Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

ОйТі з нового року звільняє оренду.
Понаїхів відправляє в Харькови та Хацапєтовки з релокейтним бонусом. Шото я очькую, що кавалірки прийдеться забивати дошками.

Флай, не парься, IT - не твоя целевая аудитория на кавалирки.

Відлягло.
Вмієш ти заспокоїти.

эка вас всех провода с плинтусами торкнули...следующим забросом (вангую) будут лампочки по 100уе и розетки папиццот
ЗЫ. уже даже и не смешно

Чую. Що лосік в 78го вже перевалив за полтосік.
ОйТі з нового року звільняє оренду.
Понаїхів відправляє в Харькови та Хацапєтовки з релокейтним бонусом. Шото я очькую, що кавалірки прийдеться забивати дошками.

Тебе волноваться стоит в меньшей степени, нежели лордам объектов средне-высокого класса. Круши ИнвесторКиева и оркады Влада также останутся ликвидными, даже если придется уменьшить прайс. А вот владельцам модных МОПых, особенно "небрендовых" (а таких настроили за последние годы дофига и больше) очковать не помешает.

К слову, весть с полей, как тут говорят - сотрудник снял двушку на Чавдар (свечка Ковальской) за 11к

Чую. Що лосік в 78го вже перевалив за полтосік.
ОйТі з нового року звільняє оренду.
Понаїхів відправляє в Харькови та Хацапєтовки з релокейтним бонусом. Шото я очькую, що кавалірки прийдеться забивати дошками.

Тебе волноваться стоит в меньшей степени, нежели лордам объектов средне-высокого класса. Круши ИнвесторКиева и оркады Влада также останутся ликвидными, даже если придется уменьшить прайс. А вот владельцам модных МОПых, особенно "небрендовых" (а таких настроили за последние годы дофига и больше) очковать не помешает.

К слову, весть с полей, как тут говорят - сотрудник снял двушку на Чавдар (свечка Ковальской) за 11к

Что же тогда ждет немодные мопы устаревший бизнес-класс? И что делать их владельцам?

их спасут только двери и плинтусы скрытого монтажа. вариантов нет

Ребят, я понимаю, что вас это раздражает. Это, конечно, не поваров приходящих готовить деликатесы обсуждать и не опции в премиальных автомобилях, но тоже неприятно. Такой пир во время чумы, согласен. Обещаю больше к теме плинтусов скрытого монтажа не возвращаться.

[1]

их спасут только двери и плинтусы скрытого монтажа. вариантов нет

Ребят, я понимаю, что вас это раздражает. Это, конечно, не поваров приходящих готовить деликатесы обсуждать и не опции в премиальных автомобилях, но тоже неприятно. Такой пир во время чумы, согласен. Обещаю больше к теме плинтусов скрытого монтажа не возвращаться.

Да ладно, все же все понимают. Не со зла и не от зависти.
Во время Донбасса все были генералами, под Ковид все главрачи, а здесь все сплошь архитекторы-дизайнеры с кучей смежных специализаций. Эпоха Интернета, поколение Зум и все такое прочее)))

Ну цифры называют просто какие-то как в столовой ВРУ. Мне никто из электриков дешевле 40кета (только за работу без материалов) делать не предлагал. А тут за 3 копейки электрифицируют 9-этажные дома.

Что же тогда ждет немодные мопы устаревший бизнес-класс? И что делать их владельцам?

Этот сегмент еще под бОльшим давлением, согласен с тобой. Просто помни, что в аренде те объекты уже хорошо амортизированы и вернули часть инвестиций, поэтому (по идее) там в большем числе случаев владельцы будут при памяти и адекватной оценке своих прелестей. Не?

[
Какие нюансы? Гамма же по ral или ncs и там ничего не меняется. А выгорает что белая, что любая другая.

Выгорает, и затирается. Есть еще одно условие, краска должна быть той же фирмы. Одно колерование даёт разный оттенок на краске разных производителей

В АППСе у меня капарол, еще немецкий и осталось полведра. Как-то после арендаторов затертости подкрасить решил - капец как отличается (та что на стене выгорела, а в ведре остался "родной" цвет), конечно и эта краска со временем выгорела и все стало однотонным. В другом месте подобрал цвет по раскладке из епа - чтобы не полагаться на свои восприятия цветов, пригласил профессионального знакомого художника. Попадание цвета - 100%, но через несколько лет краска в местах подкраски слегка подвыгорела (вариант - "пожелтела и отвалилась" )
Отсюда мораль - красить надо остатками той краски, которая была изначально.
Кстати, насчет идеи Влада красить в белый цвет. Идея правильная, особенно под аренду. Но 100% попадания тоже не будет - у белого масса оттенков во первых, а во вторых, разные краски имеют разную матовость. У меня в АППСе на потолке видна такая подкраска на отсвет, на венике как-раз так как Влад все прописал. В какой-то момент закончилась краска и купил того-же производителя той-же серии краску, но немного другой маркировки - пришлось перекрашивать всю стену, чтобы не было видно.

Что же тогда ждет немодные мопы устаревший бизнес-класс? И что делать их владельцам?

Этот сегмент еще под бОльшим давлением, согласен с тобой. Просто помни, что в аренде те объекты уже хорошо амортизированы и вернули часть инвестиций, поэтому (по идее) там в большем числе случаев владельцы будут при памяти и адекватной оценке своих прелестей. Не?

весьма субъективно. в памяти то прелести некоторых еще торчат и колосятся, а по факту уже не совсем. по этому либо демпинг либо силикон в виде незаметных несведущим монтажных дырок, пардон, отверстий дверных коробок и плинтусов всяческих