Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 44584459446044614462 ... 12452>
Повідомлення Додано: Пон 22 чер, 2020 13:27

  adeges написав:у вас очень научный спор. но с практической точки зрения топить кондиционером не айс, потому что голова гудит. неправильное дает какое-то кондиционер тепло. вода в батарее и масло в радиаторе однозначно лучше.


Коммерческая недвижимость торговых центров и супермаркетов с покон веков тепловыми насосами отапливалась и охлаждалась.
Zebra
 
Заблокований
Повідомлень: 12508
З нами з: 21.09.12
Подякував: 1885 раз.
Подякували: 2675 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Пон 22 чер, 2020 13:29

  Hotab написав:Я об этом тоже говорил. Сплит(а к нему я отношу и а-ля тепловые насосы Митсубиси Зурбадан, Тосот Хенсол и многие другие), не очень подходит как единственный источник обогрева для жилого помещения.
1. Шум вентилятора.
2. Поток теплого воздуха не достаёт до пола.
Про то, что в минус 25 (а в Киеве и так бывает) упадет его эффективность разы (при этом как раз теплопотери вырастут в разы) , я даже не говорю. Ну пересидеть придется масляным обогревателем,что уж...

Еще раз, ТРЕТИЙ год, в Киеве, использую ТОЛЬКО обогрев кондиционерами, недостатка в тепле-нет. Это практика, а теоретические изыскания, это Ваши домыслы.
Шум на первой скорости не мешает. ;)
И, насчет не достает до пола, установлены и работают в доме с трехметровыми потолками. :lol:
_Mykola_
 
Повідомлень: 5638
З нами з: 09.02.09
Подякував: 689 раз.
Подякували: 726 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 22 чер, 2020 13:31

  _Mykola_ написав:
  Hotab написав:Я об этом тоже говорил. Сплит(а к нему я отношу и а-ля тепловые насосы Митсубиси Зурбадан, Тосот Хенсол и многие другие), не очень подходит как единственный источник обогрева для жилого помещения.
1. Шум вентилятора.
2. Поток теплого воздуха не достаёт до пола.
Про то, что в минус 25 (а в Киеве и так бывает) упадет его эффективность разы (при этом как раз теплопотери вырастут в разы) , я даже не говорю. Ну пересидеть придется масляным обогревателем,что уж...

Еще раз, ТРЕТИЙ год, в Киеве, использую ТОЛЬКО обогрев кондиционерами, недостатка в тепле-нет. Это практика, а теоретические изыскания, это Ваши домыслы.
Шум на первой скорости не мешает. ;)
И, насчет не достает до пола, установлены и работают в доме с трехметровыми потолками. :lol:

По конструкции будет спор, или там дошло наконец?

Потому что "не шумит" , "запах", "хватает", "комфортно" - это субъективно, как вкус манго, о нем нечего рассуждать.
А "спираль" - это принципиально. Будет спор?
Hotab
 
Повідомлень: 15907
З нами з: 15.02.09
Подякував: 403 раз.
Подякували: 2468 раз.
 
Профіль
 
4
4
2
Повідомлення Додано: Пон 22 чер, 2020 13:38

  Zebra написав:
  adeges написав:у вас очень научный спор. но с практической точки зрения топить кондиционером не айс, потому что голова гудит. неправильное дает какое-то кондиционер тепло. вода в батарее и масло в радиаторе однозначно лучше.


Коммерческая недвижимость торговых центров и супермаркетов с покон веков тепловыми насосами отапливалась и охлаждалась.

Там канальные системы. Они лишены недостатков бытовых сплит-систем.

Вон ларьки и магазинчики зачастую отапливают бытовыми сплитами. Но там же не спят с вентилятором над ухом. И по полу босяком не ходят. Никто не замечает,что там у потолка +26, а у пола +16.
Hotab
 
Повідомлень: 15907
З нами з: 15.02.09
Подякував: 403 раз.
Подякували: 2468 раз.
 
Профіль
 
4
4
2
Повідомлення Додано: Пон 22 чер, 2020 13:43

  Hotab написав:_Mykola_ ,
1. Кто-то ставил под сомнение факт экономичности обогрева кондиционером? Вопрос только в красивых коэффициентах. Коэффициент 6 (из буклета) означает,что при сжигании 1 кВтч электроэнергии , пооучаетсся 6 кВтч тепла. Есть подтверждение этому? Потому что " дешевле на 30-50%" - это не в шесть раз. Есть измерения, кроме как "мне кажется"?

Во-первых:
Под сомнение ставилась экономичность обогрева, причем в 2-3 раза, чем отопление газом. А это мягко говоря не так.

  Hotab написав:Твою дивизию!!! Какой ещё теплоноситель куда переключается???
Ещё раз,шевеля губами: как обычный, так и продвинутый инверторный, все они работают по принципу теплового насоса!!!
Сжатие и расширение фреона позволяет перемещать тепло с улицы в помещение и обратно. Ничего другого там нет. Н какого другого теплоносителя там не применяется. Читайте книжки о холодильных машинах (тепловых насосах).
Если у вас есть схемы , чем отличаются, показывайте.Пустой трёп утомляет.

Дивизия то из военной терминологии, по которой и крокодил может летать, но только в военное время и низко-низко по мнению товарища майора... :lol:

Послушайте момент переключения когда подобный кондиционер уходит на разморозку, и меняет направление отопление/охлаждение, явно слышен тихий звук теплоносителя, после обратного переключение, аналогично. :lol:
  Hotab написав:Давайте чтобы прекратить этот офтопный спор, на бутылку Jameson 1л.
Вы утверждаете что в дешёвых on/off кондиционерах обогрев нагревающейся спиралью.
Я- что перемещением фреона. Точно так же как и в дорогом тепловом насосе типа Тосот Хенсол. Спорим?

Во первых, подобной гадости не пью. :)
Во вторых, обычные и заточенные на обогрев при минус 25, конструкцией отличаются, чудес не бывает, и физику не обманешь.
Теорию тепловых машини и циклов карно начитывать тут не собираюсь, от слова совсем.
И, споры, на слабо, уже давно перерос... :lol:
ЗЫ. Удачного полета. :roll:
_Mykola_
 
Повідомлень: 5638
З нами з: 09.02.09
Подякував: 689 раз.
Подякували: 726 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 22 чер, 2020 13:51

_Mykola_ ,

Послушайте момент переключения когда подобный кондиционер уходит на разморозку, и меняет направление отопление/охлаждение, явно слышен тихий звук теплоносителя, после обратного переключение, аналогично. :lol:

Это происходит в каждом кондиционере. Любой цены. Как в Делфе за 4 т.грн, так и в Ханселе за 25. Что нового тут вы сообщили?
Во вторых, обычные и заточенные на обогрев при минус 25, конструкцией отличаются, чудес не бывает, и физику не обманешь.

Конструкцией отличается даже двигатель копейки и шестерки. Только и то, и другое ДВС. Вы перестали рассказывать о спиральках? :)
Не благодарите,что я вам открыл глазки. Будете знать хоть. Вам никто не мешал предложить спор на любимый ваш напиток. Но вы предпочитаете лепетать бездоказательно и не нести финансовой ответственности. Слив защитан .
Востаннє редагувалось Hotab в Пон 22 чер, 2020 13:57, всього редагувалось 4 разів.
Hotab
 
Повідомлень: 15907
З нами з: 15.02.09
Подякував: 403 раз.
Подякували: 2468 раз.
 
Профіль
 
4
4
2
Повідомлення Додано: Пон 22 чер, 2020 13:52

  flyman написав:такий?
https://fi202x.blogspot.com/2020/06/emergency-fund.html

мінімум такий! можна раз в 10-20 більше!
change_pm
 
Заблокований
Повідомлень: 5561
З нами з: 03.02.16
Подякував: 126 раз.
Подякували: 1070 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 22 чер, 2020 14:00

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  _Mykola_ написав:
  Damien написав:
  Hotab написав:Отопление зимой сугубо инверторным кондеем (не о канальном речь,если что... там совсем другой бюджет) в широтах Киева удовольствие не очень.
Теплый воздух бьёт сверху вниз, до пола не достаёт. У пола значительно холоднее, чем у потолка. Для улучшения ситуации необходимо увеличить скорость внутреннего вентилятора, а это шум такой, что ночью спать некомфортно.
Не годится сплит-система в качестве единственного источника отопления. Разве что в связке с эоектроТП.

К тому же отопление сплит системой бытовой получается дороже, чем автономным газовым отоплением. И примерно равно стоимости централизованного. Испытано.
А отопление ТЭНами(причем независимо какими - электрокотел, теплый пол, электроконвектор) - это раза в 2-3 дороже автономного газового отопления.
Все опыты проводились по нынешним ценам газа и электричества

Ох уж эти теоретики...
Бытовая сплит система которая называется воздушный тепловой насос, это не то что Вы привыкли считать кондиционером на обогрев. :lol:
И, тепло из такого кондиционера ГОРАЗДО приятнее, от того что дает обычный кондиционер, т.к. идет не нагрев спиральки, а переключение режима работы фреона.
Единственный минус, если очень большая влажность, то каждые 15 минут он уходит на 5 минутную разморозку внешнего блока, переключая направление движения фреона, но это не критично. Но учитывая что у нас зимы это в основном минус 5, то проблем с падением тепловой мощности при снижении температуры вообще никаких. ;)

Опыт показывает что отопление таким кондиционером в раз два дешевле чем от центрального отопления, плюс двухзонный счетчик, дает тоже свою часть экономии.

Ты не теоретик и не практик. Выделенное показывает потрясающую безграмотность в теории(какие нахрен спиральки в обычных кондиционерах????), так и в практике(проблемы с падением мощности обогрева при снижении температуры наружного воздуха очень серьезные)
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1025
З нами з: 28.04.20
Подякував: 780 раз.
Подякували: 848 раз.
 
Профіль
 
2
2
Повідомлення Додано: Пон 22 чер, 2020 14:03

  Hotab написав:Там канальные системы. Они лишены недостатков бытовых сплит-систем.

Вон ларьки и магазинчики зачастую отапливают бытовыми сплитами. Но там же не спят с вентилятором над ухом. И по полу босяком не ходят. Никто не замечает,что там у потолка +26, а у пола +16.

То есть Вы хотите сказать, что при отоплении радиаторами центрального отопления, тепло ими выделенное начинает стелиться по полу , а не стремится вверх?? :mrgreen:
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1025
З нами з: 28.04.20
Подякував: 780 раз.
Подякували: 848 раз.
 
Профіль
 
2
2
Повідомлення Додано: Пон 22 чер, 2020 14:15

  Damien написав:
  Hotab написав:Там канальные системы. Они лишены недостатков бытовых сплит-систем.

Вон ларьки и магазинчики зачастую отапливают бытовыми сплитами. Но там же не спят с вентилятором над ухом. И по полу босяком не ходят. Никто не замечает,что там у потолка +26, а у пола +16.

То есть Вы хотите сказать, что при отоплении радиаторами центрального отопления, тепло ими выделенное начинает стелиться по полу , а не стремится вверх?? :mrgreen:

Радиатор , имея температуру 40-60 градусов находится на высоте 20 см от пола. Блок кондея висит на высоте 2+метра.
Поток воздуха выходит +40 и ниже, и уже на уровне пояса перемешан. А уж тем более, как теоретик рассказывает, что на первой скорости у него, так и вовсе. Внизу воздух холоднее существенно, чем при пользовании радиатора.
Hotab
 
Повідомлень: 15907
З нами з: 15.02.09
Подякував: 403 раз.
Подякували: 2468 раз.
 
Профіль
 
4
4
2
  #<1 ... 44584459446044614462 ... 12452>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: BIGor і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17151608
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6676164
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73055
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама