Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Может вернутся не все, но не забываем основу маятника - за два месяца карантина в квартиры уехавших заселялись те, кто раньше не мог арендовать отдельную квартиру.

основу чего, извините?
какой массив данных вы обработали, чтобы утверждать подобное?

Ну добре - не хочете Болівію - подивіться на Ірландію . За рахунок чого вона в першій десятці ? Що там такого є ? А міста ? Та по нашим міркам - смт максимум ... Дублін - півмільйона ... Болота ...

Подивіться , наприклад , на Болівію . Нормальна країна - майже в 2 рази площа більше за нашу . Населення млн 10 . Живуть собі якось ...

У Болівії немає поруч агресивної Московії, яка має до всіх сусідів територіальні претензії.

Потерли мой ответ, я тебе его в личку продублировал.

ну переедут все жить в Киев где будут деньги на бутики и рестораны брать? все устроятся маркетологами? или друг другу кофе и шаурму продавать? нет столько работы в Киеве для дальнейшего роста населения. Те у кого есть бабки возможно переедут, им работа не нужна, а пэрэсичный будет жить там где зарплаты хватит на хлеб и сигареты, ему бутики и рестораны на крышах ни к чему.

Не мысли примитивно.

30 лет назад не было никакого ПОХа, там был пустырь.
Сейчас там полмиллиона рабочих мест. Идут стройки, появились кафе, трц, больницы, офисы ИТ компаний. Понимаешь?
Приезд людей в локацию сам по себе создает рост экономики и создание рабочих мест.

Где будут брать валюту на айфоны киевские барберы и баристы, когда во всяких Херсонах и Мариуполях некому станет выращивать зерно и выплавлять металл?

Для этого много людей не нужно.
В современном мире не нужно столько людей в производстве и с/х, как раньше. Двигателем урбанизации изначально было производство. Сосредоточить потенциал в одном месте. Сейчас автоматизация и технологии привели к тому, что появились "лишние" люди. Которым нечего делать. Поэтому последние десятилетия такой рост сферы услуг - чтобы их занять чем-то. Пролетариат перестал быть гегемоном. Этих "лишних" людей нужно где-то содержать. Намного дешевле это делать в муравейниках в миллионных городах, где на них дешевле расшарить инфраструктуру - медицину, поставки, магазины, отопление, бассейны, чем в небольших городках.

Я коли читаю муйню про памагите, села і маленькі міста вимирають починаю думати що сплю і читаю це не на економічному форумі, а десь на кідстафі.

особливо її розганяють жертви фейсбуку і інсти, хто ж коровку буде доїти і сапкою поле з буряками сапати.
агломерації це майбутнє людства. і лише питання скільки їх буде в Україні. джон дір сапає буряки і молоко з порошка будемо пити, оскільки піську на вебкамеру/чи губи в інтаграм приємніше показувати чим в різових чоботах гомно в корівниках місити.



Сорі за порівняння.

Ще є шанс у рекреації решта буде з мінімальною кількістю людей.

грустно там всё в кривбасе, экологии нет, каждый 2й мечтает уехать, молодежь на производства не тянет, когда то работали вьетнамцы на мивине, почему индусам на криворожстали не поработать?

В свое время были люди, которые работали в северных регионах и зарабатывали много денег. Были вахтовики. Была бы работа, а работать кому найдется в каком-то формате.

ну переедут все жить в Киев где будут деньги брать? друг другу кофе продавать? нет столько работы в Киеве для дальнейшего роста населения за счёт понаехов. Те у кого есть бабки возможно переедут, а пэрэсичный будет жить там где зарплаты хватит на хлеб и сигареты.

Отрешитесь от денег. Посмотрите на ситуацию в общем. Обществу выгодней содержать этих людей в Киеве, чем в Изюме. Оно найдет способ дать денег этим лишним людям.
Чтобы содержать всех людей в стране/мире нужно чтобы работало в производственных процессах, скажем, 30% трудоспособного населения (и эта доля за счет автоматизации постоянно уменьшается). Дли их обслуживания нужны еще 30%. Остальные 40% это люди, которых нужно содержать потому что они люди. Им придумывают синекуру - наука, искусство, кофе продавать, юристами подрабатывать, риелторами и т. п. Или тупо пособие как в более развитых странах.

investorkiev я успел прочитать и тут и в ЛС.
Смотри в чем ошибка. Ок, рабочих профессий в условном Херсоне хватит 30 тысяч. Но у них есть жены и дети. Им надо салоны маникюра и садики. Поликлиники. Есть пенсы, а им надо тоже больницы и собезы. Работягам надо наливайки, подросткам дискотеки. Надо дороги для машин, и службы,которые их чинят. И это все потому счас и есть в областных центрах, что это все там надо, чтобы работяги не только ипашили. И это все там будет. Глупо считать 30 тысяч работяг для обслуживания киевской красивой жизни.
Можно и вахтовым методом. И не надо садики и школы. Только тогда работяге надо платить как в Сибири, а не 10-15 т грн.

Ребята- любители Херсонов и Черниговов, снимайте розовые очки, ничего хорошего там уже никогда не будет, учитывая парадигму развития страны.

Где будут брать валюту на айфоны киевские барберы и баристы, когда во всяких Херсонах и Мариуполях некому станет выращивать зерно и выплавлять металл?

не то что бы образец для подражания, но возьмем Чехию.
Население 10.5 млн чел.
ВВП - 417 млрд дол
Экспорт 160 млрд дол

Украина
Население - хз, 32-35 млн чел
ВВП - 150 млрд дол
Экспорт - 65 млрд дол.


Вопрос: и че?

Можно и вахтовым методом. И не надо садики и школы. Только тогда работяге надо платить как в Сибири, а не 10-15 т грн.

К этому и идет. Выгодней платить как в Сибири, чем содержать инфраструктуру (дороги/больницу/школу/садик) в селе, где работодателю нужно 100 человек в с/х и 20 человек в коровник.

Ребята- любители Херсонов и Черниговов, снимайте розовые очки, ничего хорошего там уже никогда не будет, учитывая парадигму развития страны.

Где будут брать валюту на айфоны киевские барберы и баристы, когда во всяких Херсонах и Мариуполях некому станет выращивать зерно и выплавлять металл?

не то что бы образец для подражания, но возьмем Чехию.
Население 10.5 млн чел.
ВВП - 417 млрд дол
Экспорт 160 млрд дол

Украина
Население - хз, 32-35 млн чел
ВВП - 150 млрд дол
Экспорт - 65 млрд дол.


Вопрос: и че?

Только то, что в праге 1.2 ляма народа или 12% страны. Ты же немного другой сценарий рисуешь?
Если соглашаешься, что население Украины 10 лямов,в Киеве будет 1.2 , и твои квартиры пустуют, то расходимся.
А то надо английский садиться зубрить, без него в Киеве нечего делать.