Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Так что общество решило, покупать сейчас или подождать пол года? очень обидно если ракету запустят, на сколько в % в Киеве подорожала недвига за последний год?

Общество решило покупать сейчас и исключительно на маму.

Понял, выезжаю за мамой

земелька в Киеве в некоторых локациях за год подорожала неслабо "под индивидуальную застройку"

Через время пипл прохавает, что жить в доме лучше за Киевом, там где уже природа и свежий воздух. Поближе к курочкам и коровам. А в Киеве лучше в квартире. Зачем мне дом в самом загазованном городе? Ухаживать за газонами и цветочками, чистить по утрам снег, и т.д.? Чтоб на 2 часа раньше вставать и в мыле на работу приезжать? И завидовать тем, кто живет в квартире в доме рядом и не тратит время на эту околодомную х.?
С точки зрения цена-перспектива лучше землю сейчас брать в пригороде Киева в радиусе 50 км. Американский опыт подсказывает, что приемлемым считается расстояние до 100 км от центра или работы. Ездят как миленькие. Каждый день. И вы скоро будете считать это вполне приемлемым.

этот опыт уже прошли в 2006-08, за городом недостроенные модные когда то коттеджные городки пачками стоят
ДОМ только в Киеве, за городом ДАЧА

перед замужеством мама пишет ЗАВЕЩАНИЕ/дарственную

"все просто"(с)

Если ее новый муж будет пенсионером или инвалидом на момент ее смерти, он имеет обязательную долю в наследстве не менее 50% того, что ему причиталось бы по закону. Все немного сложней, чем кажется на первый взгляд.

читаем шевеля губами: ДАРСТВЕННАЯ оформляется ДО замужества

Читаем шевеля губами, что речь шла о завещании.
Если говорить о дарственной, то кто мешает оформить ее независимо от замужества? Но это уже другие расходы. Зачем такие рокировки, если брачный контракт будет в 10 раз дешевле?

Ну и отношения у вас в семьях. Я купил и продал уже 3 квартиры в браке и ни разу даже мысли не возникало повесить квартиру на кого-то еще, а у жены - не дать согласие на продажу/покупку или спрашивать после продажи: а где же деньги?

Ха, Макс, эти вопросы не встают, пока отношения хорошие, они остро встают в момент развода. И тогда мало кто особо считает, где чьи деньги. В основном считают, как выйти из отношений кто с наименьшими потерями, а кто - и с плюсом, желательно с куском пожирнее.

Будет збс, если только смерть разлучит вас лет эдак через овердофига, но статистика говорит обратное - в Украине разводится около 50% пар. И если Вы сейчас считаете, что мой/моя не такая, то поверьте, в случае чего никто не будет щадить Ваши чувства и финансы.

Так что парни вполне правильно рассуждают. Жениться потом можно еще, а заработать на еще одну или не одну квартиру может и не получиться.

Кстаті МБА учать, що коли входиш в інвестицію, тре мати уявлення як із неї виходитити.

Ха, Макс, эти вопросы не встают, пока отношения хорошие, они остро встают в момент развода. И тогда мало кто особо считает, где чьи деньги. В основном считают, как выйти из отношений кто с наименьшими потерями, а кто - и с плюсом, желательно с куском пожирнее.

Будет збс, если только смерть разлучит вас лет эдак через овердофига, но статистика говорит обратное - в Украине разводится около 50% пар. И если Вы сейчас считаете, что мой/моя не такая, то поверьте, в случае чего никто не будет щадить Ваши чувства и финансы.

Так что парни вполне правильно рассуждают. Жениться потом можно еще, а заработать на еще одну или не одну квартиру может и не получиться.

Натт, это в вас негативный опыт говорит. Вы хорошо поработали над этой ужасной статистикой. Повторюсь: не только слова не говорит на "надо приехать подписать согласие". Но и не спрашивает никогда где деньги. А деньги где только не болтались все это время. Отвечать на такое недоверием и что-то мутить - это свинство.

Сколько семей, столько и отношений.
Но есть одно нехитрое правило, если деньги начинают делиться на "мои" и "его(ее)" - а таких семей сейчас хоть пруд пруди - любые серьезные покупки стоит обезопасить

а чому кожен не може мати свою касу, чи тільки общак і всьо!

flyman, ну вот родит тебе кто-то Флаечку или Флайменчика, сразу цоколь на дите перепишешь?

мова йшла про "ще одну квартиру", а не про переписування існуюючого (запасний аеродром на чорний день, коли копендупен вдруг прийде в гості).

Пишите брачный контракт

Практики, у кого есть брачный договор тут есть? Как говорится вопрос простой, можно ли оставить супруге какой-то "угол", а все остальное реально (без возможности после отсудить) прописать в договоре и не потерять?

Допустим у вас 5 квартир: одну - супруге, 4 - себе.
Это не поставит ли ее в невыгодное материальное положение, как ниже написано?

[b]Но в соответствии с законом, брачный договор не может ставить супругу или супруга в невыгодное материальное положение (статья 93, ч.4 СКУ). К примеру, брачный контракт не может иметь в своем составе пункты,[/b] предполагающие отказ от получения алиментов на ребенка, или отказ одной из сторон от имущества. К тому же, если право на движимое или недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, по брачному договору нельзя передавать его в собственность одной из сторон (мужу или жене).

По выделенному. Если имущество зарегистрировано на жену, брачным контрактом переоформить его на вас невозможно. Если одна квартира на вас, а вторая на жену, то вывести их из режима совместной собственности, сделав вашу 100% вашей, а жены 100% принадлежащей жене, теоретически возможно. Я считаю, что задним числом это делать нельзя, мой нотариус считает, что можно. Также брачным контрактом можно определить будут ли будущие покупки совместной собственностью.

[2]

земелька в Киеве в некоторых локациях за год подорожала неслабо "под индивидуальную застройку"

Через время пипл прохавает, что жить в доме лучше за Киевом, там где уже природа и свежий воздух. Поближе к курочкам и коровам. А в Киеве лучше в квартире. Зачем мне дом в самом загазованном городе? Ухаживать за газонами и цветочками, чистить по утрам снег, и т.д.? Чтоб на 2 часа раньше вставать и в мыле на работу приезжать? И завидовать тем, кто живет в квартире в доме рядом и не тратит время на эту околодомную х.?
С точки зрения цена-перспектива лучше землю сейчас брать в пригороде Киева в радиусе 50 км. Американский опыт подсказывает, что приемлемым считается расстояние до 100 км от центра или работы. Ездят как миленькие. Каждый день. И вы скоро будете считать это вполне приемлемым.

этот опыт уже прошли в 2006-08, за городом недостроенные модные когда то коттеджные городки пачками стоят
ДОМ только в Киеве, за городом ДАЧА

Вот там скоро и начнется новая серьезная движуха. Вот на что надо обратить самое пристальное инвестиционное внимание.

Vlad442, ну вот меня в свое время как раз интересовал вариант, что согласно брачному контракту все будущие покупки будут принадлежать тому, на кого они записаны. Но некоторые отморозились от подписания.

flyman, ну вот родит тебе кто-то Флаечку или Флайменчика, сразу цоколь на дите перепишешь?

Флай, чувствую, Натт не просто так интересуется - это твой шанс!

яка правильна відповідь?