Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Посмотрел фильм, о котором вы говорили - Пасифик хейтс («жилец»).
Ну что сказать - при всем треше, все закончилось хорошо именно для лендлордов, и они даже наварили бабулеты на доме (купили за 750, продали за 950тыс$).
Поэтому лендлорды в шоколаде, даже в америке 90х. Да и все сложности у них связаны с ихним законодательством, запрещающим выгнать неплатящего арендатора срачами. У нас таких проблем нет.
Хотя конечно поражает, что парочка 25летних америкосов, она-тренер по верховой езде, он - начальник отдела из 6 швей в цеху - могут купить дом за 750000$, и это 20 лет назад. Сейчас видимо аналогичной парочке доступен дом за 2-3 ляма, с учетом инфляции?
После просмотра фильма я понял - все не так уж плохо. Тем более у меня облегчение - снова 100% заселенность квартир. Начинаю шариться на сайтах авиакомпаний, где там сейчас акции по типу «бизнес класс по цене эконома»?
Востаннє редагувалось investorkiev в Суб 21 вер, 2019 21:30, всього редагувалось 1 раз.
Посмотрел фильм, о котором вы говорили - Пасифик хейтс («жилец»).
Ну что сказать - при всем треше, все закончилось хорошо именно для лендлордов, и они даже наварили бабулеты на доме (купили за 750, продали за 950тыс$).
Так только в американских фильмах бывает. В реальности все закончилось бы в суде, после снятия арендатором побоев, Арендодатель бы сел, подруга его вынуждена была бы стать проституткой. Дом бы продали с аукциона, чтобы оплатить лечение и моральный ущерб арендатору.
Макс, у меня процентов 60% арендаторов - это одинокие самочки. 30% парочки. 10% одинокие мужчины. С кем тут драться? Им интернет отключи - сами сьедут, бо не в состоянии переподключить.
Эпоха закончилась:Триумфа больше нет. Его закрыли другие дома с большинства ракурсов. Теперь всех встречают башни Новолипок. Печально. Как же скоротечна земная слава. Особенно в Киеве. Лайфхак: покупать квартиры в домах, построенных по красным линиям.
airmax78 написав:Эпоха закончилась:Триумфа больше нет. Его закрыли другие дома с большинства ракурсов. Теперь всех встречают башни Новолипок. Печально. Как же скоротечна земная слава. Особенно в Киеве. Лайфхак: покупать квартиры в домах, построенных по красным линиям.
investorkiev написав:Макс, у меня процентов 60% арендаторов - это одинокие самочки. 30% парочки. 10% одинокие мужчины. С кем тут драться? Им интернет отключи - сами сьедут, бо не в состоянии переподключить.
10% - это много. Да и среди 60%могут оказаться те еще волчицы. Вы в зоне риска.
тут такое дело, почитал влада442го...против течения...купил 3к... отличная планировка с эркером, из 1го окна вид на ДХ, из другого на Скайлайн думаю сделать 2бедрум с гостинной-кухней 20м2 под чистовую отделку и отправить за 120-130куе ну или сделать полный ремонт и сдавать за 1,5куе что скажет сообщество?
airmax78 написав:Эпоха закончилась:Триумфа больше нет. Его закрыли другие дома с большинства ракурсов. Теперь всех встречают башни Новолипок. Печально. Как же скоротечна земная слава. Особенно в Киеве. Лайфхак: покупать квартиры в домах, построенных по красным линиям.
можно увидеть карту с красными линиями?
Условно: тротуары всех улиц. Чем центральнее и шире улица - тем меньше вероятность, что что-то закроет вам горизонт. Идеальный вариант: Чикага.
airmax78 написав:#ту_зе_мун?
