Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Хочу купить 6 соток земли где нибудь на фасаде (Лобановского, Протасов, Нивки, где еще можно?) и построить 3-4 этажный ангар под хостел- пара этажей казарменного типа (2этажные кровати, общий туалет, душ и кухня на этаже), остальное - комнаты по 12-20 метров (типа гостинки коридорного типа).

Что скажете, какие подводные камни?
Какие локации посоветуете?
Может лучше казарменные этажи не делать, а все разбить на камеры по 12-18 метров?
Как можно максимизировать прибыль? Может открыть на 1 этаже наливайку?

Буду благодарен за мысли по этому поводу.

Хочу купить 6 соток земли где нибудь на фасаде (Лобановского, Протасов, Нивки, где еще можно?) и построить 3-4 этажный ангар под хостел- пара этажей казарменного типа (2этажные кровати, общий туалет, душ и кухня на этаже), остальное - комнаты по 12-20 метров (типа гостинки коридорного типа).

Что скажете, какие подводные камни?

1. Покупать как частное лицо или предприятие?
2. Строить и вводить в эксплуатацию как "нежилое"? Если легально хостел, то только так. Если как нежилое, то как в акте на землю значится "цільове призначення землі"?
3. Если не будет возможности врезаться в центральную канализацию, нет смысла рассматривать ............................................................................................................................................

Хорошая новость, арестовали пашинского

Хорошая новость, арестовали пашинского

Зато отпустили Ефремова и многих других сепаратистов.

Жителям Трои и Позняков нужно пробираться ещё к мостам, а после них опять затык. Даже после преодоления этого квеста и форсирования южного и северного ты блл всё равно на окраине

Не, Троя на самом деле очень даже пригодная для авто. Широкие проспекты с минимумом светофоров связывают с центром. Проехав мост попадаешь на достаточно красивую Набережную. Всю дорогу сопровождают хорошие пейзажи.
К примеру если ехать с Веника на Подол то по времени будет ровно столько же, сколько с Троещины, но при этом по разваленым промзонам по узким улицам со светофорами)))
Когда достроят мост то с Троещины на Подол можно будет попасть еще быстрее и проще.
У Трои ток одна проблема - когда на мосту или около него ДТП.

Хочу купить 6 соток земли где нибудь на фасаде (Лобановского, Протасов, Нивки, где еще можно?) и построить 3-4 этажный ангар под хостел- пара этажей казарменного типа (2этажные кровати, общий туалет, душ и кухня на этаже), остальное - комнаты по 12-20 метров (типа гостинки коридорного типа).

Что скажете, какие подводные камни?

1. Покупать как частное лицо или предприятие?
2. Строить и вводить в эксплуатацию как "нежилое"? Если легально хостел, то только так. Если как нежилое, то как в акте на землю значится "цільове призначення землі"?
3. Если не будет возможности врезаться в центральную канализацию, нет смысла рассматривать ............................................................................................................................................

Строить как жилой дом разумеется, так и оформлять. Все коммуникации центализованы- это ж как жилой дом в Киеве.
Оформление как ФОП, по долям чтоб было меньше 100кв.м на каждого.

...Шас от чувствую знову гахне, а в який актив ховатись - хз.

Соль, спички, мыло.

Интересные времена настают.
Чем-то напоминает шутки гаранта на тему гаишников.

"Глава ГФС Сергей Верланов довел до бунта столичных налоговиков: чиновника обвиняют в присвоении миллионов"
Больше информации на портале Антикор: https://antikor.com.ua/articles/332485- ... _millionov

UPD. На прошлой неделе всех подписавших, более полусотни... уволили.
И, как-то ничего в "независимых" СМИ, ни по одному каналу...

Как думаете, кто в конечном итоге будет платить за этот ЗЕленый праздник?

Считаю, что когда на Теремках, Троещине, Позняках и ДВРЗ будут досками заколачивать окна, на Печерске будет всё еще теплиться жизнь. Покупайте на Печерске.

Из комментов к обзору КТ:

Трибекина ракета высадит в Киеве еще много таких космонавтов.