Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Такое себе программирование, создание негативной атмосферы. У нас все арендаторы рассчитываются прекрасно и без вопросов. Один что-то попытался проблеять, что мол у него много расходов, вот курс вырос, пару контейнеров с машинами идут для него и жены. И мол хорошо бы процентов на 30% или хотя бы на пару тысяч грн. На вопрос,а есть ли ценовая конкуренция в его доме, где он снимает? Показал на луне "торпеду" через посредника на пару тысяч меньше. А той торпеде года полтора сроду. В общем сказал ему, чтоб не ставил меня в неудобное положение и себя не унижал подобными мелочными разговорами. А на его слова, что мол и мне бы не хотелось перебираться и вам может быть проблемно найти новых арендаторов. Я отшутился,сказал, что в таком случае искать никого не буду. Пусть проветрится. Незачем аммортизировать свежий ремонт в новострое в центре Киева за копейки. Попросил закрыть вопрос до конца дня, поскольку уже 3 дня просрочки с платежём и не оплату до конца дня буду считать односторонним выходом из договора аренды. Гроши отдал с виноватой улыбкой, мол , что уже и пошутить(спросить) нельзя.

Я бы сделал хоть небольшую скидку на время карантина, если просят, обеспечив лояльность арендаторов.
Незаменимых вариантов нет, кто ищет, тот всегда найдет. Особенно на падающем рынке. При этом это будет не временная скидка, а годовой контракт по невысокой цене.
Вернемся к этому вопросу через месяц. Если люди давно живут и нет кабальных условий по возврату залога, могут съехать.

Кстати по поводу "подождать еще". Сейчас мы будем наблюдать снижение цен из-за того, что спрос рассосался, потенциальные "инвесторы", видя ситуацию со свободными площадями поймут что им тут уже не рады, будут продажи на покушать/полечиться/разъехаться.
А с другой стороны - будет слабый спрос от тех, кто хочет жилье для себя и разъехаться/детям.
И вот на каком-то условном уровне условный Сержик купит себе квартиру. И все - квартира, которую он арендовал выйдет на рынок продажи, т.е. подтолкнет цены еще вниз, Сержик уже уйдет как поддержка спроса. А таких как он - мы уже выяснили, что очень немного. Коррупционеры не будут знать куда деть уже существующий бетон, не то, что прикупать новый. А демография будет делать свое дело. И вопрос - кто же будет поддерживать рынок потом? Кто захочет купить инвестиционную квартиру в городе, где каждую зиму рвуться ржавые трубы, весной - горит Крещатик и леса Чернобыля, а летом - болота. А на месте промзон - т.е. реальной экономики уже стоят "инвестиционные" высотки.

это по теме ветки?
риали???

может стартануть ветку про доходы ойти???

вся надія на ойті спасе РН,
решті: "Досить скиглити, беріть лопату і садіть картоплю ",
Трибека і Уно уже розминаються перед трудовими буднями на городах

Согласен: тема заработков актуальна как никогда. Речь идет о стабильности КРЖН. Кто, если не ойти?

Никто, КРЖН обречен ). Аутсорсный IT сокращается вместе с закрытием проектов в мире, только за март 10%+ нашего IT выгнали на улицу. В ближайшие полгода прогноз 30%

Объект висел около года без просмотров. Сегодня утром ему на карту бросили задаток. Дача в черте Киева, 10 соток, домик(не свежий). Я бы там круглогодично не проживал, но пара вроде собирается. 90к$. Шо вам сказать об этом обвале обвальном? Понятно, что этот вид недвижимости носит сезонный характер. Так что же прошлой весной не купили при неизменности цены!?

Подтвержаю именно такое движение в наших краях.

Ні, щодо котеджних містечок. Ви ж самі писали хто що думає по даним об’єктам. Чи землю купляти чи коробки.

а, хорошая мысля
мы публикуем считаем стату по новостройкам в городах, но стата по КГ есть в истории и её можно также посчитать. Сделаем и выложим картинку отдельно.

Кстати по поводу "подождать еще". Сейчас мы будем наблюдать снижение цен из-за того, что спрос рассосался, потенциальные "инвесторы", видя ситуацию со свободными площадями поймут что им тут уже не рады, будут продажи на покушать/полечиться/разъехаться.
А с другой стороны - будет слабый спрос от тех, кто хочет жилье для себя и разъехаться/детям.
И вот на каком-то условном уровне условный Сержик купит себе квартиру. И все - квартира, которую он арендовал выйдет на рынок продажи, т.е. подтолкнет цены еще вниз, Сержик уже уйдет как поддержка спроса. А таких как он - мы уже выяснили, что очень немного. Коррупционеры не будут знать куда деть уже существующий бетон, не то, что прикупать новый. А демография будет делать свое дело. И вопрос - кто же будет поддерживать рынок потом? Кто захочет купить инвестиционную квартиру в городе, где каждую зиму рвуться ржавые трубы, весной - горит Крещатик и леса Чернобыля, а летом - болота. А на месте промзон - т.е. реальной экономики уже стоят "инвестиционные" высотки.

А в высотках сидят айтишники и колотят бабки, делая рост экономики и зарплат по стране)
Так ойтишники или не то сказал?

Объект висел около года без просмотров. Сегодня утром ему на карту бросили задаток. Дача в черте Киева, 10 соток, домик(не свежий). Я бы там круглогодично не проживал, но пара вроде собирается. 90к$. Шо вам сказать об этом обвале обвальном? Понятно, что этот вид недвижимости носит сезонный характер. Так что же прошлой весной не купили при неизменности цены!?

Подтвержаю именно такое движение в наших краях.

"Весна опять пришла и лучики тепла...."? А ещё почему?

що там з кавалірками біля метро, за 15куе яка динаміка?

для ява-архитекта - 2,5 запрлаты
для мухи-архитекта - 10 зарплат (а то и больше)

ріст, шолє?
рОкєта!

Объект висел около года без просмотров. Сегодня утром ему на карту бросили задаток. Дача в черте Киева, 10 соток, домик(не свежий). Я бы там круглогодично не проживал, но пара вроде собирается. 90к$. Шо вам сказать об этом обвале обвальном? Понятно, что этот вид недвижимости носит сезонный характер. Так что же прошлой весной не купили при неизменности цены!?

Подтвержаю именно такое движение в наших краях.

"Весна опять пришла и лучики тепла...."? А ещё почему?

потому что люди, потихоньку начинают прозревать.

Это навязчивая реклама загородных домиков по космическим ценам со всех дыр. Никто их не будет за такие деньги покупать. Крутелыки давно купили, даже скорей захватили участок и сами построили за наворованные деньги или солдатиков или зеков для этого использовали, а теперь уже подумывают, что и продать бы неплохо, а обычным людям с машиной те лишние 10 или 20 км от дачи до Киева до лампочки, они лучше отъедут чуть дальше и купят в разы дешевле. Так что думайТЕ.