|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 15 жов, 2019 16:18
И мне это интересно У нас возможна продажа лишь экспату с мусульманских/иудейских стран
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 1554
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 148 раз.
- Подякували: 124 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 15 жов, 2019 16:25
pirat-d написав:как люди выходят из инвестиции 400куе в киевскую квартиру? Реально продать эти кв.метры в течении +/- месяца или нужен дисконт процентов в 30 и полгода времени?
Это как с новой машиной премиум класса. 5 лет -50% 
Живите своим умом!
-
zzzzzz
-
1
-
- Повідомлень: 36341
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3509 раз.
- Подякували: 8008 раз.
-
- Профіль
-
37
7
2
Додано: Вів 15 жов, 2019 16:25
барабашов написав:И мне это интересно У нас возможна продажа лишь экспату с мусульманских/иудейских стран
Иудейские страны это какие?
Мы рождены чтоб Кафку сделать былью
-
shapo
-
-
- Повідомлень: 2388
- З нами з: 29.05.18
- Подякував: 83 раз.
- Подякували: 554 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 15 жов, 2019 16:25
pirat-d написав:как люди выходят из инвестиции 400куе в киевскую квартиру? Реально продать эти кв.метры в течении +/- месяца или нужен дисконт процентов в 30 и полгода времени?
читай внимательно - я написал что купили трешку с ремонтом в НЛ за +- эту сумму. Если кто-то купил - значит кто-то продал, логично? Но не за месяц естественно.
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 1439
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 70 раз.
- Подякували: 195 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 15 жов, 2019 16:28
investorkiev написав:Тоесть он УЖЕ ИГРОК КРЖН. В случае роста цен его двушка тоже полетит на РАКЕТЕ. Понимаете? Чего он может ждать? Ну, даже при взлетающей ракете у него много вариантов:
не знаю как Вы считаете, а я считаю так. Был метр по 800 баксов ( условно) и его двуха 55 метров стоила 44 000, а желаемая трёха 80 метров 64 000. Котлета была 10 000 и она не была достаточной. При росте цен до 1200 , двуха 66 000, а трёха 96 000, разница уже в 30 000, а не в 20 000 , как ранее. А котлета, как мы знаем, расти не может. И Вы, как опытный иивестор, считаете, что другу должно повезти на чьём-то чужом горе: срочная продажа. Акция у застройщика-не вариант, акции -за 2 года до сдачи, за 3 года до окончания ремонта. Жить где он будет, если двуху продаст? Аренда съест экономию
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности? https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 9942
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 173 раз.
- Подякували: 866 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 15 жов, 2019 16:36
Serg-ik написав: investorkiev написав:Тоесть он УЖЕ ИГРОК КРЖН. В случае роста цен его двушка тоже полетит на РАКЕТЕ. Понимаете? Чего он может ждать? Ну, даже при взлетающей ракете у него много вариантов:
не знаю как Вы считаете, а я считаю так. Был метр по 800 баксов ( условно) и его двуха 55 метров стоила 44 000, а желаемая трёха 80 метров 64 000. Котлета была 10 000 и она не была достаточной. При росте цен до 1200 , двуха 66 000, а трёха 96 000, разница уже в 30 000, а не в 20 000 , как ранее. А котлета, как мы знаем, расти не может. И Вы, как опытный иивестор, считаете, что другу должно повезти на чьём-то чужом горе: срочная продажа. Акция у застройщика-не вариант, акции -за 2 года до сдачи, за 3 года до окончания ремонта. Жить где он будет, если двуху продаст? Аренда съест экономию
Вам же сказали что ракета, значит ракета. И точка. Спорить дальше бесполезно 
Живите своим умом!
-
zzzzzz
-
1
-
- Повідомлень: 36341
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3509 раз.
- Подякували: 8008 раз.
-
- Профіль
-
37
7
2
Додано: Вів 15 жов, 2019 16:44
Serg-ik написав: investorkiev написав:Тоесть он УЖЕ ИГРОК КРЖН. В случае роста цен его двушка тоже полетит на РАКЕТЕ. Понимаете? Чего он может ждать? Ну, даже при взлетающей ракете у него много вариантов:
не знаю как Вы считаете, а я считаю так. Был метр по 800 баксов ( условно) и его двуха 55 метров стоила 44 000, а желаемая трёха 80 метров 64 000. Котлета была 10 000 и она не была достаточной. При росте цен до 1200 , двуха 66 000, а трёха 96 000, разница уже в 30 000, а не в 20 000 , как ранее. А котлета, как мы знаем, расти не может. И Вы, как опытный иивестор, считаете, что другу должно повезти на чьём-то чужом горе: срочная продажа. Акция у застройщика-не вариант, акции -за 2 года до сдачи, за 3 года до окончания ремонта. Жить где он будет, если двуху продаст? Аренда съест экономию
мысли в целом правильные, подтверждают теорию юры-теплотехника, но это если рассматривать ситуацию без кредитного плеча но вы то для себя какую стратегию выбрали? учитывая что вы так точно в аренде Овер 10 лет...
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с) "Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 11107
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 473 раз.
- Подякували: 1052 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 15 жов, 2019 16:44
Serg-ik написав: investorkiev написав:Тоесть он УЖЕ ИГРОК КРЖН. В случае роста цен его двушка тоже полетит на РАКЕТЕ. Понимаете? Чего он может ждать? Ну, даже при взлетающей ракете у него много вариантов:
не знаю как Вы считаете, а я считаю так. Был метр по 800 баксов ( условно) и его двуха 55 метров стоила 44 000, а желаемая трёха 80 метров 64 000. Котлета была 10 000 и она не была достаточной. При росте цен до 1200 , двуха 66 000, а трёха 96 000, разница уже в 30 000, а не в 20 000 , как ранее. А котлета, как мы знаем, расти не может. И Вы, как опытный иивестор, считаете, что другу должно повезти на чьём-то чужом горе: срочная продажа. Акция у застройщика-не вариант, акции -за 2 года до сдачи, за 3 года до окончания ремонта. Жить где он будет, если двуху продаст? Аренда съест экономию
Улучшать жилищные условия надо на падающем рынке. На растущем своими силами это сделать очень сложно - "надо больше работать"(с). На быстро растущем, имхо, практически нереально. Только в кредит или принимая на себя риски недостроя. Кредиты - слишком дорогие. Риски недостроя вы на себя принимать не готовы. Остается надеяться на возвращение падающего рынка.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 32770
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 834 раз.
- Подякували: 3778 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 15 жов, 2019 17:02
airmax78 написав:Улучшать жилищные условия надо на падающем рынке.
Или на нейтральном.
Живите своим умом!
-
zzzzzz
-
1
-
- Повідомлень: 36341
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3509 раз.
- Подякували: 8008 раз.
-
- Профіль
-
37
7
2
Додано: Вів 15 жов, 2019 17:11
Ребята, заметил тенденцию. Новострои стали меняться в моде очень быстро. То есть, то, что еще пару лет назад было типа стильно (например разные квадраты на фасаде и т д) сейчас уже выглядит очень дешево. Доходит до того, на рендере ты покупаешь типа модный дом, а через два года получаешь то что уже не выглядит круто. Поэтому, обращайте внимание в первую очередь на технические характеристики, а не на фасады, мопы и т д, это быстротечно и вы это уже сейчас должны замечать
-
Kostia
-
-
- Повідомлень: 1261
- З нами з: 02.11.16
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 167 раз.
-
- Профіль
-
2
3
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
17300 |
2736030 |
П'ят 06 гру, 2019 19:51 rjkz
|
|
459 |
187642 |
|
|
8 |
9405 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|