Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Подушка должна быть отдельно под погашение кредита. И ее как раз должно было хватить на жёсткую фазу карантина. Необходимость сформировать таковую - одно из первейших правил при оформлении крупных займов.

Ага. Доказано 2009-м годом

Из чужих ошибок стоило бы извлекать выводы, вы же я так понимаю за танцы на граблях?

Изначально неверный подход. Подушка минимум на пару месяцев платежей должна быть обязательно. Расчет нагрузки должен быть такой, что даже при некотором падении доходов (например, на 25%) платеж все равно был подъемным.

Вы не поняли? Конечно поняли. Только дурака валяете.
Доходов-0, 100% падение. Подушка-на покушать, а не на погашение кредита. Все кто занимался перевозками пассажиров, услугами общепита, сдачей в аренду под непродовольственные товары и т.п. получат 0 дохода. не у 100% людей будет подушка на погашение кредита

Далеко не все, даже из перечисленных, в карантин ушли на 0 дохода.
Подушка должна быть отдельно под погашение кредита. И ее как раз должно было хватить на жёсткую фазу карантина. Необходимость сформировать таковую - одно из первейших правил при оформлении крупных займов.
Кроме того, многие банки были готовы пойти навстречу в карантин и реструктуризовать платежи на время карантина.
Так что вы сами дурака не валяйте, это простейшие и очевидные правила

От це якраз про Долярчика!

Конговцу не понравилось "сырость" Теслы (не думаю что он к экономии стремился). С тех пор немного времени прошло и Тесла все это время не теряла зря. Но свет клином на Тесле не сошелся. Спросите у конговца на чем он ездит сейчас и какой маркой бензина это заправляет.

Спрашивать неудобно, мы не знакомы.
Вообще-то он о великах много рассказывал, их заправлять не надо. )

Чабаны-парадиз рулит.
Оренда оплачена в полном обьеме.

Вопрос к бывалым форумчанам.
Сосед хочет купить квартиру. Припакованный, деньги есть.
Не к спеху. Но сказал что купит когда буду продавать.

Кто-то сталкивался с таким. Как формировать цену ? По аналогам ? Дороже брать ?

Блин, даже и не хочеться продавать. Прожил там 3 года. Очень нравилсь.

+20% від ринку за екслюзив

Мне почудилось, или Доллярчик начал писать без назойливых троеточий? Что форум делает с человеком, какой рост. Или это владение недвижимостью способствует остепенению?

Так, піднімаюсь все вище і вище!
Успішні люди - мають бути успішні у всьому!

депо под 8% ипотека под 18%, тело депозита должно быть в 3 раза больше тела ипотеки для подстраховки)

Ви не зрозуміли - я б просто брав не % з депо, а самим депо перекривав би "карантинний період".
Тобто, наприклад, платіж по іпотеці 10К/міс а на депо лежить роздроблено по місяцях 10 депостовпчиків по 10тис.грн кожен!
От я б просто знімав би з депо і гасив би іпотечні щомісячні платежі

звучить глупо, чому не збільшити перший внесок, чим зменшити щомісячні платежі..
резервний фонд: як завжди - теща

Мне почудилось, или Доллярчик начал писать без назойливых троеточий? Что форум делает с человеком, какой рост. Или это владение недвижимостью способствует остепенению?

Так, піднімаюсь все вище і вище!
Успішні люди - мають бути успішні у всьому!

кнопка на клаве сломалась, теперь вообще без точек, вот в чем секрет успеха!

УКО прислало у вайбер 14куе 1к на біля електричок Борщазі

сколько метров?

24м2

Може і в більшості людей не буде подушки безпеки - але ж Долярчик - ще той стратег!

вы главное не пропадайте с форума)

Самое главное следить за максимкой. Вот это индикаторище.
Я такого еще не встречал.

реально смішно. Захар, Юра, Людина муха, Сомік... Скоро на екранах Хотаб

Я вам нехуже наваяю список невменяшек, первых прохожих в шлеме.

Я невменяшка?

Чим Я Вас образив?

"смішно", це мабуть, про поскотовця...
але рилам зараз не до сміху.