Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А как айтишников определили? По лицу написано?

Они так сами себя назвали, сидели за соседним столиком и я почти весь разговор слышал.
Ну и по стилю диалога между ними было очень на то похоже.

Что сказать то хотели - что личные потуги просмотров десятка объектов точнее отражают динамику, чем выборка из 20 тыс?

20 тысяч - это манипуляции, это все знают. личный опыт самый репрезентативный.

К слову, недавно понял, что КРЖН - это уникальный рынок с бетой разных знаков. При падении экономике, доходов и кризисе - отрицательной, при росте - положительной.

Что сказать то хотели - что личные потуги просмотров десятка объектов точнее отражают динамику, чем выборка из 20 тыс?

20 тысяч - это манипуляции, это все знают. личный опыт самый репрезентативный.

К слову, недавно понял, что КРЖН - это уникальный рынок с бетой разных знаков. При падении экономике, доходов и кризисе - отрицательной, при росте - положительной.

Про який саме ринок мова?
1. Реальний (де впала дохідність оренди у валюті КРЖН, $)
2. Деривативів, де інвестують у зобов'язання забудовника поставити вам бетонну коробку з певними властивостями?

Хоча, ціни в грн на першому можуть рости, в $ буде "дефляція" КРЖН.
А в другому, можуть рости і в $, але ризики отримати чергову УКО, Аркаду, Укрбуд, Фундамент, Сагу... що там ще.

Что сказать то хотели - что личные потуги просмотров десятка объектов точнее отражают динамику, чем выборка из 20 тыс?

Снова эта пропаганда - "в рынке способны разобраться только профи" и "графики графиками, а ты на просмотр сходи"?

Не нужно загонять тут покупанов - они все уже ждуны. Живите с заработанного в прошлом году. Рекомендую растянуть и на 2021-й - с продажами там будет хуже, чем в 2020-м

Хотел сказать, что по сравнению с полгода назад цены вверх толкают, дорисовывают цифры хотелок даже в сегменте овер 50 куе. , хотя курс usd приблизился к 28.5 и типа вверх смотрит . Субъективно качество вариантов доступной вторички сейчас ухудшилось по сравнению даже с началом лета. Возможно выставляют варианты на дурака, а вдруг кто-то купит на пике курса, потом перевести в гривну и взять близкое к готовности первичное.

Что сказать то хотели - что личные потуги просмотров десятка объектов точнее отражают динамику, чем выборка из 20 тыс?

20 тысяч - это манипуляции, это все знают. личный опыт самый репрезентативный.

К слову, недавно понял, что КРЖН - это уникальный рынок с бетой разных знаков. При падении экономике, доходов и кризисе - отрицательной, при росте - положительной.

Про який саме ринок мова?
1. Реальний (де впала дохідність оренди у валюті КРЖН, $)
2. Деривативів, де інвестують у зобов'язання забудовника поставити вам бетонну коробку з певними властивостями?

Хоча, ціни в грн на першому можуть рости, в $ буде "дефляція" КРЖН.
А в другому, можуть рости і в $, але ризики отримати чергову УКО, Аркаду, Укрбуд, Фундамент, Сагу... що там ще.

КРЖН в самом широком смысле слова

Возможно выставляют варианты на дурака, а вдруг кто-то купит на пике курса, потом перевести в гривну и взять близкое к готовности первичное.

"Потом перевести"? Потом - это на пике курса? А если не угадать?

А как айтишников определили? По лицу написано?

Они так сами себя назвали, сидели за соседним столиком и я почти весь разговор слышал.
Ну и по стилю диалога между ними было очень на то похоже.

Типо, сказали: добрый день, мы айтишники? А стиль диалога - это как Вы поняли? Просто очень интересно!

Хотел сказать, что по сравнению с полгода назад цены вверх толкают, дорисовывают цифры хотелок даже в сегменте овер 50 куе. , хотя курс usd приблизился к 28.5 и типа вверх смотрит . Субъективно качество вариантов доступной вторички сейчас ухудшилось по сравнению даже с началом лета. Возможно выставляют варианты на дурака, а вдруг кто-то купит на пике курса, потом перевести в гривну и взять близкое к готовности первичное.

Ключевое здесь "субъективно", в чем вы сами сознались. Выборка то та же, только вы просмотрели небольшое количество объявлений глазами, а аналитический движок Домика посчитал динамику цен по всем объявлениям.

PS: объявления на дурака, конечно же, есть. И чем меньше реальных продаж, тем таких объявлений будет больше

А как айтишников определили? По лицу написано?

Они так сами себя назвали, сидели за соседним столиком и я почти весь разговор слышал.
Ну и по стилю диалога между ними было очень на то похоже.

Типо, сказали: добрый день, мы айтишники? А стиль диалога - это как Вы поняли? Просто очень интересно!

Нет дружище, не угадал. В Юните давали дополнительную скидку 2% для резидентов оного, вот они и сказали менеджеру ОП что здесь работают (догадайтесь кем). Если очень интересно как они разговаривают между собой, посетите какую то кафешку, где кодеры тусуются, вопросы отпадут. У меня кум и многие знакомые из таких.

Классика жанра...

1. Сначала собственная сверх-жадность (160к).
2. Затем просто жадность (115к).
3. Затем приходят "профессионалы", т.е. рылы, и снова включается сверх-жадность (130к).
4. Затем разочарование (115к).
5. Далее отчаяние, но зато первые просмотры (100к).
6. И продажа после торга (80-90к).

написано про прелесть возле Минской купленную за 200куе в 12м?

Тама "есличЁ" продаваться будет по цене панели на Лесном.
С торгом.
Хотя ночью опосля трёх литров шмурдяка графики показывают шо вскоре будет цена как при Юще-позднем и Париж с Прагой отсо...ут