Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
stas_rst писал(а):Без дискусій напишу таке: за два роки по ціні 7500 відбив 25% усіх затрат (бетон + ремонт з технікою). Ну й реальна продажна вартість виросла на 9К уо. Просто вигідно зайшов.
7500 = 300 дол/міс. За рік набігало 3600 дол, за два роки 7200 дол. 25% = 1/4, тобто 7200х4 = 28800 дол. Ремонт з технікою нехай 8800. Тобто кварлтира 20 000 дол? Або квартира була куплена на стадії "повітря над котлованом", або ж будинок якийсь некошерний.
Забронював 1к 34м2 за 11500 грн. м2, множену на 1.03 так як розсрочка на 3 місяці, тобто 11845 грн. м2
В будинку на передньому плані .
Знайома в сусідньому в того самого забудовника купувала за 10800 грн. м2 кілька років тому (2 чи 3 не пам'ятаю).
Ось такий ріст на оКРЖН.
А що за ЖК, якщо не таємниця? Скільки до рейкового транспорту?
Frant писал(а):7500 = 300 дол/міс. За рік набігало 3600 дол, за два роки 7200 дол. 25% = 1/4, тобто 7200х4 = 28800 дол. Ремонт з технікою нехай 8800. Тобто кварлтира 20 000 дол? Або квартира була куплена на стадії "повітря над котлованом", або ж будинок якийсь некошерний.
Забронював 1к 34м2 за 11500 грн. м2, множену на 1.03 так як розсрочка на 3 місяці, тобто 11845 грн. м2
В будинку на передньому плані .
Знайома в сусідньому в того самого забудовника купувала за 10800 грн. м2 кілька років тому (2 чи 3 не пам'ятаю).
Ось такий ріст на оКРЖН.
А що за ЖК, якщо не таємниця? Скільки до рейкового транспорту?
На 5хв. ближче. Не скажу, бо Долярчик спалив скріншотами "чудо-обмінку" так і тут.
stas_rst писал(а):Без дискусій напишу таке: за два роки по ціні 7500 відбив 25% усіх затрат (бетон + ремонт з технікою). Ну й реальна продажна вартість виросла на 9К уо. Просто вигідно зайшов.
7500 = 300 дол/міс. За рік набігало 3600 дол, за два роки 7200 дол. 25% = 1/4, тобто 7200х4 = 28800 дол. Ремонт з технікою нехай 8800. Тобто кварлтира 20 000 дол? Або квартира була куплена на стадії "повітря над котлованом", або ж будинок якийсь некошерний.
Забронював 1к 34м2 за 11500 грн. м2, множену на 1.03 так як розсрочка на 3 місяці, тобто 11845 грн. м2
В будинку на передньому плані .
Знайома в сусідньому в того самого забудовника купувала за 10800 грн. м2 кілька років тому (2 чи 3 не пам'ятаю).
Ось такий ріст на оКРЖН.
11500? это где такие цены? в райцентре глубинки разве шо
antey1969 писал(а):Заработала пенсионная реформа или Квадратные метры в бабушатниках могут освободиться быстрее, чем мы предполагали.
Якби Ви знали , скільки є народу з проблемами в голові ( дехто з ними стикається регулярно ) - то не дивувалися б просто ... А так - ну все він знав і був готовий ( бензин же ж з собою приніс для чогось ) ... Немає про що говорити ... Активних і старших пенсіонерів насправді стає все більше .
У статті представлені вже побудовані квартири: будинки введені в експлуатацію або очікують на сертифікат вже у цьому кварталі. Ви плануєте купувати квартиру найближчим часом?
Спасибо за труд. Небольшое замечание - некорректно указывать "аренда 1к квартиры в таком-то районе столько-то" Это даже не средняя по больнице. В идеале "на сегодняшний день аренда подобной квартиры в этой локации в диапазоне" или что-то типа того.
flyman писал(а):
