Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Не, ну что это такое - на рынке ажиотаж и дорожай, а тут прелесть устала от одиночества и тишины, просит ее спасти Да от свиданий (просмотров) и богатых ухажеров (покупанов с деньгами) она должна была устать Эх, Екатерина...
Serg-ik писал(а):даже фильтровать не надо, просто открыл Киев Продавцы воспряли духом, у них- крылья
В целом по рынку без изменений - Печерский и Шевченковский районы продолжают падать (вероятно, за счет средне-высокого сегмента), остальные флэтят (вероятно, за счет стабильного спроса в низком сегменте), ПОХ и Голосуха дорожают на исключении аркадовских недостроев из баз объектов
Американцы массово оплачивают аренду кредитками. И тут 2 вопроса - через сколько месяцев закончатся лимиты, и что потом? На КРЖН, наверно, если такое и есть, то в качестве экзотики. С учетом наших ставок кредиткой можно разве что подлатать бюджет до зарплаты за счет льготных дней... У нас зато есть собственный "инструмент" - заначки. И там актуальны те же 2 вопроса...
Richi писал(а):Дети, свадьба, похороны и ремонт - не окупаются.
Ремонт - это процесс для получения удовольствия заказчиком. Много неожиданных и ярких эмоций. Плюс дорого, если ремонт хороший. Поэтому еще долго есть что вспомнить. Поэтому мы так ценим ремонт.
Беда в том, что покупатель созерцает его совершенно равнодушно и предполагает, что делался он мастерами с ОЛХ, а плитка - это китайская подделка итальянского бренда, положенная на СМ11 даже на теплый пол, под ней нет гидроизоляции, а гипсокартонный потолок пойдет трещинами при прыжках детей этажем выше.
Такому покупателю мы скажем давай досвидания. На самом деле то, что вы перечислили это копейки и экономить на этом глупо. А уровень проведенных работ - его видно и любой мало-мальский специалист понимает что перед ним: продукт мастеров с ОЛХ из самых дешевых материалов, или что-то нормальное.
zРадио писал(а):Американцы массово оплачивают аренду кредитками. И тут 2 вопроса - через сколько месяцев закончатся лимиты, и что потом? На КРЖН, наверно, если такое и есть, то в качестве экзотики. С учетом наших ставок кредиткой можно разве что подлатать бюджет до зарплаты за счет льготных дней... У нас зато есть собственный "инструмент" - заначки. И там актуальны те же 2 вопроса…
Ну, там чекають стимулів, чеків і так далі. Ви в курсі )))
Тому, якщо стимули таки прийдуть, то все буде ОК. А якщо не прийдуть стимули до грудня, то буде ОЙ! (я думаю, що навряд чи прийдуть, і навіть в січні не факт, що будуть).
Такое дело - после повышения минималки номинальная средняя зарплата за сентябрь по стране в целом на 4,8% выше мартовского докризисного уровня (привет, инфляция, но не будем о ней на этой ветке), а по Киеву - все еще на 4% ниже него. Что скажут гуры "трех законов Трибеки"?
zРадио писал(а):Такое дело - после повышения минималки номинальная средняя зарплата за сентябрь по стране в целом на 4,8% выше мартовского докризисного уровня (привет, инфляция, но не будем о ней на этой ветке), а по Киеву - все еще на 4% ниже него. Что скажут гуры "трех законов Трибеки"?
Минимальщики квартиры в Киеве не покупают. На цены не влияет. Знаю компании, которые за последние пол-года оптимизировали налоги с заработной платы, подрезав белую часть и увеличив толщину конверта. А вот решение Конституционного Суда по поводу деклараций киевские застройщики встречают криками "Браво!", "Бис!" и "Ура!"
Добавлено: Ср 28 окт, 2020 17:16
Да от свиданий (просмотров) и богатых ухажеров (покупанов с деньгами) она должна была устать 
Эх, Екатерина...
