Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 20292030203120322033 ... 2534>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 277
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
33%
91
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
15
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
12%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
22
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
14%
39
Всього голосів : 277
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 16:18

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

И мне это интересно
У нас возможна продажа лишь экспату с мусульманских/иудейских стран
барабашов
 
Повідомлень: 1555
З нами з: 16.06.15
Подякував: 148 раз.
Подякували: 124 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 16:25

  pirat-d написав:как люди выходят из инвестиции 400куе в киевскую квартиру?
Реально продать эти кв.метры в течении +/- месяца или нужен дисконт процентов в 30 и полгода времени?



Это как с новой машиной премиум класса.
5 лет -50% :mrgreen:
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 36447
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3513 раз.
Подякували: 8090 раз.
 
Профіль
38
7
2
1
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 16:25

  барабашов написав:И мне это интересно
У нас возможна продажа лишь экспату с мусульманских/иудейских стран

Иудейские страны это какие?
Мы рождены чтоб Кафку сделать былью
shapo
 
Повідомлень: 2422
З нами з: 29.05.18
Подякував: 86 раз.
Подякували: 558 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 16:25

  pirat-d написав:как люди выходят из инвестиции 400куе в киевскую квартиру?
Реально продать эти кв.метры в течении +/- месяца или нужен дисконт процентов в 30 и полгода времени?


читай внимательно - я написал что купили трешку с ремонтом в НЛ за +- эту сумму. Если кто-то купил - значит кто-то продал, логично?

Но не за месяц естественно.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1479
З нами з: 06.03.19
Подякував: 74 раз.
Подякували: 197 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 16:28

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  investorkiev написав:Тоесть он УЖЕ ИГРОК КРЖН. В случае роста цен его двушка тоже полетит на РАКЕТЕ. Понимаете?

Чего он может ждать? Ну, даже при взлетающей ракете у него много вариантов:

не знаю как Вы считаете, а я считаю так.
Был метр по 800 баксов ( условно) и его двуха 55 метров стоила 44 000, а желаемая трёха 80 метров 64 000. Котлета была 10 000 и она не была достаточной. При росте цен до 1200 , двуха 66 000, а трёха 96 000, разница уже в 30 000, а не в 20 000 , как ранее. А котлета, как мы знаем, расти не может. И Вы, как опытный иивестор, считаете, что другу должно повезти на чьём-то чужом горе: срочная продажа.
Акция у застройщика-не вариант, акции -за 2 года до сдачи, за 3 года до окончания ремонта. Жить где он будет, если двуху продаст? Аренда съест экономию
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 9962
З нами з: 10.06.11
Подякував: 174 раз.
Подякували: 867 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 16:36

  Serg-ik написав:
  investorkiev написав:Тоесть он УЖЕ ИГРОК КРЖН. В случае роста цен его двушка тоже полетит на РАКЕТЕ. Понимаете?

Чего он может ждать? Ну, даже при взлетающей ракете у него много вариантов:

не знаю как Вы считаете, а я считаю так.
Был метр по 800 баксов ( условно) и его двуха 55 метров стоила 44 000, а желаемая трёха 80 метров 64 000. Котлета была 10 000 и она не была достаточной. При росте цен до 1200 , двуха 66 000, а трёха 96 000, разница уже в 30 000, а не в 20 000 , как ранее. А котлета, как мы знаем, расти не может. И Вы, как опытный иивестор, считаете, что другу должно повезти на чьём-то чужом горе: срочная продажа.
Акция у застройщика-не вариант, акции -за 2 года до сдачи, за 3 года до окончания ремонта. Жить где он будет, если двуху продаст? Аренда съест экономию


Вам же сказали что ракета, значит ракета. И точка. Спорить дальше бесполезно :mrgreen:
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 36447
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3513 раз.
Подякували: 8090 раз.
 
Профіль
38
7
2
1
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 16:44

  Serg-ik написав:
  investorkiev написав:Тоесть он УЖЕ ИГРОК КРЖН. В случае роста цен его двушка тоже полетит на РАКЕТЕ. Понимаете?

Чего он может ждать? Ну, даже при взлетающей ракете у него много вариантов:

не знаю как Вы считаете, а я считаю так.
Был метр по 800 баксов ( условно) и его двуха 55 метров стоила 44 000, а желаемая трёха 80 метров 64 000. Котлета была 10 000 и она не была достаточной. При росте цен до 1200 , двуха 66 000, а трёха 96 000, разница уже в 30 000, а не в 20 000 , как ранее. А котлета, как мы знаем, расти не может. И Вы, как опытный иивестор, считаете, что другу должно повезти на чьём-то чужом горе: срочная продажа.
Акция у застройщика-не вариант, акции -за 2 года до сдачи, за 3 года до окончания ремонта. Жить где он будет, если двуху продаст? Аренда съест экономию

мысли в целом правильные, подтверждают теорию юры-теплотехника, но это если рассматривать ситуацию без кредитного плеча
но вы то для себя какую стратегию выбрали?
учитывая что вы так точно в аренде Овер 10 лет...
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11114
З нами з: 05.06.13
Подякував: 473 раз.
Подякували: 1052 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 16:44

  Serg-ik написав:
  investorkiev написав:Тоесть он УЖЕ ИГРОК КРЖН. В случае роста цен его двушка тоже полетит на РАКЕТЕ. Понимаете?

Чего он может ждать? Ну, даже при взлетающей ракете у него много вариантов:

не знаю как Вы считаете, а я считаю так.
Был метр по 800 баксов ( условно) и его двуха 55 метров стоила 44 000, а желаемая трёха 80 метров 64 000. Котлета была 10 000 и она не была достаточной. При росте цен до 1200 , двуха 66 000, а трёха 96 000, разница уже в 30 000, а не в 20 000 , как ранее. А котлета, как мы знаем, расти не может. И Вы, как опытный иивестор, считаете, что другу должно повезти на чьём-то чужом горе: срочная продажа.
Акция у застройщика-не вариант, акции -за 2 года до сдачи, за 3 года до окончания ремонта. Жить где он будет, если двуху продаст? Аренда съест экономию

Улучшать жилищные условия надо на падающем рынке. На растущем своими силами это сделать очень сложно - "надо больше работать"(с). На быстро растущем, имхо, практически нереально. Только в кредит или принимая на себя риски недостроя.
Кредиты - слишком дорогие. Риски недостроя вы на себя принимать не готовы. Остается надеяться на возвращение падающего рынка.
airmax78
 
Повідомлень: 32780
З нами з: 25.10.12
Подякував: 834 раз.
Подякували: 3778 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 17:02

  airmax78 написав:Улучшать жилищные условия надо на падающем рынке.

Или на нейтральном.
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 36447
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3513 раз.
Подякували: 8090 раз.
 
Профіль
38
7
2
1
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 17:11

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Ребята, заметил тенденцию. Новострои стали меняться в моде очень быстро. То есть, то, что еще пару лет назад было типа стильно (например разные квадраты на фасаде и т д) сейчас уже выглядит очень дешево. Доходит до того, на рендере ты покупаешь типа модный дом, а через два года получаешь то что уже не выглядит круто. Поэтому, обращайте внимание в первую очередь на технические характеристики, а не на фасады, мопы и т д, это быстротечно и вы это уже сейчас должны замечать
Kostia
 
Повідомлень: 1261
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 167 раз.
 
Профіль
2
3
  #<1 ... 20292030203120322033 ... 2534>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: kyk і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
461 189087
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 13 гру, 2019 07:17
Frant
17333 2749671
Переглянути останнє повідомлення
Чет 12 гру, 2019 14:27
Frant
8 9615
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама