Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

tyreinua
Неделю натыкаюсь на Ваши посты в разделах по недвиге... Из чистого любопытства хочу задать Вам вопрос - с какой целью Вы их пишите?

Eugene111
Мне кажется что tyreinua просто сидит с недвижкой и как многие риэлторы пытается убедить всех, что красное это голубое. Рынок падает и будет падать, для сдерживания цен нужно всё больше затрачивать ресурсы. Хотят выстоять, пока не подоспеет помощь в виде новых кредитов. Только будет ли помощь? И если будет , то как скоро? Проигрывать надо уметь, и кстати гиганты об этом знают. Черчиль сказал:Кто раньше совершает ошибки, тот имеет преимущество.Фиксировать убытки иногда необходимо, для того, чтоб не допустить банкротства, ну или иметь 10-ти кратный запас прочности, чтобы выстоять. Если он есть, тогда такая тактика имеет смысл, если нет - тогда это заведомый проигрыш.

Это имется в виду оформление наследства?
При чем здесь продолжительность жизни к РЫНКУ квартир?
И кстати , как давно вы были в БТИ? Там Пусто! А 180 людей в день, незаметить невозможно.

1 Так
2 Для того щоб вплинути на неокріпші уми наші мас медіа постійно вкидають в інформаційний простір страшилки і чим страшилка страшніша , тим частіше її цитують , але при розгляді на рівні 3 класу страшилка типу :
Количество оформлений прав собственности в БТИ сократилось в 40 раз АГЕНТ.ua
розвалюється моментально , бо ми знаємо що оформлення прав власності складається з операцій на первинному + на вторинному + спадщина
= (2007 Київ в рік ) 10 000 + 20 000 + 65 000 = 95 000 нехай на сьогодні на первинному і вторинному ринках обєм операцій впав в 5 разів , то спадщина не помінялась , тому отримуємо
=(2009 Київ в рік ) 2 000 + 4 000 + 65 000 = 71 000 . таким чином кількість операцій оформлення зміни власності опустились на 95 000 - 71 000 = 24 000 шт в рік ( наголошую не до 24 000 , а на 24 000 ) або на 24 000 / 95 000 = 25 % , а не в 40 разів
3 В БТІ у Львові всі операції проводяться по районам , яких у нас здається 6 , думаю у Києві більше , тому 180 / 6 = 30 чоловік в день на 1 район - це не критично і можна такий мізер людей і не побачити

budivelnik

В Киеве БТИ только одно и обслуживат все районы.От сюда и вопрос: Где 180 человек ?

Tyreinua, balambas

это для вас сцылка, ознакомьтесь
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D1% ... 0%BA%D0%B8

Вам на другой вроде указали абсурдность ваших расчетов. Которые верны лишь в случае если все умершие - одинокие владельцы однокомнатных квартир, завещавшие его кому-то издалека.

1 Опишіть мені механізм передачі навіть 1 кв м квартиру у власність без реєстрації в БТІ
2 Не залежно власник був одиноким чи проживав у квартирі з спільною власністю , він повинен якимось чином розпорядитись своєю власністю і не важливо чи передає він цю власність кудись далеко , чи заповідає/продає/дарує близьким родичам , ця операція повинна бути зареєстрована в БТІ ( особисто я не бачив в БТІ віконця з написом тут реєструють угоди які не будуть відображатись в статистиці

tyreinua
Неделю натыкаюсь на Ваши посты в разделах по недвиге... Из чистого любопытства хочу задать Вам вопрос - с какой целью Вы их пишите?

с какой целью интересуетесь ???

В Киеве БТИ только одно и обслуживат все районы.

БТІ всюди один , але у Львові це 4-поверхова споруда з 20-40 кабінетів на поверсі , в кожному з яких проводяться якісь певні види операцій

все проще
цена комплектующих на бетонометр в гривне -30-40% г/г
что еще вам нужно для подсчетов?
даже если сейчас строить с той же рентабельностью как и раньше в грн цена должна подвинуться на 40%
думаю спорить бессмысленно с фактами

budivelnik

В Киеве тоже не маленькое здание, согласна, но, в здании одно отделение банка, для оплат.Там -пусто, по признанию одной из кассирш сейчас в день приходят 20-25 чел. реже до 50-ти.