Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

як вам
https://www.olx.ua/obyavlenie/orenda-trikmnatno-kvartiri-vul-sklozavodska-beremo-z-tvarinami-IDIkej0.html
Оренда трикімнатної квартири вул. Склозаводська, беремо з тваринами
6 500 грн.

А что не так с объявлением? Это же квартира в Буче

Ппц - майже задарма!
Отак пішов за продуктами і на решту, купив собі житло біля Львова!
А що, в кого є авто - взагалі, класно - чисте повітря!

сядьте у авто і просто спробуйте заїхати до Львова з будь—якого напрямків зранку і виїхати відповідно ввечері. Також поїздіть по об`їзній у будь—який час, крім ночі. І бажання купувати квартиру за вказаною локацією пропаде навіть за ті гроші...

Та я це знаю/розумію!
Але при такій ціні йде якийсь розрив шаблону коли в моєму будинку, паркомісце в підземному паркінгу(просто розмітка на бруківці) коштує в ту ціну!
А ще, кажуть, що в полях будівництво дороге, бо комунікації потрібно вести.
Що собівартість метра квадратного, наприклад, 500дол. і дешевше, то хіба у збиток будувати.
І т. д. і т. п.
А воно он як - все залежить від ДОРОГОВИЗНИ САМОЇ ЗЕМЛІ!!!
А то починають рахувати ціну цементу/арматури/піску - а по-факту, це все фігня!
Ціна землі все вирішує!
Особливо, де розвинута інфраструктура - там і дорога земля!

Вот в этом-то и парадокс. У меня не укладывается в голове, откуда в таком комплексе, который не предназначен для людей, любящих комфорт, таки появляются люди, готовые платить за комфорт? Люди, любящие комфорт, должны обходить муравейники типа Заречного или Династии десятой дорогой.

В мене колега купила там, вже ремонт закінчує. Вважає цей комплекс "комфорт"-класу . І ремонт в неї теж комфорт-класу. Підходяща локація і ціна була адекватна. Так що бачите, все сходиться.

паркинг купила, или снимает?

У неї нема авто, не потрібно

Не так: судя по ремонтах в судах и прокуратуре, там денег нет. Хотя там наоборот только там деньги есть у судей и прокуроров )))

Сходите в киевскую прокуратуру, удивитесь

Сыграю за команду обвалистов. Вчера прогуливался в центре, обратил внимание на здание Министерства образования. В общем-то достаточно одного взгляда на это здание, чтобы понять, что у нас происходит с образованием.

С таким настроением Вам тяжело будет пережить кризис.

P.S. Я правильно настраиваюсь на Вашу волну?

Вы всё врёте. В Династии по 5000 вылетают, с учётом средней стоимости авто 25 куе

все врут
и втихаря снимают паркоместа по 5000 грн
но не признаются

В Раде предложили продлить запрет на выселение должников по валютным кредитам

https://ubr.ua/finances/banking-sector/ ... am-3893522

"Четко выписывается, что мораторий на выселение распространяется не только на то жилье, в котором постоянно живет заемщик, а значит, должен быть зарегистрирован. Но и на то, которое покупалось за кредитные средства, где человек не смог зарегистрироваться, хотя постоянно проживает", – говорится на сайте народного избранника.

Банки будут с удовольствием давать ипотечные кредиты.
А если, вдруг, не захотят, то ЗЕ лично позвонит и попросит

Бльоооооооооооооооооооооооооооооооо!!!!!!!!!! Но это не пройдет. МВФ яйки отрежет. Голый популизм "мамы любит скорость".

Но это не пройдет. МВФ яйки отрежет. Голый популизм "мамы любит скорость".

Так а ШО Вы хотели перед местными выборами
Ведь людям, попавшим в беду, нужно помогать!
Правда, за наш с вами счет, но то таке, мелочи.
Главное, чтобы электорат не бузил перед выборами.
А МВФ уже деньги отгрузил.
И яйки целы и овцы сыты

зы:
интересно кто из форумчан (это ж финансовый форум ёмаё) снимают паркоместа и по чем

Для сравнения: в щуцинских ипенях паркинги идут по 150-200 злотых в месяц. В прицентралье по 300, но там выше шанс попасть на эвакуатор.

Многостраждальный лэндлордный нарид!
Тут вчера зззрадиоканал наванговал падение рентабельности аренды до 3-4%, падение цены метра новостроя до двух средних зарплат(а почему метр в Киеве а зарплата по стране???). И как савецкий экономист-кибернетик привёл пять методичек аргументов с раши. Но он как то забыл, что цена в Маськве в -07-08 в долларах за метр была на уровне N.Y. и Лондона и панелька 80х в хорошем месте внутри Садового могла 2к уйти за полляма уе, а треха кирпич тех же времен в пяти км от Кремля и с соседями с большими звёздами - и за полляма евро. И с тех цен в рубле при росте доллара в 2.7 раза, а евро в 2.2 раза ещё и профит в рубле остался за 13 лет с ихними ипотеками под 7% и налогами на каждый чих и пук.
Пусть кибенематик посчитает рентабельность аренды в Красноярске и Новосибе, Хабаровске и Перми. И почем там метр к средней зарплате по области. И есть ли там новостройки вообще по уровню качества как в Одессе, Днепре, Харькове в премиум сегменте по 1-1.3куе/метр, панель 90х утеплённую на заводе пенопластом не рассматриваем.

Врун, ничего из того, что ты написал, я не делал.

Статью про арендный бизнес в Маськве дал Флай, оспорил Влад, а я - поправил враки последнего о росте стоимости недвиги там с запуском ипотеки.

Никаких процентных оценок доходности аренды я не давал!

Тем более я не говорил ни о каких 2-х зарплатах за м2. Рылы уже не знают, что придумать, чтобы заставить меня замолчать. Но вопросы у вас должны быть не ко мне, а к собственной жадности - кризис придумал не я, это объективная реальность, следовательно, меньше проиграют те, кто будет искать компромисс, а не талдычить клиентам заученные мантры о дефиците и дорожае!