Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

[1]

Yuri_T
Юра, це зараз арендатори такі хоробрі.
Побачим осінню.
Проковтнуть цінники 2019 + 20% у грн. і не пікнуть

да не вопрос.

ну, не купит условный первый лишний айфон своей тёлке из-за простоя с апреля по сентябрь. можно подумать))
потом догонит, он же лендлорд, ёптель

.. лишний айфон своей тёлке из-за простоя с апреля по сентябрь. ..

а чо именно "по сентябрь"? может и дольше.
Это с одной стороны.
С другой, гастерам, что повыгоняли со всяких польш нужно будет где-то работать, и много ломанется в Киев, что несколько выроняет баланс спроса/предложения.
Вопрос только в том, будет ли в среднесрочной перспективе работа в Киеве, чтобы сюда ломились

.. лишний айфон своей тёлке из-за простоя с апреля по сентябрь. ..

а чо именно "по сентябрь"? может и дольше.
Это с одной стороны.
С другой, гастерам, что повыгоняли со всяких польш нужно будет где-то работать, и много ломанется в Киев, что несколько выроняет баланс спроса/предложения.
Вопрос только в том, будет ли в среднесрочной перспективе работа в Киеве, чтобы сюда ломились

В Польщі карантин до 11го.
Далі тут Паска, Травневі, городи, п"янки-гулянки, городи.
В червні почнуть роздуплятися. От там і буде видно, чи назад в Польщу, чи в Київ на будови.

За бандитизм в нашей стране садится один из 1 из 1000. Моя работа очень плотно связана с правохранительной деятельностью.

Вы можете оказаться этим 1 из 1000. Может у него работа связана еще плотней с этой деятельностью. Или получить ответ по понятиям.
У арендодателя, обычно, больше денег и возможностей, чем у арендатора. Вы думаете, что получив пощечину вам подставят вторую щеку?

Кровь у всех красная. И до возможностей можно не добежать. И не успеть дозвониться. Это если радикально.
Что касается договора, по нему я суд выиграю. По форм мажору я не буду платить ничего. Согласно ст. 762 ЦК наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.
В связи с тем что я не использовал по назначению квартиру в связи с тем что эта работа стала на паузу платить я ничего не буду. А судится можно. Это моя работа.

За бандитизм в нашей стране садится один из 1 из 1000. Моя работа очень плотно связана с правохранительной деятельностью.

Вы можете оказаться этим 1 из 1000. Может у него работа связана еще плотней с этой деятельностью. Или получить ответ по понятиям.
У арендодателя, обычно, больше денег и возможностей, чем у арендатора. Вы думаете, что получив пощечину вам подставят вторую щеку?

Кровь у всех красная. И до возможностей можно не добежать. И не успеть дозвониться. Это если радикально.
Что касается договора, по нему я суд выиграю. По форм мажору я не буду платить ничего. Согласно ст. 762 ЦК наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.
В связи с тем что я не использовал по назначению квартиру в связи с тем что эта работа стала на паузу платить я ничего не буду. А судится можно. Это моя работа.

Трибека, що ти думаєш, через таких орендарів, буде скоро як у Німеччині: рекомендований лист від попереднього лендлорда.

prosecutor,
От в цивілізованому світі, держава через законодавство "захищає" орендаторів,
але останнім, щоб зняти житло, пройти кастінг, подавши кредитний рейтинг і рекомендаційний лист, заплатити ріелтору-брокеру, внести 3 місячний завдаток, в"їхати в голі стіни із своїми меблями та речами, при здачі квартиру привести в початковий стан (або це зробить лендлорд за рахунок депозиту).
Так що дерзай. Будем іти до цивілізованого світу.

п.с.
Після пандемії ще тре буде флюрографію і мед. довідку про прививки.

Это бред. Никто никому не угрожал. Я предложил условия, человек отказался. После того как обзвонил рилторов понял что спроса нет. Согласился. Но я уже не заинтересован. Тем более работы нет. Так бы я оставил за собой, заплатил бы комуналку да и все. Но нет так и нет. Курс не при чем. Оплата в этом сегменте все равно в долларах.

та вы походу сегмент попутали вам в бабушатник)

Если вы платите за бабушатник в валюте, это ваше решение и это ваш сегмент. В своем сегменте я плачу в той валюте, в которой договорились. В моей ситуации это доллары.

Позавчера позвонили арендаторы и попросили на следующий месяц посчитать в счет оплаты за следующий месяц залоговую сумму. Один из пары остался без работы, коммуналку пообещали оплатить. Остаток - себе на покушать. Возвращаться в Донецк не хотят и не могут, надеются, что вырулят. Пока согласился.
Вторые пока оплатили всю сумму на следующий месяц, хотя работали на рынке и сейчас сидят дома, деньги пересылают родственники. Но эти заехали только месяц назад и в договоре четко прописано, что если съезд раньше, чем через 3 месяца, то залог не возвращается.

За бандитизм в нашей стране садится один из 1 из 1000. Моя работа очень плотно связана с правохранительной деятельностью.

Вы можете оказаться этим 1 из 1000. Может у него работа связана еще плотней с этой деятельностью. Или получить ответ по понятиям.
У арендодателя, обычно, больше денег и возможностей, чем у арендатора. Вы думаете, что получив пощечину вам подставят вторую щеку?

Кровь у всех красная. И до возможностей можно не добежать. И не успеть дозвониться. Это если радикально.
Что касается договора, по нему я суд выиграю. По форм мажору я не буду платить ничего. Согласно ст. 762 ЦК наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.
В связи с тем что я не использовал по назначению квартиру в связи с тем что эта работа стала на паузу платить я ничего не буду. А судится можно. Это моя работа.

ОМГ как все за уши притянуто. При чем тут ваша работа к квартире которую вы сняли? В суд с этим не ходите. Лучше сразу проверяйте какая там кровь у арендодателя.

Будет смешно, если прокурор - это арендатор респекта.
Респект: "Я залог никогда не возвращаю"(с)
Прокурор: "Если залог не вернет - останется инвалидом на всю жизнь"(с)
Битва двух якодзун.

У кого-та арендаторы просили скидку? Кто-то собирается сам предлагать скидку?

Один квартирант попросил скидку на время карантина. Договорились -26%. Хотя я не думаю что он выдержит длительный карантин.
Остальные пока молчат. Сам я скидок предлагать не собираюсь, если будут просить будем обсуждать.