Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Продавати і здавати житло можуть зобов'язати за новими правилами - законопроект https://news.finance.ua/ua/news/-/47318 ... konoproekt
нєдвіга яку ми заслужили, ... вторинна - тільки через ріелторів,

Сейчас любой желающий может вкусить риелторского пирога, хоть вчёрную, хоть ФОПом стань..А Хотят все дилетантов из ПТУ отсечь одним махом...процентов на 90%

тепер від рил заманух і фейків стане на олх на 90% менше,
чи напряму зняти в хозяйки кімнату з холодильником зась, чи як?

Продавати і здавати житло можуть зобов'язати за новими правилами - законопроект https://news.finance.ua/ua/news/-/47318 ... konoproekt

нєдвіга яку ми заслужили, ... вторинна - тільки через ріелторів

Не, заголовок у новости увы не соответствует содержанию, нет там ничего про "только через риелторов"

А в єдину базу може попасти виключно через договір з мордою.

Прямо у законопроекті немає такого явного обмеження

П1 ст 34 суб’єкт ріелтерської діяльності збирає відомості про об’єкті і вносить до єдиної інформ бази. (Морда або брокер). Відомостям про об’єкт нерухомості формуються в інформ паспорт.

П1 ст 8. Ріелтерські послуги надаються на підставі та в межах ріелторського договору.

П15 ст 3. Ріелтерські послуги це ... все відповідно до ріелтерського договору.

Прикінцеві. Внесення змін в частину першу статті 638 цивільного кодексу. Істотною умовою договору оренди, продажу, позики є індивідуальний реєстраційний номер.

Висновок. Для того щоб зареєструвати продаж найм об’єкта у нотаря, необхідно надати реєстраційний номер інформаційного паспорта. Для того зоб його отримати то необхідно дані внести в єдину інформаційну базу. Робить це морда або брокер на підставі ріелтерського договору:-)

Короче, зебобіки намагаються зробити нас разом

Хотят сделать как в оценке, что тут плохого? Чего морды всполошились? Не хотят цивилизованного рынка и сертификации? Не хотят ответственности? Как по мне, закон опоздал на лет 20.

Т - творчество

PS: кто будет есть в случае чего - Кушнир, или какого-то стажера заставят?

Миракс и Манхеттен уже 4 года мусолят. Наверное КГС нравится сам процесс строительства.

Ейр, ну снова Вы перевираете, с одного случая делаете общую картину. У Вас в 100 раз больше шансов в центре окочурится от перестрелки наркобаронов или погибнуть от встречного алкаша в ДТП. Убивает не вторичка, а украинцы с газовой службы или алкаши которые не выключили плиту.

подібні ризики сильно мінімізуються встановленням датчика газу (і заодно вже датчика чадного газу) з клапаном-відсікачем. ціна цілком прийнятна для всіх, тим більше, зважаючи на можливі наслідки. тільки всі жлобяться. подібні речі взагалі слід закріпити як обовязкові для домогосподарств з газовими приладами.

Можна поподробнее ? Заинтересовало. Какова цена ? Нужно ли специальное разрешение ?

Ну что щеглы, банки показали -30% май к маю.
https://www.epravda.com.ua/rus/news/2020/06/23/662142/
Это еще карантинная прострочка не полезла.
К ристу наверно.

Діри будуть затикати рефінансом 6%, чи депозитними ставками по 16%?

ну адекватность тут вопрос спорный. я бы не сказал, что цены уже сильно просели по аренде там, где я живу. да и выбора именно в этом месте почти нет (собственно поэтому и цена не обваливается).

чабанчики???

Шутки шутками, в моем доме в Чабанах не просели цены от пика 2019.
Чабаны немного просел бабушатник, новострой держиться на уровне 2019.
Это на беглый нерыловский вгляд.

Привет, ребята.. закончил ремонт в маленькой однушке (31м2, после присоединения балкона, думаю, стало 34-35м2) в Республике.. Отчитываюсь..На всё про всё ушло 16к$.. Думал, будет меньше, но не вышло.. Материалы выше среднего.. Кухня Меркс, техника Electrolux.. Холодильник, б.. , сразу уехал в ремонт.. Мебель Икеа (с трудом заказал, но качество порадовало).. Приехали родители, теперь езжу играть с отцом в теннис, а с малой кататься на велике.. Весь спортивный инвентарь беру на месте.. Вроде довольно прикольно пока.. Посмотрим, что будет, когда все заселятся:)

500 за квадрат. Что-то многоватенько.

У мну в Чабанах было около 250-300 за метр.

бессмысленное сравнение. ремонты как машины - все разные. при этом для одного - роскошь, для другого - убожество. ремонт - штука индивидуальная.

главное - ведь жить можно, как сказал мне однажды сантехник на мой вопрос, почему в унитазе вода горячая

Привет, ребята.. закончил ремонт в маленькой однушке (31м2, после присоединения балкона, думаю, стало 34-35м2) в Республике.. Отчитываюсь..На всё про всё ушло 16к$.. Думал, будет меньше, но не вышло.. Материалы выше среднего.. Кухня Меркс, техника Electrolux.. Холодильник, б.. , сразу уехал в ремонт.. Мебель Икеа (с трудом заказал, но качество порадовало).. Приехали родители, теперь езжу играть с отцом в теннис, а с малой кататься на велике.. Весь спортивный инвентарь беру на месте.. Вроде довольно прикольно пока.. Посмотрим, что будет, когда все заселятся:)

Прислали сегодня счет за двери скрытого монтажа. Если раэбросать на метраж, то только двери затягивают почти в 70 баксов на метре. Одни двери. Больше ничего.
P.S. Комрады, если хотите сэкономить - не вздумайте увеличивать высоту дверных проемов, чтобы вам не рисовали дизайнеры. Это красиво. Потолок кажется выше. Но это увеличивает бюджет на демонтаж/монтаж и бюджет на двери ОЧЕНЬ сильно.
P.S. А есть еще плинтус скрытого монтажа...

Т - творчество

PS: кто будет есть в случае чего - Кушнир, или какого-то стажера заставят?

Миракс и Манхеттен уже 4 года мусолят. Наверное КГС нравится сам процесс строительства.

Ну у Манхэттена сегодня готовность сильно выше, чем у Миракса. Над последним еще страдать года 3, вряд ли меньше. А первый может через год и сдадут, если повезет)

ну адекватность тут вопрос спорный. я бы не сказал, что цены уже сильно просели по аренде там, где я живу. да и выбора именно в этом месте почти нет (собственно поэтому и цена не обваливается).

чабанчики???

Шутки шутками, в моем доме в Чабанах не просели цены от пика 2019.
Чабаны немного просел бабушатник, новострой держиться на уровне 2019.
Это на беглый нерыловский вгляд.

Ясен пень. Зараз трамп прочитає і кине ту кляту омерику і в чабани трамптауер2 будувати. В штатах то всьо, в Німеччині теж всьо, а в Чабанах ні. Всі в чабани!

Ясен пень. Зараз трамп прочитає і кине ту кляту омерику і в чабани трамптауер2 будувати. В штатах то всьо, в Німеччині теж всьо, а в Чабанах ні. Всі в чабани!

Нижній сегмент аренди в новобудовах не просів.
Можливо для когось це буде наукою.

Щось від вас інфо. не густо. Коли метро на троєщину запустять ?