Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Кстати, лендлорды, прекрасный шанс заскочить в рОкету Юнити. Есть однухи по1530 за метр. В мае грозятся цену повысить, но звучат не убедительно.

Кстати, лендлорды, прекрасный шанс заскочить в рОкету Юнити. Есть однухи по1530 за метр. В мае грозятся цену повысить, но звучат не убедительно.

Спасибо дорогой друг, но мы подождём что то надёжное до 900 долларов метр.
Кстати узнал реальный кейс про аренду в премиум сегменте. Парк авеню, большая двушка с хорошим ремонтом. Человек снял её за 2500 в месяц и заплатил за год вперёд с условием что бы арендодатели его год не беспокоили вообще. По состоянию квартиры сказал что будет жить сам и будет приходящая уборщица. Арендодатель подумал и согласился. Вот так вот. А ремонта там тысяч на 60 минимум.

Кстати, лендлорды, прекрасный шанс заскочить в рОкету Юнити. Есть однухи по1530 за метр. В мае грозятся цену повысить, но звучат не убедительно.

Спасибо дорогой друг, но мы подождём что то надёжное до 900 долларов метр.
Кстати узнал реальный кейс про аренду в премиум сегменте. Парк авеню, большая двушка с хорошим ремонтом. Человек снял её за 2500 в месяц и заплатил за год вперёд с условием что бы арендодатели его год не беспокоили вообще. По состоянию квартиры сказал что будет жить сам и будет приходящая уборщица. Арендодатель подумал и согласился. Вот так вот. А ремонта там тысяч на 60 минимум.

Зря вы такое на ночь рассказываете.

Кстати да, отрицательная демография в Киеве, прекратится в 2021 году, в связи с коронавирусомю Две причины: 1) коронавирус выкосит енсионеров в этом года с запасом на перёд ориентировочно в ноябре-декабре; 2) В январе-феврале будет аномальное увеличение рождаемости;

[1]

прекрасный шанс заскочить в рОкету Юнити. Есть однухи по1530 за метр.

Недалече Креатор сити стоять будет, место получше с точки зрения транспортной развязки, вроде как проект с претензией на дороговизну

[1]

и какая мораль?

В Канаде с 2000 цены выросли примерно в 2.5 раза, и в Киеве с 2000 цены выросли примерно в 2,5 раза.

Предполагаю, что в Канаде в 2000-м был рынок недвижимости, а у нас был даже не базар, а придорожная торговля с рук. В 2000-м киевская однуха была равна цене 1-2 ВАЗов, канадская однуха наверняка была эквивалентна небольшому автопарку таких авто. У нас не было в 2000м кредитования, сделки, восновном, носили обменный, разменный характер, денег живых не было, потому цена-условность для эквивалентного обмена.
Так что рост в 2.5 раза-совпадение

Нарід, а давайте пару сторінок хоча б по темі гілки !!!
Чи багато тут тих, кого цікавить вартість життя в ЮСА ???
Пропоную знову по темі:
Було б цікаво проговорювти питання росту/падіння цін на нерухомість (вторинка+первинний) в контексті економічних показників. Київ + периферія як варіант.
Для аналогій можна використовувати 2008 та 2014 роки, як поворотні у вартості м2.
Цікаві перспективи інвестування або актуальність продажу сьгодні-завтра і т.д.
Буду вдячний за ваші думки. На валютній читав вчора, але варто саме тут підняти цю тему ... гілка все ж профільна.

Нарід, а давайте пару сторінок хоча б по темі гілки !!!
Чи багато тут тих, кого цікавить вартість життя в ЮСА ???
Пропоную знову по темі:
Було б цікаво проговорювти питання росту/падіння цін на нерухомість (вторинка+первинний) в контексті економічних показників. Київ + периферія як варіант.
Для аналогій можна використовувати 2008 та 2014 роки, як поворотні у вартості м2.
Цікаві перспективи інвестування або актуальність продажу сьгодні-завтра і т.д.
Буду вдячний за ваші думки. На валютній читав вчора, але варто саме тут підняти цю тему ... гілка все ж профільна.

Тут люди не по этим делам.
Все обсудили еще в 14-17.
Обсуждать перспективы недвижимости в рамках каких-то экономических показателей дело неблагодарное. Те, кто пытался делать это в 15-16 прогадал. Киевская недвижимость ведет себя не так, как в пгт. В перспективе Укаина станет небогатой, но полноценной восточноевропейской страной с соответствующими зарплатами и ценами.
Что будет сейчас никто не знает, потому что вмешался мощный и непредсказуемый фактор в виде карантина и пандемии. Никто (ни экономисты, ни правительство) не могут достоверно предсказать даже курс на конец года.

Каких-то полгода назад большинство было уверено в шикарных заработках врозетчиков, уберщиков и прочих курьеров, которые крутя отвертками, баранками и педалями, легко могли за пару лет заработать на однушку.... и вдруг начинаются истории как легко срубить бабла в Нью-Йорке...

Это было ответом на "посмотрите на зарплату санитарки, кто будет покупать квартиры".
Человек с прямыми руками, или мозгами, или просто готовый пахать 10-12 часов в день зарабатывает больше тысячи долларов в месяц. Живет с тещей, питается на зарплату жены. Через 2 года у него на руках 24 тыс - можно начинать искать хрущик под ремонт 5/5 на дальних окраинах. Что не так?

и какая мораль?

В Канаде с 2000 цены выросли примерно в 2.5 раза, и в Киеве с 2000 цены выросли примерно в 2,5 раза.

Предполагаю, что в Канаде в 2000-м был рынок недвижимости, а у нас был даже не базар, а придорожная торговля с рук. В 2000-м киевская однуха была равна цене 1-2 ВАЗов, канадская однуха наверняка была эквивалентна небольшому автопарку таких авто. У нас не было в 2000м кредитования, сделки, восновном, носили обменный, разменный характер, денег живых не было, потому цена-условность для эквивалентного обмена.
Так что рост в 2.5 раза-совпадение

По моим наблюдениям с 2000 по 2020 (январь к январю) в Украине рост в 7 раз в сегменте однушек и 4 раза в сегменте трешек.
Живых денег в 2000 было достаточно, но не у каждого второго, как сейчас.