопительного сезона для жителей некоторых микрорайонов Киева. Об этом сообщает пресс-служба Нафтогаза. Речь идет о компаниях Акважитлосервис, Современные муниципальные технологии, Вертон Технолоджи, Элизиум ЖЭО, Энерго Сервис Групп, Эско-Эксперт, Эффективные энергетические системы, Житлокомфорт, Жилье Сервис, Сент София Проперти Менеджмент, Щорса, 32 ЖЕП, предприятие Групповая котельная МВД Украины, ОСМД Победа 131-А и Юрковская 28. "Вместе с тем подавляющее большинство столичных теплопроизводителей - 91 компания и объединения, включая крупнейшего столичного производителя тепла Киевтеплоэнерго, добросовестно рассчитываются за полученный на условиях ПСО газ", - говорится в сообщении.
deem написав:Господа, поделитесь мнением.
