Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Я бы тоже в Столице прикупил, в Варшавском под инвестицию, а как с надёжностью - очень большой риск?

Иностранный инвестор + деньги у них есть, начинают продавать на высокой степени готовности дома. Но всё равно риски есть...

Спасибо. К слову, не согласен, что в Варшавском цены не поднялись. Я был в офисе продаж Варшавского 4 года назад - в ноябре или декабре'15 так вот тогда однушки при 100% оплате продавали по 14500 за квадрат, а сейчас цена стартует от 19500, а курс доллара даже ниже - то есть цена в валюте выросла на 40%.
А по-поводу иностранного инвестора, не верю, что это действительно иностранцы - скорее всего наши офшорники//)

Причины почему берут аркаду выделил

Ну так Варшавский всё же не настолько ущербный как Аркада

А по-поводу иностранного инвестора, не верю, что это действительно иностранцы - скорее всего наши офшорники//)

Это литовцы - сеть Novus.

МОПы + "мы продаем пространство для жизни" это четкое выполнение директив кановского отдела маркетинга. Они определили, что максимизировать прибыль строя и продавая в таких унылых локациях можно именно так.

А вообще красотища получается,у отдельно взятых застройщиков,тех которых не убрали с рынка,ракета уже нарисовалась и очертилась:

Файна Таун от Фирташа,огромное и кошерно правильное пространство имеет например 27 метров(а не 36 с полноценной кухней и комнатой как у Эврики от Аркады),стоимость,всего навсего 1 030 000 гривен при 100% оплате,доллар можно сегодня сдать по 24.3,итого 42.4 тонн денег,почти полтосик за это волшебное пространство с поставкой через 1.5 года,в рассрочку боюсь даже подумать,ещё 20% накинут.

Вот такое пространство по почти 1600 за квадрат,ведь завтра доллар может быть и 24,короче хотел виртуально летучий голландец приравнять Ричмонд к дупе мира,почти получил!!!

Но мопы решают,ведь это главное,правда немножко дороже за ПРОСТРАНСТВО

Причины почему берут аркаду выделил

Ну так Варшавский всё же не настолько ущербный как Аркада

А по-поводу иностранного инвестора, не верю, что это действительно иностранцы - скорее всего наши офшорники//)

Это литовцы - сеть Novus.

Так вы уже купили, или только собираетесь?

Тому Сантехніку, і не фантазуйте що Вам хтось щось хоче впарити. Ваша велика товста катлєта в безпеці

Моя котлета вже поїхала у Варшавский, але в даному випадку я дивлюсь з точки зору потенційного покупця в інвестора який продає щось на переуступках.
Де краще торгувати - там де буде зріст ціни аж через 2 роки і конкуренція з забудовником, чи там де вже через тиждень не будет варіантів і можна починати продавати дорожче?

Так вы уже купили, или только собираетесь?

Варшавский плюс взял в сентябре. Получилось 34к за 43 метра.

Пока вы обсуждаете все эти новострои, тут обвал цен!
https://www.olx.ua/obyavlenie/bez-komis ... 2;promoted
Новый рекорд - 13 тыщ за квартиру в Киеве!

Как раз размышлял, что 95-ый квартал скурвился, а замены ему на горизонте не наблюдается.
Но тут раз, и Вы на бис вышли, спасибо, что не даете нам заскучать здесь на ветке.

Шутки шутками, но судя по фото, квартира реальная.

+100 за тезис о том, что ЦА Оркады это не конечный покупатель, а перекуп. Все сделано для перекупа. А за прибыль этого перекупа платит весь город своим будущим.

Дивуюся Я Вам.
ЦА це той хто там буде жити (оренда чи власність).

Якщо товар неліквід і нікому не потрібен, то навіщо він перекупу?
ЦА каже що товар гуд і платить кровні. Це може подобатися чи ні, але це факт. Моє і Ваше відношення для ЦА монопісуально.

В кінці кінців Я не чув про заборону придбати ФТ чи республіку. Достаєш катлєту і па 1400 слюнявиш президентів.
Можете наслюнявити па 3000 за квадрат в тетрісі. На думку сантехніка це мегаліквід, на відміну від Варшавського.
На мою думку навпаки:-)


Всім процвітання!

не в брову, а в носа
хоча може поставить заїжану пластинку, типу все, що не з модними мопами потрібно заборонити будувати, а хрущі і совкову панель на знос економ житло ліквідувати як клас, ... на зьомних хатах є ще ті диктатори

квартира-студия 8 кв.м

Заборони немає, але чому я маю купувати у вас по 1400, якщо мені КАН по 1500 в розстрочку продасть?

А чому Ви вважаєте що Я Вам щось хочу продати? Це Ви тупанули і наслухались Вась з форуму, і не взяли, це Ви хочете взяти Варшавський.

Я колись на форумі дав декілька звичайних безвозмездних порад, і вчергове впевнився що люди це звичайне падло.

Тому Сантехніку, і не фантазуйте що Вам хтось щось хоче впарити. Ваша велика товста катлєта в безпеці



Всім процвітання!

+1
вот поэтому и вырождается когда то очень интересный и информативный форум с реальными обсуждениями + и - объектов, с дискуссиями, советами форумчан(ам) и т.д., увы но факт...

[1]

Пока вы обсуждаете все эти новострои, тут обвал цен!
https://www.olx.ua/obyavlenie/bez-komis ... 2;promoted
Новый рекорд - 13 тыщ за квартиру в Киеве!

Как раз размышлял, что 95-ый квартал скурвился, а замены ему на горизонте не наблюдается.
Но тут раз, и Вы на бис вышли, спасибо, что не даете нам заскучать здесь на ветке.

Шутки шутками, но судя по фото, квартира реальная.

Неее, дорого.
Подожду, когда доплачивать будут и это... со свежим ремонтом чтобы была!