Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 46974698469947004701 ... 5279>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.3 5 181
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
4%
7
приблизно не зміняться
18%
32
знизяться в межах 10%
27%
49
знизяться на 10-25%
30%
55
знизяться на 25%-50%
12%
21
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 181
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 18:24

  change_pm написав:
  TRW00 написав:что скажете о жемчужене 38? по ходу это самый дешевый центр с документами и нормальным МОП

Напишу, що знаю. Це не квартири, а апартаменти, тобто зарєєструватись по тій адресі буде неможливо. Здається, буде досить висока комуналка......

А налог на недвижимость тут будет начисляться? Это ж вроде как нежилая
Damien
 
Повідомлень: 139
З нами з: 28.04.20
Подякував: 71 раз.
Подякували: 88 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 18:38

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Да уж... Я так понимаю, что все привыкли к вот такому:
Зображення
Вот так - оно не тюрьма, не колодец, просторно, жизнь соседей не на виду.
Зображення
airmax78
 
Повідомлень: 36129
З нами з: 25.10.12
Подякував: 887 раз.
Подякували: 4273 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 18:54

  Libo написав:
Количество пустующих апартаментов на Манхеттене превысило 10 000, цена продажи квартир упала до 30-летнего минимума

Количество пустующих апартаментов на Манхеттене превысило 10 000 по итогам июня. Это худший показатель в новейшей истории одного из самых престижных городских районов в мире, сообщает CNBC со ссылкой на нью-йоркское агентство по оценке рынка недвижимости Miller Samuel Real Estate.

По сравнению с июнем 2019 года количество пустых квартир на Манхеттене увеличилось на 85%.

Агентство называет главной причиной падения спроса на аренду замедление экономической активности в Нью-Йорке в связи с пандемией COVID-19.

Цена на аренду в июне упала на 8% по сравнению с июнем прошлого года, до среднего показателя $ 3 400 в месяц. Это все еще в два раза выше, чем цена аренды апартаментов в среднем по США.


С такими новостями попадешь в список врагов рокетчиков вслед за мной :D

Тем временем, свежие данные по Испании показывают падение цен РЖН на 6,1% за один квартал.
https://www.onlinemarketplaces.com/arti ... ts-roundup
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7475
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1345 раз.
Подякували: 3092 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 18:58

  kingkongovets написав:
  drevlyanin написав:Так ведь они должны были знать, что участок не самый простой, но все равно захотели такую этажность (рука-лицо). Будет теперь стоять как елда (хоть и симпатишная) посреди существующей застройки, если достроят конечно.


а мне нравится
стилобат там между царским домиком и школой отлично вписывается, а стеклянная башня не будет сильно давить
Зображення


С визуализациями у них всё ОК, посмотрим как будет в реале. Подскажите лутше, по Московской 7 не слышали ли чего из ваших источников? Страничка на Луне уже года два висит без особых изменений. Там и концепция более сбалансированная и место имхо интересней.
drevlyanin
 
Повідомлень: 138
З нами з: 01.04.20
Подякував: 82 раз.
Подякували: 46 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 20:39

  airmax78 написав:Да уж... Я так понимаю, что все привыкли к вот такому:
Зображення
Вот так - оно не тюрьма, не колодец, просторно, жизнь соседей не на виду.
Зображення

Ейр, даже если Вы купите в Рыбальском квартиру - то от таких видов все равно никуда не денетесь. Разве что будете в затонированной машине с подземного паркинга ехать в офисный центр в подземный паркинг. Естественно с личным водителем.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3869
З нами з: 19.09.10
Подякував: 650 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 20:44

  BIGor написав:Ейр, даже если Вы купите в Рыбальском квартиру - то от таких видов все равно никуда не денетесь. Разве что будете в затонированной машине с подземного паркинга ехать в офисный центр в подземный паркинг. Естественно с личным водителем.

Если работать в каком-нибудь офисном центре на берегу (например, Сильвер Бриз), то можно на каяке прямо до работы гребсти.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1663
З нами з: 26.02.18
Подякував: 499 раз.
Подякували: 276 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 21:04

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:Та ладно, одесские дворики и того меньше, может, привык
я жил в Одессе на Донского там очень просторные дворы между 5ти этажками.
  zРадио написав:Тем временем, свежие данные по Испании показывают падение цен РЖН на 6,1% за один квартал.
у них пузырь ценам есть куда падать, а у нас дно, далее только рост.
  Libo написав:Просветите, а зачем сейчас регистрация и что она дает?
знаю один пример женщина обратилась в стационар за лечением, там узнали что не местная и всё стало платным (койка, еда, процедуры), поскольку муниципальные власти компенсируют лечение только местным. Ещё когда то были проблемы с постановкой авто на учёт - требовали ехать по месту прописки, как сейчас не знаю.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Первый, ib_investor, Amat
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4489
З нами з: 06.04.16
Подякував: 950 раз.
Подякували: 1276 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 21:21

  vitaliian написав:у них пузырь ценам есть куда падать, а у нас дно, далее только рост.


:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

В Испании РЖН тоже и близко не восстановился к уровню 2007-2008 гг. Но, несмотря на это, будет падать дальше.

Кстати, для airmax78 - читал тут "арийскую" аналитику, как ты любишь - S&P, и увидел среднесрочные прогнозы динамики цен европейских РЖН.

Падать будут все, но падать будут не так глубоко, как в 2008-м. Примечателен комментарий о том, почему падение не будет таким глубоким - вследствие антикризисных программ правительств беспрецедентных масштабов, а не потому что тогда пузырь был, а сегодня его нет.

Но то у них, а у нас?.. У нас это скорее безразличие правительства беспрецедентных масштабов :oops:

Зображення
https://www.spglobal.com/ratings/en/res ... s-11565167
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7475
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1345 раз.
Подякували: 3092 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 21:22

  BIGor написав:Ейр, даже если Вы купите в Рыбальском квартиру - то от таких видов все равно никуда не денетесь. Разве что будете в затонированной машине с подземного паркинга ехать в офисный центр в подземный паркинг. Естественно с личным водителем.

Я просто не понимаю, когда один из лучших жилых комплексов Киева (безотносительно места) начинают куесосить. Чего вдруг?
airmax78
 
Повідомлень: 36129
З нами з: 25.10.12
Подякував: 887 раз.
Подякували: 4273 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 21:29

  zРадио написав:
  vitaliian написав:у них пузырь ценам есть куда падать, а у нас дно, далее только рост.


:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

В Испании РЖН тоже и близко не восстановился к уровню 2007-2008 гг. Но, несмотря на это, будет падать дальше.

Кстати, для airmax78 - читал тут "арийскую" аналитику, как ты любишь - S&P, и увидел среднесрочные прогнозы динамики цен европейских РЖН.

Падать будут все, но падать будут не так глубоко, как в 2008-м. Примечателен комментарий о том, почему падение не будет таким глубоким - вследствие антикризисных программ правительств беспрецедентных масштабов, а не потому что тогда пузырь был, а сегодня его нет.

Но то у них, а у нас?.. У нас это скорее безразличие правительства беспрецедентных масштабов :oops:

Зображення
https://www.spglobal.com/ratings/en/res ... s-11565167

у нас в "всьо смєшалось в домє Облонськіх ..."
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21643
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1169 раз.
Подякували: 1575 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 46974698469947004701 ... 5279>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19198 3183225
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 вер, 2020 07:38
Мизантрóп
126 227447
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 вер, 2020 13:10
Frant
478 206166
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 вер, 2020 20:26
Frant
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама