Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 25522553255425552556 ... 12412>
Повідомлення Додано: Сер 18 гру, 2019 11:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

sequence написав:
  Xenon написав:.. сдавать посуточно! с ценой 600-900грн в сутки.

я вот прям очередь вижу из страждущих.
слава богу, у нас не Токио
А шо у Токіо по 20 баксів?


Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 18 гру, 2019 11:46

  hxbbgaf написав:
  Унуноктий написав:А вот этим сотням тысяч людей из Донецка и Луганска квартиры подарили или они покупали?
Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk

Ну, сотни тысяч - это явный перебор. Кто покупал, кто снимал, кто к родственникам. Уже многие свалили.

Уважаемый а вы точно НЕидиот?
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 18 гру, 2019 12:28

  Унуноктий написав:
  hxbbgaf написав:
  Унуноктий написав:А вот этим сотням тысяч людей из Донецка и Луганска квартиры подарили или они покупали?
Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk

Ну, сотни тысяч - это явный перебор. Кто покупал, кто снимал, кто к родственникам. Уже многие свалили.

Уважаемый а вы точно НЕидиот?

Ну, я не покупал переоцененную до кризиса раза в 3 крушу.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22634
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1677 раз.
Подякували: 2370 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 18 гру, 2019 12:52

  hxbbgaf написав:Ну, я не покупал переоцененную до кризиса раза в 3 крушу.

За останні 10 років - Ви взагалі нічого не купляли!
Ні на "первинці", ні на "вторинці".
Навіть на ціновому дні ("первинка" 2015-2017, "вторинка" 2017-2018).

Раз Ви тут, на форумі з нерухомості, значить, цікавитесь питаннями нерухомості. І що?
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23273
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 18 гру, 2019 13:29

  Frant написав:
  hxbbgaf написав:Ну, я не покупал переоцененную до кризиса раза в 3 крушу.

За останні 10 років - Ви взагалі нічого не купляли!
Ні на "первинці", ні на "вторинці".
Навіть на ціновому дні ("первинка" 2015-2017, "вторинка" 2017-2018).

Раз Ви тут, на форумі з нерухомості, значить, цікавитесь питаннями нерухомості. І що?

Как он может что то накопить что бы что то купить если он от убытков инвештирования в серебро еще никак оправится не может.
Через лет 20 когда оправится/выйдет в 0, тогда и будет на белом коне ездить хрущики возле метро выберать.
А пока 30 лет просто мониторить будет :mrgreen:
vladus17
 
Повідомлень: 1861
З нами з: 21.03.14
Подякував: 184 раз.
Подякували: 179 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 18 гру, 2019 14:27

  artlife написав:Согласен, про "мостик" это слишком сложный вопрос. Просто не понятно, почему в Киеве будет, как в Праге, а не как в Риге.


а вы что обсмотрелись раша ТВ и верите в ригу с заколоченными окнами и папиццот? :mrgreen: как в риге тоже норм, притом что свалить из риги НАМНОГО проще чем из киева
Зображення
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6142
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 18 гру, 2019 14:30

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  trololo написав:вы что обсмотрелись раша ТВ и верите в ригу с заколоченными окнами и папиццот?

Послушал шнягу
Поехал в Прагу
Оттуда- в Ригу,
Скупать недвигу
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 18 гру, 2019 14:39

  Serg-ik написав:
  trololo написав:вы что обсмотрелись раша ТВ и верите в ригу с заколоченными окнами и папиццот?

Послушал шнягу
Поехал в Прагу
Оттуда- в Ригу,
Скупать недвигу


Я за год 2 раза был в Риге. Центр - активно продается/сдается (посуточно, туристам).

На окраинах - таки да, заколоченные окна.

Поразил ресторан Lido (большой на окраине).

15 лет назад там были толпы, сейчас заходил оба раза - полупустой.

Но в Латвии всего 2.5 млн чел было - меньше чем в Киеве, в 20 раз меньше чем было в Украине. Запас прочности в 20 раз меньше.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 528 раз.
Подякували: 301 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 18 гру, 2019 14:45

  Xenon написав:а как вам такое решение (Комфорт-Таун) :)

сделать из однокомнатного смарта размером 43 кв.м - ВНИМАНИЕ ->
3 отдельных минисмарта, 3 санузла (в каждом) и 3 микрокухни! :)
а потом каждую конурку сдавать посуточно! с ценой 600-900грн в сутки.

видеообзор этого чуда

Получились три типичных номера в Стамбуле в 2-3*
Без кухни с плитой естественно
Там они минимум 25уе стоят в сутки, когда высокий сезон и 50 содрать могут
Почему окупаемость в 5-6 лет при такой посуточной закладывают? Или до половины кэша уйдёт на всякие косяки от клиентов?
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5228
З нами з: 16.06.15
Подякував: 293 раз.
Подякували: 362 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 18 гру, 2019 14:51

  investorkiev написав:
  Serg-ik написав:
  trololo написав:вы что обсмотрелись раша ТВ и верите в ригу с заколоченными окнами и папиццот?

Послушал шнягу
Поехал в Прагу
Оттуда- в Ригу,
Скупать недвигу


Я за год 2 раза был в Риге. Центр - активно продается/сдается (посуточно, туристам).

На окраинах - таки да, заколоченные окна.

Поразил ресторан Lido (большой на окраине).

15 лет назад там были толпы, сейчас заходил оба раза - полупустой.

Но в Латвии всего 2.5 млн чел было - меньше чем в Киеве, в 20 раз меньше чем было в Украине. Запас прочности в 20 раз меньше.

Может просто Lido перестал быть популярным местом? Тоже был там в первый и последний раз в 2005м году - заехали туда прямо перед концертом Depeche Mode. И да, людей было много.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 25522553255425552556 ... 12412>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Хомякоид і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17112712
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6510270
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70781
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама