Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
..Вывод для себя сделал: в следующий раз только последний этаж!..

лет ..надцать назад, проживая в чешке на Тимошенко я на своей шкуре прочувствовал все прелести крайнего этажа - каждой весной почему-то заливало, плесень в ванной, летом от жарени никакой кондер не спасал. Ну и тараканы - хитрые твари, в неравной борьбе с которыми погибли две платы управления стиралки и три платы посудомойки, перепробованы все виды травли, включая специальную службу.
Двуха ушла за 45 в 2016, хотя, пожалуй, стоило взорвать

откуда же появится платежеспособный трафик для коммерции

Вообще глобально идет движение к перераспределению трафика от стрит-ритейла к ТРЦ (конечно не полной заменой). Сейчас любой платежеспособный может сесть в личное авто и легко добраться в ТРЦ. Где еще может поднятся стрит-ритейл - так это полностью пешеходные улицы. Но тут я думаю может подробнее расказать кинконговец.

ще раз відео, що чекає ТРЦ

сегодня в завтрашний день не все могут смотреть

якщо коротко, то в США торгівля йде в олайн, орендарі з"їзжають, моли закриваються
але не все так погано, все ж комерційну нерухомість можна буде використати як склади для онлайн площадок, датацентри і т.п.

[1]

вы еще раз перечитайте мой пост о том шо киев населен не немцами и не турками и шо у нас рулит зеленский, а не меркель или эрдоган и может наконец найдете ответы на свои вопросы
про историю застройки киева по сравнению с мюнхеном и стамбулом тоже забывать не стоит

Пока в Германии рулит Меркель, у нас по 5 лет рулили Ющенко, Порошенко, Янукович и 1,5 года Зеля. Но виноват Во всём Зеля, сразу всё за год испортил. А Виталя ничего не успел испортить за 6 лет. Равно как ничего не успел сделать когда был членом Комитета Верховной Рады Украины по вопросам государственного строительства и местного самоуправления.

Serg-ik
виноват во всем порошенко, сержик
подтяните матчасть

кстати вам уже неоднократно говорили, что не имеющий права голосования на местных выборах бомж без регистрации не имеет и права критиковать мэра

Как в тему.
Пишу с предпоследнего этажа, дому 5лет, надо мной живёт чувак-собачник, ну точнее его маман собак разводит где-то, а этот их периодически к себе забирал из каких-то собачницких соображений.
Лай,вой,скуление.
Ну эту проблему удалось побороть, объяснил культурно, что на квартиру и ремонт потрачены большие средства и годы жизни и если будут мешать жить своими собаками, то выделены будут еще средства, уже для борьбы с мешающими.
1,5 года тишина.
Тут относительно недавно, он с какой-то тёлкой связался, та живёт у него, все бы ничего, но они по несколько раз в день начали заунывно хором петь типа : "Ааааааууууууумммммммммммммммммм" раз по 12 подряд. Сектанты что-ли?
При этом ещё одни деятели в пентхаузе (громкое название так как отлдельного лифта у них нет))), но не знаю как по другому назвать 2х уровневую хату на 400+ метров) уже 2 года делают ремонт.
Сначала разделили его на 2 квартиры, сделали дорогой ремонт с перепланировкой, резкой перекрытий и т.д. Потом походу продали эти квартиры. В одну из квартир, с уже готовым ремонтом,которая тоже над моей, как назло, пришли хозяева, и сказали: все ху..я, будем переделывать, начнём с потолка. Со строителями пришлось познакомиться, так как тоже шумели невовремя, от них узнал.
Ремонт продолжается.
Карантин продолжается.
Ещё сверху наискосок живёт пара психопатов, они орут так друг на друга, что слышно через коридор перекрытие и стену.
До карантина и работы надому я эти проблемы вообще не замечал.
А детство прошло в 9и этажной панельке-чешке на 9м этаже.
Да, папа заморочился не раз с крышей, зато тишина и соседей всего 4 квартиры на этаже.
Вспоминаю и тепло на душе.
Вывод для себя сделал: в следующий раз только последний этаж!
А лучше чтобы он же и первый))

человек дело говорит. но понять это может только тот, у кого пиз-тые соседи сверху. крыша - всего лишь деньги. а соседей сверху надо иметь возможность извести физически, а это совсем другая категория проблем

..
Вся разница, что в случае кредита вы берете в аренду деньги, при обычной аренде метры.

разница таки есть.
Когда ты живешь типа в "своем", хоть и в долг, ты благоустраиваешь хатынку (не спеша, в меру возможностей) "под себя", тебе никто не рассказывает, сколько котов, собак, 6лядей и детей ты можешь запустить. Никто не ходит к тебе проверить, что там твориться, не звонит твоим соседям с вопросами "не шумят? не срут?", не пытаются содрать с тебя стоимость ремонта 20-летней стиралки "перегружали!" и т.д. и т.п.

А потом приходит банк и просит шумящего сыруна на выход.
В случаи аренды можно потерять только залоговую сумму, а вот в случаи ипотеки теряется всё.

[1]

не имеющий права голосования на местных выборах бомж без регистрации не имеет и права критиковать мэра

ссылку на Закон дадите?

..
А потом приходит банк и просит шумящего сыруна на выход.
..

Как правильно указывали ранее, у живущих в ипотеке и мотивация другая. Они готовы работать лучше, дольше и эффективнее, нежели живущие в аренде. Вторые, недолго погоревав, валят в свой мухосpанск, затем за рюмкой беленькой рассказывая таким же лузерам-собутыльникам, какая кругом несправедливость.

не имеющий права голосования на местных выборах бомж без регистрации не имеет и права критиковать мэра

ссылку на Закон дадите?

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1382-15#Text

или вы хотите сказать, что зарегистрированы по месту вашего нынешнего проживания?
тогда почему не голосовали?
я киевлянин и меня мой мэр устраивает, а мнение бомжей, находящихся тут на птичьих правах, меня ниипет

[1]

мнение бомжей, находящихся тут на птичьих правах, меня ниипет

БОМЖ-Без Определённого Места Жительства
У меня оно вполне определённое, постоянное. Исходя из него семья определилась с семейными врачами, садиками,школами, из наших зарплат удерживают НДФЛ в местный бюджет.
В общем, как и вчера, в случае с видео Бахматов-Коненко, Вам нечем крыть, кроме матов