Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Елена8 написав:А про инфляцию доллара забыли? Купите по курсу 30 грн. 100$ -зайдёте с ними на Amazon чтобы купить духи, а они уже не 100$ стоят, а 200$.
Наверное особенные духи. Нет такой инфляции в масс маркете
airmax78 написав:У Тесла есть огромное конкурентное преимущество, которое сложно отрицать: собственные процессоры и ПО. То, в чем все остальные автопроизводители просто ни в зуб ногой. Тесла в этом плане всех обогнала на годы и фактически создает новые стандарты в отрасли. Конечно, бесит этот рост на фоне всеобщего ПЦа, но утверждать что у него совсем уж нет оснований я бы не стал. Теслу куплю при условии падения до как минимум 400.
У недостроя из моего примера тоже могут быть огромные преимущества: локация, материалы, концепция. Но сомневаюсь, что, выбирая между ним и почти готовым неохрущем в ипенях, вы будете обращать на это внимание. Сколько лет пройдет прежде, чем Тесла наколядует 6 млрд. на покрытие убытков прошлых лет и начнет выплачивать хотя бы по 5 дол. на акцию в год?
О, а вот и Илон проснулся!
Tesla запустить до кінця поточного року сервіс безпілотних таксі Robo-taxi в разі затвердження відповідних документів.
Про такі наміри американської компанії повідомив її глава Ілон Маск.
За його словами, Tesla готова вивести на дороги 1 мільйон роботаксі, однак для цього необхідне затвердження нормативно-правових актів.
Макс, надабрать
Если таки в самом деле запустит - скоро увидим 1000 за акцию.
flyman написав:о, любителі вкладуваться на падаючому ринку, аірмакс, проведи їм майстер клас...
Вот такие пироги малята,но то что Макс разворачивает рынок своими покупками это ясно и понятно,можно писать про него учебники,и трудно точно сейчас сказать ,его выхватывание пика в 2013-м было меньшее зло чем сейчас или нет.
Верчу рынок на *Yю. Продажей разворачиваю вверх, покупкой - вниз.
investorkiev написав:Интересный пост попался в сети от недовольных инвесторов Афтографа.
На нем прям наглядно видно, как каждая следущая очередь хуже предыдущей. В целом новострои, которые начнут строиться в 2020 уже будет страшно покупать изза их низкого качества.
Появление Автографа в том месте - это была природная аномалия. На фоне того что там ваял поблизости Интергал - Афтограф был космическим кораблем. Автограф 2 пытается вернуть ситуацию в нормальное русло. И это правильно. Многие жильцы Автографа вообще не поняли прикола с модными мопами и фасадами. "Нах нам эти стекляные ограждения на лоджии, когда нам надо остеклиться?! Нельзя????!!!! ЧТО БЛД ЗНАЧИТ НЕЛЬЗЯ???!!"
Можно справку,сколько очередная покупка прелести для себя уже дала "выхлопа?" Я уверен,что вы знаете назубок точную цифру и замеры проводите чуть ли не ежедневно,так сколько? Двацаточка уже есть?
rjkz написав:Таксы и фи - 500 баксов в месяц? И хорошие школы? Вы смеетесь? Хорошие школы как раз там где высокие таксы. Например, мои знакомые в Нью-Джерси платят больше 11 куе в год только праперти такс. Да, школы там отличные, но и такс почти в 2 раза выше указанного.
Ну ты залупил. Нью-Джерси вообще надо выбрасывать из статистики и не рассматривать вообще. Там налоги на недвижимость аномально высокие. Я беру Мэриленд и Вирджинию, где отличные школы, достойная публика и налоги выше (иногда в два раза!), чем в целом по стране. В $500 на налоги + страховка вполне уложишься. Может кое-где и $400 получится.
Не, я знаю, что в Нью-Джерси САМЫЙ высокий праперти такс (но и самый высокий уровень школ), насчет Мериленда - не скажу, а насчет Вирджинии - поинтересуюсь у друзей, потом отпишусь. Они планировали купить дом в пригородах ДС (типа Арлингтона или Фейр Факса). Но пардон, даже 2-3 года назад там очень тяжело было найти хоть что-то за 500 куе. А прошлым летом вход начинался с 650+ куе. При этом рент - да, порядка 3 куе. Они даже за 2800 рентовали и школа 10/10. Маклин (McLean).
по-моему уже перебор... ребята, тема недвиги США интересная и познавательная но может все таки стартанете ветку под эту тему? думаю будет популярная)
Gastarbaiter написав:Моя стратегия: выбрать компанию, которая показывала нормальные результаты в прошлые годы и стабильно платила дивы.
например какие компании? форд? боинг? или теоретик. что ж у тебя от теслы так пригорает, потерял на шортах?
Ничего не потерял. В казино не играю. Возможно, теряю кучу возможностей, но не могу себя заставить вкладываться в откровенный шлак. Тесла - просто на слуху и показала фантастический рост почти на пустом месте. Это как вложиться в стремный новострой в надежде слить по переуступке до того, как станет очевидно, что его в ближайшие годы не достроят.
ПС. Посмотрел Форд. На первый взгляд он неплох. Наверняка порежут кап. проекты на 20-й год, есть резервы под дивы, цена акций в 2 раза ниже от прошлого года. У инвестора есть все шансы получить свои 10% годовых. Но если бы вкладывался, то посмотрел бы внимательнее. Возможно, есть какие-то подводные камни.
гастр и Ко завязывайте с флудом реально зае… гастру с коллегами на этот год задание мин 7-8ярдов отправить в нэньку для поддержания штанов а не проепывать заработанное на полуныце на фонде)
adeges написав: уверен, что после этого ролика, оставшиеся 11 квартир по бросовой базовой цене 89000 за кв. м до после обеда завтра разметут, так что зря выложили: не все форумчане успеют воспользоваться такой шарой - расстроятся.
и сразу всё разберут в ЖК Lipki Island City Resort?
Клас бізнес Будинків 36 Кількість квартир 6155
Гарно
На фоні цін Чикаго буде безкоштовно. Якщо буде:-(
В огляді кажуть, що всі паркомісця вільні в Chicago. Що це за мажори, які, жлобяться купити паркомісця? і ставити на тротуар супер клас. Може це теорія піраміди Долярчіка.
Швидше за все це юридичні особи купили щоб здавати як готель або як офісне приміщення.
Востаннє редагувалось proftpd66 в Сер 15 кві, 2020 17:14, всього редагувалось 1 раз.
Libo написав: Ну ты залупил. Нью-Джерси вообще надо выбрасывать из статистики и не рассматривать вообще. Там налоги на недвижимость аномально высокие. Я беру Мэриленд и Вирджинию, где отличные школы, достойная публика и налоги выше (иногда в два раза!), чем в целом по стране. В $500 на налоги + страховка вполне уложишься. Может кое-где и $400 получится.
Не, я знаю, что в Нью-Джерси САМЫЙ высокий праперти такс (но и самый высокий уровень школ), насчет Мериленда - не скажу, а насчет Вирджинии - поинтересуюсь у друзей, потом отпишусь. Они планировали купить дом в пригородах ДС (типа Арлингтона или Фейр Факса). Но пардон, даже 2-3 года назад там очень тяжело было найти хоть что-то за 500 куе. А прошлым летом вход начинался с 650+ куе. При этом рент - да, порядка 3 куе. Они даже за 2800 рентовали и школа 10/10. Маклин (McLean).