Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 46994700470147024703 ... 5325>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.3 5 186
зростуть більш як на 10%
4%
8
зростуть, але не більше 10%
4%
7
приблизно не зміняться
19%
35
знизяться в межах 10%
26%
49
знизяться на 10-25%
30%
56
знизяться на 25%-50%
11%
21
знизяться більше, ніж на 50%
5%
10
Всього голосів : 186
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 23:49

  airmax78 написав:
  BIGor написав:Ейр, даже если Вы купите в Рыбальском квартиру - то от таких видов все равно никуда не денетесь. Разве что будете в затонированной машине с подземного паркинга ехать в офисный центр в подземный паркинг. Естественно с личным водителем.

Я просто не понимаю, когда один из лучших жилых комплексов Киева (безотносительно места) начинают куесосить. Чего вдруг?


  airmax78 написав:
  Richi написав:Да походу только Вы ему и присвоили статус ``одного из лучших комплексов``, а большинство не возражают, чтобы лишний раз не травмировать. Вы хоть расскажите, что в нём особенного, чего нет в десятках других ЖК? ЖД рядом – так это не преимущество. Плотность застройки? Окна в окна. Ну хоть один плюс назовите, а то я в растерянности.

Я понимаю, что народ оказался не готов к европейскому формату жилья. Эврика наше всьо.
PS Кристал а 2 раза дальше от центра, в 1.5 раза дороже и эксплуатирует общественный парк. Рыбальский создает среду обитания с 0. И делает это успешно. Кто этого до сих пор не понял - поймет позже. Просто не доросли.


за сколько можно сейчас перепродать? купить за 2к метр продать за 4к?

там окна 4 этажа без вида. Их могут застроить, многие любят взять видовые от 20-40этаж. Исланд Сити там будут строить махнут 50 этажей, и в какой попке будет рыбальский с гетто?
Лучшие сообщение про Дно рынка недвижимости
http://forum.domik.ua/dno-rn-i-vliyayushhie-faktory-t355-14600.html#p2019933 :arrow: :arrow: :arrow: Хозяин системы.
proftpd66
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3435
З нами з: 22.12.16
Подякував: 249 раз.
Подякували: 196 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 23:59

proftpd66 То что Тигипон изуродует это место - я не сомневаюсь.
airmax78
 
Повідомлень: 36199
З нами з: 25.10.12
Подякував: 887 раз.
Подякували: 4286 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 00:04

  adeges написав:
  zРадио написав:
  Хомякоид написав: Цікаво, коли проблемка полізе. Пока карантин можна не платити, а потім ?


Уже. В мае на фоне снижения кредитного портфеля на 8,7 млрд, проблемная задолженность увеличилась на 1,14 млрд. Примечательно, что практически все уменьшение портфеля пришлось на иностранные банки (7,22 млрд - капитал валит из страны, сверкая пятками).

https://biz.censor.net.ua/news/3206947/ ... liarda_nbu


Уменьшение портфеля не эквивалентно снижению капитала, а тем более выведению его из страны. Мало того, например Аваль не заплатил в этом году дивиденды (что было бы прямым эквивалентом выведения капитала). Так что иностранцы скорее берегут капитал

Инвесторы вывели с развивающихся рынков рекордные $83 млрд - МВФ

Инвесторы с начала кризиса, связанного с пандемией коронавируса, вывели с развивающихся рынков рекордные $83 млрд, заявила глава Международного валютного фонда (МВФ) Кристалина Георгиева по итогам экстренной телеконференции с участием глав центробанков и министерств финансов стран G20. Сообщение об этом опубликовано на сайте МВФ.

"Это крупнейший когда-либо зарегистрированный отток капитала", - сказала Георгиева. https://finance.liga.net/ekonomika/novo ... mlrd---mvf

Лично я сомневаюсь что после майдана его (капитал) сюда кто то заводил. ОВГЗ не в счет - другая специфика, на нем зарабатывают те кто имеет доступ к дешевым ресурсам у себя на родине, там взял под 2% здесь дал под 10%, при условии стабильного курса рисков - ноль.

А кроме овгз сюда заводить капитал бессмысленно, кого кредитовать? не инвестиции же заводили.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Первый, ib_investor, Amat
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4536
З нами з: 06.04.16
Подякував: 959 раз.
Подякували: 1303 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 00:32

vitaliian

Ответил на валютной, чтобы лорды не ругались на оффтоп :lol:
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7623
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1383 раз.
Подякували: 3141 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 09:35

  airmax78 написав:Я понимаю, что народ оказался не готов к европейскому формату жилья. Эврика наше всьо.
PS Кристал а 2 раза дальше от центра, в 1.5 раза дороже и эксплуатирует общественный парк. Рыбальский создает среду обитания с 0. И делает это успешно. Кто этого до сих пор не понял - поймет позже. Просто не доросли.


макс, не стоит слепо копировать манеру аргументации первого и со старта доводить все до абсурда
между эврикой, дворами типовых пятиэтажек и колодцами рыбальского есть еще масса вариантов
кроме дворов-колодцев у рыбальского есть масса других недостатков и о них говорилось здесь уже 100500 раз
вам уже неоднократно указывали, что вы со своим упоротым перфекционизмом и отсутствием достаточного знания киевских реалий, до сих пор достаточно слабо ориентируетесь в выборе киевских локаций для жизни, несмотря на весь ваш гонор
картинка для привлечения внимания:

Зображення

зы: а к разговору о том, кто до чего дорос, предлагаю вернуться после окончания вашего ремонта - как раз обсудим его итоги :mrgreen:
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7916
З нами з: 05.06.16
Подякував: 896 раз.
Подякували: 1359 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 10:02

  kingkongovets написав:зы: а к разговору о том, кто до чего дорос, предлагаю вернуться после окончания вашего ремонта - как раз обсудим его итоги :mrgreen:

Імхо, я б на місці Макса, ремонт би зупинив, чи мінімім висунув пропозицю по -30% від цінника на роботи.

-30% чи навіть -50% в уе вже незабаром...
change_pm
 
Повідомлень: 2336
З нами з: 03.02.16
Подякував: 66 раз.
Подякували: 519 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 10:03

  change_pm написав:А за порогом Рибальского хто хіпстерам срєду создає?



OASIS - еще ближе к центру :D
striped
 
Повідомлень: 1198
З нами з: 10.12.08
Подякував: 1663 раз.
Подякували: 414 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 10:06

  striped написав:
  change_pm написав:А за порогом Рибальского хто хіпстерам срєду создає?



OASIS - еще ближе к центру :D

Це не той Оазіс, у якого плитка з фасаду осипалась? :mrgreen:
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21621
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1236 раз.
Подякували: 2224 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 10:13

Решил между делом проверить ОЛХ.
Судя по рекламе, цены (во всяком случае хотелки) по аренде полностью вернулись к докарантинному уровню.
По продажам - предложений почти нет, цены докарантинные. Двушка 65 метров с ремонтом за 100, которая была от хозяев, пропала, остались на нее только агентские объявы.
Решил проверить избранное, куда записываю интересные варианты, там пусто. Старое разобрали, нового интересного не было - не накидал.
Update - нашел эту двушку за 100. На месте.

В моем комплексе по аренде было минимумом полноценная однушка 8500 (при февральской цене 10500), по продаже трешка за 87,5 с ремонтом от застройщика.
Вывод - апрель-май было дно по ценам что продажи, что аренды, которое проспали те, кто его так ждал. Теперь придется ждать второе дно. Напомните, на когда его назначили чтобы я снова проверил олх? На октябрь?
Востаннє редагувалось Vlad442 в П'ят 10 лип, 2020 10:22, всього редагувалось 1 раз.
Vlad442
 
Повідомлень: 7121
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1299 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 10:19

  change_pm написав:Хто понял жизнь - вже звалив! Ну, з таких хто сам чесно заробляє і має грощі


вы ж тоже из тех, кто свалил с честно заработанными деньгами за пределы, как я понимаю?
чем же объясняется ваша активность на данной ветке?
своя тематическая у вас есть, но вы почему то постоянно флудите здесь своими давно уже набившими оскому сентенциями, бат вай?
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7916
З нами з: 05.06.16
Подякував: 896 раз.
Подякували: 1359 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 46994700470147024703 ... 5325>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19259 3195260
Переглянути останнє повідомлення
Вів 29 вер, 2020 22:30
rjkz
128 228343
Переглянути останнє повідомлення
Пон 28 вер, 2020 14:56
Анна Максимова
478 206443
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 вер, 2020 20:26
Frant
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама