Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 35643565356635673568 ... 12412>
Повідомлення Додано: Сер 15 кві, 2020 12:12

  airmax78 написав:
  investorkiev написав:Можно в пример хоть одну такую компанию назвать??

Лайфхак: заходите на investing.com, раздел stocks>financials>Dividends. Беда в том, что дивиденды выплаченные в прошлом не гарантируют таких же дивидендов в будущем.

Макс правильно говорит. Моя стратегия: выбрать компанию, которая показывала нормальные результаты в прошлые годы и стабильно платила дивы. Далее беру отчетность и изучаю: PL, Cash Flow, закредитованность и т.п. Очевидно, что нужно понимать сферу, в которой компания работает, источники доходов (они могут быть не всегда очевидны), сопоставлять с текущей ситуацией на рынках и т.д. Соответственно, можно сделать прогноз: насколько упадут результаты и кэш-флу и оценить вероятность прекращения выплаты дивидендов.
100% гарантии нет нигде. Даже в киевском бетоне сосед-алкаш может газ или гранату взорвать за стенкой.
Если лень париться - берите Теслу. Илон опять черканет что-то в твиттере - и миллионы хомячков снова ломанутся.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 3740
З нами з: 26.02.18
Подякував: 701 раз.
Подякували: 616 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 15 кві, 2020 12:16

  Gastarbaiter написав:Моя стратегия: выбрать компанию, которая показывала нормальные результаты в прошлые годы и стабильно платила дивы.


например какие компании? форд? боинг? или теоретик. что ж у тебя от теслы так пригорает, потерял на шортах? :mrgreen:
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6142
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 15 кві, 2020 12:23

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Я набрал CCL и Boeing пока дешево

Отправлено с моего Mi Note 3 через Tapatalk
PrimusInterPares
 
Повідомлень: 373
З нами з: 07.06.16
Подякував: 27 раз.
Подякували: 45 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 15 кві, 2020 12:31

  trololo написав:
  Gastarbaiter написав:Моя стратегия: выбрать компанию, которая показывала нормальные результаты в прошлые годы и стабильно платила дивы.


например какие компании? форд? боинг? или теоретик. что ж у тебя от теслы так пригорает, потерял на шортах? :mrgreen:

Ничего не потерял. В казино не играю. Возможно, теряю кучу возможностей, но не могу себя заставить вкладываться в откровенный шлак. Тесла - просто на слуху и показала фантастический рост почти на пустом месте. Это как вложиться в стремный новострой в надежде слить по переуступке до того, как станет очевидно, что его в ближайшие годы не достроят.

ПС. Посмотрел Форд. На первый взгляд он неплох. Наверняка порежут кап. проекты на 20-й год, есть резервы под дивы, цена акций в 2 раза ниже от прошлого года. У инвестора есть все шансы получить свои 10% годовых. Но если бы вкладывался, то посмотрел бы внимательнее. Возможно, есть какие-то подводные камни.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 3740
З нами з: 26.02.18
Подякував: 701 раз.
Подякували: 616 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 15 кві, 2020 13:06

  Gastarbaiter написав:
  trololo написав:
  Gastarbaiter написав:Моя стратегия: выбрать компанию, которая показывала нормальные результаты в прошлые годы и стабильно платила дивы.


например какие компании? форд? боинг? или теоретик. что ж у тебя от теслы так пригорает, потерял на шортах? :mrgreen:

Ничего не потерял. В казино не играю. Возможно, теряю кучу возможностей, но не могу себя заставить вкладываться в откровенный шлак. Тесла - просто на слуху и показала фантастический рост почти на пустом месте. Это как вложиться в стремный новострой в надежде слить по переуступке до того, как станет очевидно, что его в ближайшие годы не достроят.

ПС. Посмотрел Форд. На первый взгляд он неплох. Наверняка порежут кап. проекты на 20-й год, есть резервы под дивы, цена акций в 2 раза ниже от прошлого года. У инвестора есть все шансы получить свои 10% годовых. Но если бы вкладывался, то посмотрел бы внимательнее. Возможно, есть какие-то подводные камни.

У Тесла есть огромное конкурентное преимущество, которое сложно отрицать: собственные процессоры и ПО. То, в чем все остальные автопроизводители просто ни в зуб ногой. Тесла в этом плане всех обогнала на годы и фактически создает новые стандарты в отрасли. Конечно, бесит этот рост на фоне всеобщего ПЦа, но утверждать что у него совсем уж нет оснований я бы не стал. Теслу куплю при условии падения до как минимум 400.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 15 кві, 2020 13:15

  Gastarbaiter написав:
  trololo написав:
  Gastarbaiter написав:Моя стратегия: выбрать компанию, которая показывала нормальные результаты в прошлые годы и стабильно платила дивы.


например какие компании? форд? боинг? или теоретик. что ж у тебя от теслы так пригорает, потерял на шортах? :mrgreen:

Ничего не потерял. В казино не играю. Возможно, теряю кучу возможностей, но не могу себя заставить вкладываться в откровенный шлак. Тесла - просто на слуху и показала фантастический рост почти на пустом месте. Это как вложиться в стремный новострой в надежде слить по переуступке до того, как станет очевидно, что его в ближайшие годы не достроят.

ПС. Посмотрел Форд. На первый взгляд он неплох. Наверняка порежут кап. проекты на 20-й год, есть резервы под дивы, цена акций в 2 раза ниже от прошлого года. У инвестора есть все шансы получить свои 10% годовых. Но если бы вкладывался, то посмотрел бы внимательнее. Возможно, есть какие-то подводные камни.

о, любителі вкладуваться на падаючому ринку,
аірмакс, проведи їм майстер клас...
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40142
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Сер 15 кві, 2020 13:38

  airmax78 написав:У Тесла есть огромное конкурентное преимущество, которое сложно отрицать: собственные процессоры и ПО. То, в чем все остальные автопроизводители просто ни в зуб ногой. Тесла в этом плане всех обогнала на годы и фактически создает новые стандарты в отрасли. Конечно, бесит этот рост на фоне всеобщего ПЦа, но утверждать что у него совсем уж нет оснований я бы не стал. Теслу куплю при условии падения до как минимум 400.

У недостроя из моего примера тоже могут быть огромные преимущества: локация, материалы, концепция. Но сомневаюсь, что, выбирая между ним и почти готовым неохрущем в ипенях, вы будете обращать на это внимание. Сколько лет пройдет прежде, чем Тесла наколядует 6 млрд. на покрытие убытков прошлых лет и начнет выплачивать хотя бы по 5 дол. на акцию в год?

О, а вот и Илон проснулся! :mrgreen:
Tesla запустить до кінця поточного року сервіс безпілотних таксі Robo-taxi в разі затвердження відповідних документів.

Про такі наміри американської компанії повідомив її глава Ілон Маск.

За його словами, Tesla готова вивести на дороги 1 мільйон роботаксі, однак для цього необхідне затвердження нормативно-правових актів.


Макс, надабрать :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Востаннє редагувалось Gastarbaiter в Сер 15 кві, 2020 14:01, всього редагувалось 1 раз.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 3740
З нами з: 26.02.18
Подякував: 701 раз.
Подякували: 616 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 15 кві, 2020 13:59

Интересный пост попался в сети от недовольных инвесторов Афтографа.

На нем прям наглядно видно, как каждая следущая очередь хуже предыдущей.
В целом новострои, которые начнут строиться в 2020 уже будет страшно покупать изза их низкого качества.

Зображення

Зображення
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 528 раз.
Подякували: 301 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 15 кві, 2020 14:00

  flyman написав:о, любителі вкладуваться на падаючому ринку,
аірмакс, проведи їм майстер клас...

Если это о недвиге,то сейчас вообще для этого рынка настала рекламная пауза.
Никто не понимает глубины опы,но все признают что она есть и придётся цены дисконтировать,доходы у большинства покупателей уже уменьшились.
Должен был полностью отменён карантин,а потом уже все будут делать выводы,тем более мудрые люди сказали,что корона это надолго,скорее всего в следующей холодной поре года корона вернётся со всеми вытекающими,потерей доходов и ограничениями.

Вот такие пироги малята,но то что Макс разворачивает рынок своими покупками это ясно и понятно,можно писать про него учебники,и трудно точно сейчас сказать ,его выхватывание пика в 2013-м было меньшее зло чем сейчас или нет.
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13344
З нами з: 30.12.09
Подякував: 706 раз.
Подякували: 3859 раз.
 
Профіль
 
5
5
Повідомлення Додано: Сер 15 кві, 2020 14:01

  PrimusInterPares написав:Я набрал CCL и Boeing пока дешево

Отправлено с моего Mi Note 3 через Tapatalk

Boeing customers canceled orders for 150 jets in March as the virtual halt in demand for air travel caused the sharpest drop in demand in decades. - CNN

Рано, ще банкротсва не почались.
change_pm
 
Заблокований
Повідомлень: 5561
З нами з: 03.02.16
Подякував: 126 раз.
Подякували: 1070 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 35643565356635673568 ... 12412>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17112820
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6510676
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70783
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама