Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

На данный момент единственными факторами, защищающими экономику от неизбежного перелома со стороны потребителей, являются государственные стимулирующие выплаты и временная щедрость домовладельцев, банков и других кредиторов. Федеральный мораторий на уведомления о выселении может быть продлён, но The Washington Post сообщает, что к 30 сентября выселение грозит не менее 20 миллионам арендаторов. «Обрыв уже близко», — сообщает The Post.

Киевские девелоперы-электрики-сантехники-таксисты не читают The Washington Post и лупят прайсы по максимуму.
Киев останется единственным островком стабильности в мировом океане кризиса.

C рейтом в 18 баксов/час в Киеве (что в несколько раз больше минималки в США) девелоперам-электрикам-сантехникам-таксистам некогда читать The Washington Post с подпиской в 1 доллар/месяц.

На данный момент единственными факторами, защищающими экономику от неизбежного перелома со стороны потребителей, являются государственные стимулирующие выплаты и временная щедрость домовладельцев, банков и других кредиторов. Федеральный мораторий на уведомления о выселении может быть продлён, но The Washington Post сообщает, что к 30 сентября выселение грозит не менее 20 миллионам арендаторов. «Обрыв уже близко», — сообщает The Post.

Киевские девелоперы-электрики-сантехники-таксисты не читают The Washington Post и лупят прайсы по максимуму.
Киев останется единственным островком стабильности в мировом океане кризиса.

C рейтом в 18 баксов/час в Киеве (что в несколько раз больше минималки в США) девелоперам-электрикам-сантехникам-таксистам некогда читать The Washington Post с подпиской в 1 доллар/месяц.

Минимальные зп в США "в несколько раз ниже" существуют в паре штатов, до недавнего времени это был такой себе "сферический конь в вакууме" - никто особо за эту минималку не работал.
Но.
Но пришел кризис. И пришла безработица. Многие сектора экономики просто умножились на ноль. И если с анэмлойментом в 600-900 долларов на человека в неделю многие радостно хрюкая почесывали брюхо, то с начала августа эти выплаты радикально урезали ибо народ не видел смысла идти работать, получая не работая намного больше, чем работая.
И если выплачивали шаровые бабки тем кому это было необходимо так и тем кому нет, то и наоборот, урезали тоже всем. И если часть после этого вернулась к работе (удаленно или начала посещать рабочее место), то очень многим людям возвращаться оказалось некуда. Перестали существовать сотни тысяч бизнесов. Это привело к сокращению десятков миллионов рабочих мест. И с 1 августа люди стали действительно безработными, а не тунеядцами.
И начали выгребать ЛЮБЫЕ вакансии. На рынке труда пришло время РАБОТОДАТЕЛЯ. У многих наемных работнков не произошло очередного повышения зп. У многих произошло сокращение рабочих часов и дней в неделю. К примеру, знакомая знакомых работает медсестрой в медикал офисе ( там можно работать медсестрой и после курсов), у нее рабочий остался 1 день в неделю. Люди, работавшие в сфере туризма и развлечений, остались без работы вообще. Уборщики, мувера, официанты (наверное единственная категория, которым разрешено платить ниже минималки, но у них типами в удачных местах получается столько, что остальные обзавидуются), рабочие на стройках, продавцы - сейчас любые вакансии заполняются почти мгновенно. Людьми которые раньше работали в совершенно других сферах.
И это еще не пришла вторая волна пандемии и некоторый бизнес ВРЕМЕННО возобновил работу.
В НЙ, где самая высокая минималка, на которую мало кто работал, теперь это самая часто встречаемая цифра в актуальных вакансиях. А это примерно 450 долларов в неделю нетто. Сравните с анэмлойментом в 900 долларов в неделю. Еще год назад цифра до 20 долларов в час подавляющей частью ищущих работу не рассматривалась вообще. На эту зп брали учеников или разнорабочих на стройку. Сейчас многие были-бы не прочь заполучить такую зп.
В лакшери отели Манхеттена поселили бездомных. Сити платит по 100+ доллара (то-ли 140 с чем-то то-ли 170 с чем-то) за проживание каждого в ДЕНЬ. Это выливается в 2+миллиона долларов вДЕНЬ! из бюджета NYC. Манхеттен превратился в не понятно что. Народ оттуда валит. Десятки тысяч арендных квартир стоят пустые. Нет работы - нет необходимости жить на Манхеттене. Уже цены на рент сравнялись с остальными районами НЙ. Фактически, придя на просмотр квартиры в рент в Манхеттене и назвав цену в 2 раза ниже прайсовой, вполне нормально ожидать согласия.

Такое творится в финансовом центре мира.

Конечно, на КРЖН эти все процессы никак никогда не скажутся.
Концептуальные шедевры из газоблоков и с панорамными окнами обречены на выгребание в первые 2,5 минуты от момента открытия продаж!
Через 3,5 минуты это будет перепродано в 3 раза дороже по переуступке.
ЧЕрез 4,5 минуты первый из цепочки выкупит это обратно накинув еще 100% и будет счстлив и никогда больше не захочет расставаться со своей виртуальной еще (?)"прэлестью".
Киевские девелоперы начинают агрессивно эмитировать акции, которые разметаются на всех фондовых площадках мира. Интернет траффик между Киевом и стоковыми биржами пожирает всю э/э производимую ахметовской дтэк. Поэтому никонов в свойственной ему манере и размахе, строит апупенный концептуальный небоскреб низкой этажности и разноцветной крышей голубого цвета прямо на могильнике отработанного ядерного топлива в Чернобыле и все фондовые биржи мира, начиная от шанхайской и заканчивая нью-йоркской размещаются под одной крышей.
Илон Маск начинает осознавать, что Марс - это не то, куда надо стремиться Человечеству. Берет в швыдкогроши кредит и на эти деньги строит Гиперлуп сквозь ядро Земли прямо в Березань. К моменту окончания работ, Нью-Вас..., тюху, Березань становится столицей.
Украина - оплот стабильности в мире потрясений мировой экономики!

Зі святом Незалежності всіх!

Подскажите, кто был последнее время в ОП, как там обстоят дела с покупателями?
По информации буквально всех знакомых, владельцев розничных продовольственных магазинов и точек на рынках, последние дней 10 наблюдается резкое уменьшение количества посетителей.
Именно не средний чек упал (хоть и это есть) а люди куда то подевались. В пригородных супермаркетах визуально та же картина. С чем связано хз. То ли все ломанулись на моря, то ли испугались последней статы по ковиду, то ли финансы поют романсы.

Судя по моим знакомым, многие как раз на моря поехали.

Киевские девелоперы начинают агрессивно эмитировать акции, которые разметаются на всех фондовых площадках мира.

Свободно обращающимися активами становятся не только акции застройщиков, но и инвестиционные сертификаты, выданные ими. Новый вид деривативов быстро каннибализирует рынок фьючерсов на золото, поскольку лучше него защищает от долларовой инфляции. Особенный интерес проявляют хедж-фонды, а спекулянты даже собирают сертификаты в пакеты и запускают ETF. По итогам первичного размещения ETF UkrBud Charivne Misto агентства Fitch и Moody's присвоили бумагам наивысший кредитный рейтинг ААА, несмотря на банкротство застройщика. Комиссия по ценным бумагам (SEC) выразила глубокою озабоченность, однако так и не смогла помешать дальнейшему росту котировок...



С Днем независимости!

Как проблемы в США касаются нас?
США наш рынок сбыта? США наш инвестор?
У нас примитивная экономика которая ничерта кроме железа и кукурузы не продаёт.
Еда нужна всегда, так что не пропадем.

В отличии от США в Украине жилье есть у всех.
Вот вообще у всех. Я не знаю человека у которого нет своего жилья.
Даже если его у тебя нет каким-то чудом, то в отличии от США в Украине очень много жилья отдают почти даром, лишь бы оно не развалилось.
Да, это жилье в селах/райцентрах/облцентрах которые умирают. Но это жилье есть и в нем можно жить.
Поэтому опять же, те проблемы что есть в США нам чужды.
У нас не сидят люди в кредитах (кроме швидкогроши) и не трясутся от того что их выставят на улицу и они потеряют работу.
Реально самый плохой сценарий который может произойти с пересічним это возврат в село пока ситуация не уляжется. Во время карантина у меня знакомых фицыков сократили, один через 2 дня уже в своей селухе на рыбалке отдыхал, другой в глово устроился тут же.

В селах голодовки нет. Опять же я пару лет назад гостевал в селе которое находится в такой заднице, что туда даже автобус не ходит. Но я там за три дня так откормился, что потом месяц отходил. У них там столько еды что они не знают куда её девать. Старикам просто реально нечего делать и они копают огороды, которые потом просто лежат в погребе и ждут пока городские родственники заберут.
Поэтому опять же с голоду у нас никто не умрет.
Кушать есть что, кредитов на людях нет. Что ещё надо? Какие проблемы нам страшны?

Так что весь апокалипсис происходящий там очень далёк от наших реалий и проецировать его на нас бесполезно.

Как проблемы в США касаются нас?
США наш рынок сбыта? США наш инвестор?
У нас примитивная экономика которая ничерта кроме железа и кукурузы не продаёт.
Еда нужна всегда, так что не пропадем.

В отличии от США в Украине жилье есть у всех.
Вот вообще у всех. Я не знаю человека у которого нет своего жилья.
Даже если его у тебя нет каким-то чудом, то в отличии от США в Украине очень много жилья отдают почти даром, лишь бы оно не развалилось.
Да, это жилье в селах/райцентрах/облцентрах которые умирают. Но это жилье есть и в нем можно жить.
Поэтому опять же, те проблемы что есть в США нам чужды.
У нас не сидят люди в кредитах (кроме швидкогроши) и не трясутся от того что их выставят на улицу и они потеряют работу.
Реально самый плохой сценарий который может произойти с пересічним это возврат в село пока ситуация не уляжется. Во время карантина у меня знакомых фицыков сократили, один через 2 дня уже в своей селухе на рыбалке отдыхал, другой в глово устроился тут же.

В селах голодовки нет. Опять же я пару лет назад гостевал в селе которое находится в такой заднице, что туда даже автобус не ходит. Но я там за три дня так откормился, что потом месяц отходил. У них там столько еды что они не знают куда её девать. Старикам просто реально нечего делать и они копают огороды, которые потом просто лежат в погребе и ждут пока городские родственники заберут.
Поэтому опять же с голоду у нас никто не умрет.
Кушать есть что, кредитов на людях нет. Что ещё надо? Какие проблемы нам страшны?

Так что весь апокалипсис происходящий там очень далёк от наших реалий и проецировать его на нас бесполезно.

та ясно, що пересічені з голоду не помруть, але і КРЖН жиру не добавиться від проблем в США

От чути - "ой, безробіття зросло..."
Ну от поясніть як це?
Якщо людину звільнили, то вона найближчим часом(тиждень/два) просто змушена знову десь піти влаштуватисьна роботу, бо просто ТУПО ТРЕБА ЇСТИ!
Це ж не звільнились і тупо сидять дома/на селі поля чужі оброляють!
Люди десь ЗМУШЕНІ ПРАЦЮВАТИ! Не у всіх же є подушка безпеки на пів-року/рік!(багато хто живе від зарплати, до зарплати - або ще й позичає "до зарплати)

Ну то як це розуміти?
Фізику ж ніхто не відміняв
Якщо десь "витекло", то десь "притекло"! - а не безслідно зникло!
Не звільнились же і зразу на Марс полетіли???!

Хорошие новости для КРЖН и торгового баланса Украины:
Імпорт легкових авто в Україну скоротився на третину https://www.epravda.com.ua/news/2020/08/24/664317/

У січні – червні 2020 року в Україну у режимі імпорту було ввезено 193,5 тисячі легкових автомобілів, що на 36% менше, ніж за аналогічний період минулого року.

В Україну за шість місяців 2020 року було імпортовано 37,6 тис. нових легкових авто (на 1,4% менше у порівнянні з аналогічним показником минулого року) і 155,9 тис. вживаних легкових авто (на 41% менше у порівнянні з аналогічним показником минулого року).

У першому півріччі 2020 року на закупівлю нових легкових автомобілів імпортери витратили 726 млн доларів, а на придбання за кордоном старих машин з країни вивезли валюти в сумі еквівалентній 737,8 млн доларів.

Середня вартість імпортованого в цьому році нового автомобіля зросла до 19,3 тис. доларів, тоді як роком раніше вона становила 18,9 тис доларів, а середня митна вартість вживаної іномарки збільшилася на 1,1 тис. доларів - до 4,7 тис. доларів.

Как проблемы в США касаются нас?
США наш рынок сбыта? США наш инвестор?
У нас примитивная экономика которая ничерта кроме железа и кукурузы не продаёт.
Еда нужна всегда, так что не пропадем.

В отличии от США в Украине жилье есть у всех.
Вот вообще у всех. Я не знаю человека у которого нет своего жилья.
Даже если его у тебя нет каким-то чудом, то в отличии от США в Украине очень много жилья отдают почти даром, лишь бы оно не развалилось.
Да, это жилье в селах/райцентрах/облцентрах которые умирают. Но это жилье есть и в нем можно жить.
Поэтому опять же, те проблемы что есть в США нам чужды.
У нас не сидят люди в кредитах (кроме швидкогроши) и не трясутся от того что их выставят на улицу и они потеряют работу.
Реально самый плохой сценарий который может произойти с пересічним это возврат в село пока ситуация не уляжется. Во время карантина у меня знакомых фицыков сократили, один через 2 дня уже в своей селухе на рыбалке отдыхал, другой в глово устроился тут же.

В селах голодовки нет. Опять же я пару лет назад гостевал в селе которое находится в такой заднице, что туда даже автобус не ходит. Но я там за три дня так откормился, что потом месяц отходил. У них там столько еды что они не знают куда её девать. Старикам просто реально нечего делать и они копают огороды, которые потом просто лежат в погребе и ждут пока городские родственники заберут.
Поэтому опять же с голоду у нас никто не умрет.
Кушать есть что, кредитов на людях нет. Что ещё надо? Какие проблемы нам страшны?

Так что весь апокалипсис происходящий там очень далёк от наших реалий и проецировать его на нас бесполезно.

Дам комментарий относительно вашего поста.
Если смотреть на страны со стороны эволюции, то они проходят вот такие стадии:
3) страна сельского хозяйства
4) индустриальная страна (развитая промышленность)
5) сервисная страна (переход от промышленности к ценности услуг). То есть промышленность на аутсорс в Китай, стоимость продукта определяется маркетингом.
6) развитие био-, генной инженерии, колонизация Марса и вот это вот всё

пункты 1-2 не проставил, но предполагаю что это "каменный век - инструменты" и "собирательство и охота"

Так вот, в то время как передовые страны внедрили 5й уклад и начинают заниматься 6-м, вы предлагаете нам забить на прогресс и вернуться к бетону 3-го уклада (насколько я понимаю - мы даже не в середине 4-го уклада). Хорошо хоть с голодухи не умрём, хотя то же касается и стран более высшего уклада, да?

США має розвинуте с.г. як і ЄС... і що це доказуєю?
В Україні є і с.г. і індустрія (багато совкової орієнтованої на ВПК СРСР яка здохла), є і сфера послуг (ІТ і не тільки), а також біоінженерія, і ще багато чого...

Я не раз писав, що преважна частина населення України відноситься до "золотого мільярда", так як має всі блага цивілізації: питна вода, каналізація, електрика, в будинках, навіть інетернет, газ та інші блага.

Хорошие новости для КРЖН и торгового баланса Украины:
Імпорт легкових авто в Україну скоротився на третину https://www.epravda.com.ua/news/2020/08/24/664317/

У січні – червні 2020 року в Україну у режимі імпорту було ввезено 193,5 тисячі легкових автомобілів, що на 36% менше, ніж за аналогічний період минулого року.

В Україну за шість місяців 2020 року було імпортовано 37,6 тис. нових легкових авто (на 1,4% менше у порівнянні з аналогічним показником минулого року) і 155,9 тис. вживаних легкових авто (на 41% менше у порівнянні з аналогічним показником минулого року).

У першому півріччі 2020 року на закупівлю нових легкових автомобілів імпортери витратили 726 млн доларів, а на придбання за кордоном старих машин з країни вивезли валюти в сумі еквівалентній 737,8 млн доларів.

Середня вартість імпортованого в цьому році нового автомобіля зросла до 19,3 тис. доларів, тоді як роком раніше вона становила 18,9 тис доларів, а середня митна вартість вживаної іномарки збільшилася на 1,1 тис. доларів - до 4,7 тис. доларів.

євроблйахи!!!