Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Всё не так. Вы сравнили цены на документы квартета недостроенного 2015 года с ценами на готовую бпс в 2013 году. По факту если сравнивать готовый квартет в 2017 без ремонта и готовую бпс в 2017 году то оба подорожали, но квартет далеко не в 2 раза.

Знакомый покупал 100 квадратов в Квартете по 1100 после сдачи в эксплуатацию. Сколько тогда стоил БПС - я не знаю (честно говоря для меня сюрприз что он все еще что-то стоит). И не важно на самом деле в 2 раза вырос Квартет с того момента или только в 1.5-1.7 Важно что он вырос и сильно. В то время как советская вторичка - упала и никаких перспектив к восстановлению цены на нее нет.

Всё не так. Вы сравнили цены на документы квартета недостроенного 2015 года с ценами на готовую бпс в 2013 году. По факту если сравнивать готовый квартет в 2017 без ремонта и готовую бпс в 2017 году то оба подорожали, но квартет далеко не в 2 раза.

Знакомый покупал 100 квадратов в Квартете по 1100 после сдачи в эксплуатацию. Сколько тогда стоил БПС - я не знаю (честно говоря для меня сюрприз что он все еще что-то стоит). И не важно на самом деле в 2 раза вырос Квартет с того момента или только в 1.5-1.7 Важно что он вырос и сильно. В то время как советская вторичка - упала и никаких перспектив к восстановлению цены на нее нет.

Бпс на соломе возле квартета упала с 2017 года? Ору

[1]

Всё не так. Вы сравнили цены на документы квартета недостроенного 2015 года с ценами на готовую бпс в 2013 году. По факту если сравнивать готовый квартет в 2017 без ремонта и готовую бпс в 2017 году то оба подорожали, но квартет далеко не в 2 раза.

Знакомый покупал 100 квадратов в Квартете по 1100 после сдачи в эксплуатацию. Сколько тогда стоил БПС - я не знаю (честно говоря для меня сюрприз что он все еще что-то стоит). И не важно на самом деле в 2 раза вырос Квартет с того момента или только в 1.5-1.7 Важно что он вырос и сильно. В то время как советская вторичка - упала и никаких перспектив к восстановлению цены на нее нет.

ЛУ24-28, совок 74года и хрущи кирпичные рядом. в конце 2015 были 37к-47к, двухи. (ремонт очень дорогой БЫ БЫЛ. надо все сдирать и переделывать)

А в 2019 только однуха стоял 65-70$

..опять 25 в середине 2015 ставка была 30% годовых

Один прораб и только его люди.

Тут выкладывали видео ремонта, который натворили дизайнер, прораб и "его" люди за много денег.

Вы не поняли систему многоуровневого контроля качества. После вашего прораба нужно запускать еще одного, а потом архитектора, а потом плиточника дядю Васю, который покажет где схалтурили его коллеги так, что все 3 прораба не заметили.

Влад, вы такой теоретик в этом вопросе... Что вам это даст, если плитка за 40ЕВРО метр или паркет за 100 ЕВРО с укладкой УЖЕ ПОЛОЖЕНЫ? Что толку, что придет Вася, Петя, 3 прораба, покажут пальцем друг на друга и разведут руками?

дешевая плитка и дорогой паркет

Разница в том, что Квартет уже почти готовый па1100 был а не с котлована. Эврика па500 с котлована привела к тому, что половина инвесторов теперь сосут голого Василия.

Ну хорошо, оставим Аркаду. А как быть с крушами, кристерами и прочими продуктами панелестроения ДБК-4 и иже с ним, которые схожую динамику показали без влётов инвешторей?

ЗЫ если уж БПС привокзальный вспомнили, чтоб "готовое к готовому на 2013", какая динамика у ЖК Голосеевский (без МОПов ©)?

Круши и прочие кристеры - это для меня загадка. Я не понимаю как можно за них платить дороже, чем их купили в 2016м. Вообще мне сложно сравнивать, потому что я не могу себе представить как можно покупать Крушу или Голосуху сегодня по сегодняшней цене. А вот как можно покупать Квартет по 2.2куе я хорошо себе представляю.

[1]

Знакомый покупал 100 квадратов в Квартете по 1100 после сдачи в эксплуатацию. Сколько тогда стоил БПС - я не знаю (честно говоря для меня сюрприз что он все еще что-то стоит). И не важно на самом деле в 2 раза вырос Квартет с того момента или только в 1.5-1.7 Важно что он вырос и сильно. В то время как советская вторичка - упала и никаких перспектив к восстановлению цены на нее нет.

Квартет вырос только потому, что в Киеве всего 1 Квартет, а людей с шальными деньгами-гораздо больше

Круши и прочие кристеры - это для меня загадка. Я не понимаю как можно за них платить дороже, чем их купили в 2016м. Вообще мне сложно сравнивать, потому что я не могу себе представить как можно покупать Крушу или Голосуху сегодня по сегодняшней цене. А вот как можно покупать Квартет по 2.2куе я хорошо себе представляю.

Т.е. объективную реальность Вы постигли не до конца, но советы/поучения щедро раздаёте?

Тут выкладывали видео ремонта, который натворили дизайнер, прораб и "его" люди за много денег.

Вы не поняли систему многоуровневого контроля качества. После вашего прораба нужно запускать еще одного, а потом архитектора, а потом плиточника дядю Васю, который покажет где схалтурили его коллеги так, что все 3 прораба не заметили.

Влад, вы такой теоретик в этом вопросе... Что вам это даст, если плитка за 40ЕВРО метр или паркет за 100 ЕВРО с укладкой УЖЕ ПОЛОЖЕНЫ? Что толку, что придет Вася, Петя, 3 прораба, покажут пальцем друг на друга и разведут руками?

дешевая плитка и дорогой паркет

Спасибо, Кэп! Лучше подскажите, как в этой ситуации поможет многоуровневая система контроля качества от Влада. Контролерам качества стоять целый день за спиной у плиточника с видеокамерой, лазерным уровнем и штангенциркулем? За ними стоять контролерам над контролерами. А архитектор за этим всем должен наблюдать через вебкамеру?

Круши и прочие кристеры - это для меня загадка. Я не понимаю как можно за них платить дороже, чем их купили в 2016м. Вообще мне сложно сравнивать, потому что я не могу себе представить как можно покупать Крушу или Голосуху сегодня по сегодняшней цене. А вот как можно покупать Квартет по 2.2куе я хорошо себе представляю.

Т.е. объективную реальность Вы постигли не до конца, но советы/поучения щедро раздаёте?

Как и все тут.

дешевая плитка и дорогой паркет

Спасибо, Кэп! Лучше подскажите, как в этой ситуации поможет многоуровневая система контроля качества от Влада. Контролерам качества стоять целый день за спиной у плиточника с видеокамерой, лазерным уровнем и штангенциркулем? За ними стоять контролерам над контролерами. А архитектор за этим всем должен наблюдать через вебкамеру?

уважительно то как. даже спину выпрямил от распирающей гордости.

никак не поможет. надо выгонять после первой стены или первого пола. тогда меньше потери