Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Товарищи алкоголики, наркоманы.

Какие ЖК и/или гостиницы есть в Киеве с нищаками, открытым бассейном и садом?

1) JACK HOUSE
2) тетрис, тетрис 2

что еще есть? Хаят?

ЖК ПавловSky,Кириловская 103,есть хороший сад, лесок, бассейн не работает пока,жильцы спокойные,ходят с ведрами.

добрый день.в какой бы вы вложили жк сейчас? и вкладывали ли б вообще? судя по всему уже время выгодных вложений истекло?)

Медовый2/3
Оранж

Немного оффтопа.
Про Геос:


"Думайте сами, решайте сами..."(с)

Хватит долбить прохожего,он сказал Фэмэли зло и взял кошерный генезис,в фэмэли худо бедно живут,а на генезис "зашёл" типа кгс и там всё печально.
Так что при всех косяках Геос выходит приличная контора,они не едят кирпичи,но достраивают.

У меня когда-то в первой инвестиции была тоже хохма,был в квартире перед сдачей,вроде всё норм. Потом что-то мы приехали,попросились можно зайти в квартиру,азарт играл,нам сказали ну ладно,заходим,а к соседям стена развалена из кирпича,я так и не понял что это было,но сдача была уже с нормальной стеной,мы были в шоке,что там случилось до сих пор понять не могу,что надо было сделать,чтобы её развалить и зачем?((

flyman
Просто стало интересно,вроде Ваш застройщик нормальный,бодро строит,не в самой дупе мира и была самая лучшая цена в Буче,да в принципе она таковой и осталась,рядом лупят 17 000 за ничем не лучшее.
Может надо было купить пусть даже по 13500,но в гривневую рассрочку на 2 года,у них там нет привязке к валюте?
Так что поздравляю,всё будет норм.
А цоколь сдадите в аренду,а сами будете в нормальной однушке,профит

Сам в шоці, поряд 9ти поверхову коробку звели за 6 місяців крантину. Ціна $410 за голий бетон. До ШРТ пішком 5-7 хв., ближче чим Міленіум, Континент.
Вирішив не розтягувати задоволення, а по методу Долярчика взяти в "іпотеку" тобто розсрочку до кінця січня 2021. При чому так, що % від депостовпчиків покриває % росрочки.
А далі по обставинам, побачим, як воно буде, здача аж у 2022.

добрый день.в какой бы вы вложили жк сейчас? и вкладывали ли б вообще? судя по всему уже время выгодных вложений истекло?)

Скажите в свою очередь, пожалуйста, а какая Ваша мотивация?
Мы здесь обсуждали, что возможно люди из-за низких ставок по депозитам пойдут с инвестициями в недвижимость. Либо просто больше не видят вариантов для вложения таких сумм в Украине. Или Вы не смотрите на вложения в недвижку как средство заработка?

striped
смотрю как на инвестицию.Депозиты не рассматриваю с 2010-2012 годов) в гривне - не вариант, в долларах - бессмысленно. А в новострой - в любом случае прибыль,если достроят и сдадут. Интересно просто узнать,как думают другие люди.Как например,смотрят на объекты Киевгорстрой и Интергал.Возможно, есть более профильные форумы?

https://news.finance.ua/ru/news/-/480082/skolko-stoyat-kvartiry-v-novostrojkah-kieva-osenyu-infografika

Падение курса резанной бумаги -19,5% с начала года. А цены только 10% прибавили.

Итого новострои за год просели на 9.5% в долларах, и около 20% в евро.

Минус 20% в европейской типа стране за валюту европейцев, Карл

Смотрим в книгу-видим фигу(с)
Беру те же данные
1. С начала года в евро -16%, в долларе -10%
2. За год в евро -13%, в долларе -4%
3. Ну вам, которые постоянно предрекали падение евро, лучше считать в золоте -25% за год и минус 28% с начала года, или в биткоинах.
Тут надо скорее говорить не о сильном падении недвижимости, а о курсе 23-24, который был далек от обоснованного и был временным.

Как не откроешь данную ветку, через пост дорожай. По факту дорожая нет, и бетон на сегодня убыточное дело, учитывая, что в следующем году курс будет 30+

Как не откроешь данную ветку, через пост дорожай. По факту дорожая нет, и бетон на сегодня убыточное дело, учитывая, что в следующем году курс будет 30+

Тогда лучше может не открывать, если видите одно и тоже. То какой вы прогнозист, уже убедились на евро. Может будет а может и не будет. И курс 30,01 и 35 это вроде все 30+ но для экономики и для недвижимости имеют сильное отличие.

Как не откроешь данную ветку, через пост дорожай. По факту дорожая нет, и бетон на сегодня убыточное дело, учитывая, что в следующем году курс будет 30+

Тогда лучше может не открывать, если видите одно и тоже. То какой вы прогнозист, уже убедились на евро. Может будет а может и не будет. И курс 30,01 и 35 это вроде все 30+ но для экономики и для недвижимости имеют сильное отличие.

В любом случае влошенцев в бетон сношают не один год, все остальные рыночные инструменты.

Как не откроешь данную ветку, через пост дорожай. По факту дорожая нет, и бетон на сегодня убыточное дело, учитывая, что в следующем году курс будет 30+

Что не убыточное? Куда вкладываться, чтобы сохранить деньги (допустим как пенсионный фонд) даже не с прибылью, а с наименьшими потерями?
Любой инвестиционный инструмент генерирует на определенных участках прибыль, на других убытки. Может вы предлагаете гривну под матрасом хранить (что было выгодно в 19).

В долларе -10%, как тут пишут. Где? Покажите, что в долларе подешевело на 10%? При том что курс вырос от исторически низкого (если брать последние годы) к высокому. Еще учтите, что с начала года инвестиционная недвига принесла примерно 5% арендой.

Курс 30+ постоянно обещают и все никак.

.. А в новострой - в любом случае прибыль,если достроят и сдадут..

рулетка - в любом случае прибыльная, если шарик попадет, куда загадаете.
Дело вам выше пишут - в моменте лучше вкладываться в готовое жилье или новострои с высокой степенью готовности