Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 26692670267126722673 ... 2795>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 294
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
33%
97
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
16
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
12%
34
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
24
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
12
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
15%
44
Всього голосів : 294
Повідомлення Додано: Вів 07 січ, 2020 12:53

если это сообщение наберет 20 лайков, сделаю краткую, но эффективную инструкцию для простого человека не-юриста, как проверить объект перед покупкой за 55 минут. речь о вторичке, первичка вся индивидуально должна рассматриваться.
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4431
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2017 раз.
Подякували: 1187 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Вів 07 січ, 2020 13:01

Производство хлеба и хлебобулочных изделий резко упало в 2019 году. Об этом свидетельствуют данные Государственной службы статистики.

За 11 месяцев 2019 года было изготовлено 782,3 тысячи тонн хлеба, из них в ноябре 66,7 тысячи тон. По сравнению с прошлым годом производство хлеба сократилось на 14%.


Похоже, что люди вместо хлеба решили купить лучше квартиру.

Ракете быть.
Востаннє редагувалось artlife в Вів 07 січ, 2020 13:01, всього редагувалось 1 раз.
artlife
 
Повідомлень: 154
З нами з: 07.10.19
Подякував: 14 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 січ, 2020 13:01

с помощью нехитрых инструментов можно проверить объект на предмет арестов и запретов, и, самое главное - судов, как уголовных так и гражданских. надо проверять по регистрационным и кадастровым номерам, вариациям адреса и по стороне продавца. участки еще полезно по охранным зонам, но там чуть сложнее. такая проверка не снимет 100% проблем, но думаю на 80% можно рассчитывать
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4431
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2017 раз.
Подякували: 1187 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Вів 07 січ, 2020 13:19

  trololo написав:с помощью нехитрых инструментов можно проверить объект на предмет арестов и запретов, и, самое главное - судов, как уголовных так и гражданских. надо проверять по регистрационным и кадастровым номерам, вариациям адреса и по стороне продавца. участки еще полезно по охранным зонам, но там чуть сложнее. такая проверка не снимет 100% проблем, но думаю на 80% можно рассчитывать


Что за охранные зоны и как по ним проверить вторичку?
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1743
З нами з: 06.03.19
Подякував: 81 раз.
Подякували: 214 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 січ, 2020 13:23

  artlife написав:
Производство хлеба и хлебобулочных изделий резко упало в 2019 году. Об этом свидетельствуют данные Государственной службы статистики.

За 11 месяцев 2019 года было изготовлено 782,3 тысячи тонн хлеба, из них в ноябре 66,7 тысячи тон. По сравнению с прошлым годом производство хлеба сократилось на 14%.


Похоже, что люди вместо хлеба решили купить лучше квартиру.

Ракете быть.


Считать что сегодня украинцам не хватает на хлеб - смешно.

Скорее всего хлебокомбинаты начали штамповать из «левой» муки, вот и не попадает в статистику.

Как думаете, сколько за год официально завезено Айфонов? А сколько мальвин щеголяют новыми айфонами? То то же!
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1743
З нами з: 06.03.19
Подякував: 81 раз.
Подякували: 214 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 січ, 2020 13:30

galadriel

Спаисбо, познавательно. :)
artlife
 
Повідомлень: 154
З нами з: 07.10.19
Подякував: 14 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 січ, 2020 14:02

  trololo написав:с помощью нехитрых инструментов можно проверить объект на предмет арестов и запретов, и, самое главное - судов, как уголовных так и гражданских. надо проверять по регистрационным и кадастровым номерам, вариациям адреса и по стороне продавца. участки еще полезно по охранным зонам, но там чуть сложнее. такая проверка не снимет 100% проблем, но думаю на 80% можно рассчитывать


Как дополнение можно самому поиграться, конечно это не решает всех вопросов, но бывает интересное всплывает

https://court.gov.ua/fair/

http://www.reyestr.court.gov.ua/

Вбиваете попеременно адрес, все известные номера по объекту, анализируете, вбиваете фамилию продавца, анализируете, смотрите не было ли засветок по адресу и персоне, судебных дел прошлых и настоящих

Пару копеек потратить, и здесь обязательно посмотреть по тому же алгоритму, по адресу, по ФИО, бывают нежданчики, как-то знакомая мне рассказала, что дочка замуж собралась, жених богатый, обходительный, уважительный, вроде все нормально, но что то не нравится в нем. Я посмотрел и ай-ай, всё майно товарища - квартира и дом - под арестом, а ведь поросёнок скрыл невесте такую важную вещь, понятно что имущество приобретенное до брака и тд, но странность ситуации была на лице мамы, не знаю, что там жених задумывал, ибо невеста из зажиточных так скажем, кстати до свадьбы не дошло.

https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1
Не читаю Будивельник, первый личный бан кого-то за пять лет на форуме.
freeze
4
 
Повідомлень: 14860
З нами з: 02.07.14
Подякував: 3894 раз.
Подякували: 5894 раз.
 
Профіль
20
3
5
Повідомлення Додано: Вів 07 січ, 2020 14:39

  investorkiev написав:И что? Многие словили минимум полтос убытков, но какая разница? Недвига- это игра вдолгую. Кто знает, какая цена на метры будет через 20 лет?? Может упадет в 2-3 раза, может вырастет в 2-3 или даже в 20-30 раз?

Откройте Держстат. Там можно найти табличку с количеством населения по возрастным группам. Скорректируйте на миллион-другой уже выехавших людей 20-40 лет и их детей. Через 20 лет людей трудоспособного возраста (ваших потенциальных арендаторов) станет раза в 1,5 меньше.
Вы до сих пор не знаете, какая цена на метры будет через 20 лет? :mrgreen:
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1206
З нами з: 26.02.18
Подякував: 295 раз.
Подякували: 197 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 січ, 2020 14:47

  artlife написав:При деградации периферии, центр будет также деградировать. Киев выполняет роль административного, финансового, юридического и т.д. центра, обслуживающего регионы. При ж*пе в регионах никакого перетока в Киев не будет, а будет такая же ж*па, только с небольшой задержкой.
Выросла ли вдвое Рига, София, Бухарест? С какого перепуга должен расти Киев?
Сейчас я даже не представляю, что должно произойти, чтобы сломался этот тренд на многолетнее тягомотное болтание вокруг нынешнего уровня.

По версии лендлордов, в Киеве будущего выехавшие из опустевших Мариуполя и Полтавы металлурги и агрономы будут друг другу варить кофе, возить на такси и стричь бороды, создавая тем самым нехилый ВВП на уровне каких-нибудь Нидерландов.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1206
З нами з: 26.02.18
Подякував: 295 раз.
Подякували: 197 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 січ, 2020 14:53

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Рожкова: Наше завдання на 2020 рік – гривневі іпотеки під 14-15%
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20883
З нами з: 20.04.08
Подякував: 368 раз.
Подякували: 522 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 26692670267126722673 ... 2795>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: investorkiev і 5 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17434 2792503
Переглянути останнє повідомлення
Вів 21 січ, 2020 03:52
rjkz
462 191828
Переглянути останнє повідомлення
Чет 16 січ, 2020 00:28
katrinkaserdyuk
8 10066
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама