Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 26902691269226932694 ... 12470>
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2020 13:46

  Dimar написав:..порезали, привезли, смонтировал, взял за свою работу вполне "по дружески". Все вышло 86 тысяч. Я доволен. Реально вышло отлично и по хорошей цене.
Это без столешницы! И без техники! Без стола и стульев! ..

та ну на. 3,5 Кбаксов без рабочей поверхности!
так приличная столеха (это если не типа ДСП/пластик) потянет не менее 250 баксов/м2 - на такую кухню получится штукарь баксов. По итогу - снова таки 100кгрн.
это дешево?
примерно полтора года назад я сам себе скрутил угловую 4,5м кухню с крашенными фасадами и столешкой из керамогранита Lapitec (лучше ничего вообще нет) и всякими блатными немецкими железяками по типу Hettich Arcitech.
Много чего досталось нахаляву, в силу специфики работы. Общий итог без техники и мойки (которые тоже достались с большими дисконтами, по той же причине), баксов 600-700.
За 4 косаря денех только на дрова, меня жена послала бы вагоны разгружать :)
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2020 13:54

  sequence написав:
  Dimar написав:..порезали, привезли, смонтировал, взял за свою работу вполне "по дружески". Все вышло 86 тысяч. Я доволен. Реально вышло отлично и по хорошей цене.
Это без столешницы! И без техники! Без стола и стульев! ..

та ну на. 3,5 Кбаксов без рабочей поверхности!
так приличная столеха (это если не типа ДСП/пластик) потянет не менее 250 баксов/м2 - на такую кухню получится штукарь баксов. По итогу - снова таки 100кгрн.
это дешево?
примерно полтора года назад я сам себе скрутил угловую 4,5м кухню с крашенными фасадами и столешкой из керамогранита Lapitec (лучше ничего вообще нет) и всякими блатными немецкими железяками по типу Hettich Arcitech.
Много чего досталось нахаляву, в силу специфики работы. Общий итог без техники и мойки (которые тоже достались с большими дисконтами, по той же причине), баксов 600-700.
За 4 косаря денех только на дрова, меня жена послала бы вагоны разгружать :)

Сделайте мне также, пожалуйста. Я хорошо заплачу.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2020 14:06

  airmax78 написав:..
Сделайте мне также, пожалуйста. Я хорошо заплачу.

зачем вам такое в съемную?
Это эксклюзив. Делал с любовью и для себя, широко используя служебное положение, связи и небольшой опыт работы дизигнером в юности. Паллету ДСП (объявил тендер среди поставщиков, кто раньше) и столешницу мне подарили, фурнитуры половину тоже, фасады покрасили по цене себестоимости работы и т.д.
Еще баксов за 300-400 скрутил примерно 10 разных объектов в квартире (комоды, столы , тумбочки, шкафчики в санузлах).
Большие 3 шкафа мне ставили друзья-мебельщики. Бесплатно, разумеется - заплатил только за материалы, еще баксов так 300-400.
Для меня основным убытком была техника - часть не захотел брать у Боша по себестоимости, брал, как лох, в Комфи
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2020 14:13

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

antey1969 написав:
  airmax78 написав:
  Alex3 написав:[quote="4837190:Dimar"]Ну вот еще пример.
В однушку делали кухонную мебель. Там кухня-гостиная 21 метр. Кухонная мебель довольно большая, угловая, с двумя колоннами под потолок (одна для встроенного холодильника и одна для духового шкафа и встроенной микроволновки, плюс всякие шкафчики) и навесными шкафчиками только по одной стороне. Получилось что-то около 5,5 погонных метров.
Начертили, дали посчитать.
Насчитали нам 145 тысяч, если не ошибаюсь. :shock:
Нашли человека, который сделал нам это все без привлечения "фирмы". Он работает в одиночку. Сам сделал проект, посчитал, купил все материалы на Вияре со скидкой до 20%, там же все порезали, привезли, смонтировал, взял за свою работу вполне "по дружески". Все вышло 86 тысяч. Я доволен. Реально вышло отлично и по хорошей цене.
Это без столешницы! И без техники! Без стола и стульев! Просто кухонный гарнитур, который надо заполнить еще техникой. 86 тысяч по реально шаровой цене. Экономно!

Поэтому в шоке от некоторых цифр, которые тут озвучивают.

Это не экономно..:) Экономно я взял.. В Merx забрал с выставки обалденную кухню со столешницей, подошла по параметрам идеально.. Около 4 метров, цена в районе 42 штук.. Просили за перевозку и установку ещё шесть, я занялся сам, нанял машину и сборщика, за три справился..

Это отлично, но такой вариант это просто случайность. Ждать его бессмысленно.

Какие-то дикие проценты у вас, господа, за расчет и сборку.
Вдумайтесь сами... Кухня стоимостью в 60 тыс грн без столешницы, за её установку(3 дня максимум) чел запросил почти тысячу евро! и вы считаете, что это побожески)))
Средняя месячная ЗП по Украине в день, Карл!
Ржал и плакал.[/quote] Не за день: встретились обсудили замеряли, встретились посмотрели материалы и механизмы, нарисовал визуализацию, заказал на вияре, получил и доставил, поднял в квартиру, приехали на сборку 2 человека, собрали и получили деньги. Как правило дней пять все.

Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2020 14:15

  airmax78 написав:А куда именно поедете? Мой друг, делая ремонт в Амстердаме, несколько раз ездил в Италию на мебельные фабрики, выбирал мебель. Ремонт - бюджетный. В итоге, правда, часть мебели привезенной из Италии, оказалась хуже по качеству местной голландской, собранной местными мастерами.


Пока конкретики не знаю. Вряд-ли куда-то далеко, скорее всего Польша/Румыния/Болгария
Mazay256
 
Повідомлень: 615
З нами з: 15.06.16
Подякував: 185 раз.
Подякували: 126 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2020 14:24

  Mazay256 написав:
  airmax78 написав:А куда именно поедете? Мой друг, делая ремонт в Амстердаме, несколько раз ездил в Италию на мебельные фабрики, выбирал мебель. Ремонт - бюджетный. В итоге, правда, часть мебели привезенной из Италии, оказалась хуже по качеству местной голландской, собранной местными мастерами.


Пока конкретики не знаю. Вряд-ли куда-то далеко, скорее всего Польша/Румыния/Болгария

Українські меблі, як і продукція укро-машинобудування - теж поза конкуренцією? :mrgreen:

29 років, як розпався СРСР, а якість продукції - та ж сама. :roll:
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2020 14:27

  sequence написав:
  airmax78 написав:..
Сделайте мне также, пожалуйста. Я хорошо заплачу.

зачем вам такое в съемную?
Это эксклюзив. Делал с любовью и для себя, широко используя служебное положение, связи и небольшой опыт работы дизигнером в юности. Паллету ДСП (объявил тендер среди поставщиков, кто раньше) и столешницу мне подарили, фурнитуры половину тоже, фасады покрасили по цене себестоимости работы и т.д.
Еще баксов за 300-400 скрутил примерно 10 разных объектов в квартире (комоды, столы , тумбочки, шкафчики в санузлах).
Большие 3 шкафа мне ставили друзья-мебельщики. Бесплатно, разумеется - заплатил только за материалы, еще баксов так 300-400.
Для меня основным убытком была техника - часть не захотел брать у Боша по себестоимости, брал, как лох, в Комфи

Это не в съемную - это в свою. И не под аренду.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2020 14:29

  Mazay256 написав:
  airmax78 написав:А куда именно поедете? Мой друг, делая ремонт в Амстердаме, несколько раз ездил в Италию на мебельные фабрики, выбирал мебель. Ремонт - бюджетный. В итоге, правда, часть мебели привезенной из Италии, оказалась хуже по качеству местной голландской, собранной местными мастерами.


Пока конкретики не знаю. Вряд-ли куда-то далеко, скорее всего Польша/Румыния/Болгария

В Икею чтоли?
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2020 14:30

  sequence написав:...Делал с любовью и для себя, широко используя служебное положение, связи и небольшой опыт работы дизигнером в юности. Паллету ДСП (объявил тендер среди поставщиков, кто раньше) и столешницу мне подарили, фурнитуры половину тоже, фасады покрасили по цене себестоимости работы и т.д.
Еще баксов за 300-400 скрутил примерно 10 разных объектов в квартире (комоды, столы , тумбочки, шкафчики в санузлах).
Большие 3 шкафа мне ставили друзья-мебельщики. Бесплатно, разумеется - заплатил только за материалы, еще баксов так 300-400.

этот ваш частный случай не применим для 95% писателей/читателей этого форума.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 15021
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2079 раз.
Подякували: 4497 раз.
 
Профіль
 
5
2
Повідомлення Додано: Чет 09 січ, 2020 14:31

  Frant написав:..
Українські меблі, як і продукція укро-машинобудування - теж поза конкуренцією? ..

Это смотря какие. Серийка - фуфло (зато шкаф-купе можно взять в Эпике за 5 тыщщ), заказная (свыше 50% общей емкости рынка) - приличная. Но недешевая. Серийные польские приличные гарнитуры часто обойдутся куда дешевле.
Когда начнут делать квартиры, расчитаные под серийную мебель условной Икеа, цена меблирования упадет
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 26902691269226932694 ... 12470>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17168312
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6693175
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73227
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама