Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Как-то незаметно в Украине цена метра стала почти равна зарплате целевой аудитории до налогов. Соотношение, которое якобы есть во всем мире, и которое приводилось в обоснование завышенности цен в Украине.
Жека79 написав:вобщем если кратко то 75к за квадрат в арии.....
Значит для целевой аудитории характерен доход в 2-3 тыс долларов в месяц?
Vlad442 написав:Как-то незаметно в Украине цена метра стала почти равна зарплате целевой аудитории до налогов. Соотношение, которое якобы есть во всем мире, и которое приводилось в обоснование завышенности цен в Украине.
Жека79 написав:вобщем если кратко то 75к за квадрат в арии.....
Значит для целевой аудитории характерен доход в 2-3 тыс долларов в месяц?
Думаю, ЦА для этих домов должна быть посостоятельнее
Vlad442 написав:Как-то незаметно в Украине цена метра стала почти равна зарплате целевой аудитории до налогов. Соотношение, которое якобы есть во всем мире, и которое приводилось в обоснование завышенности цен в Украине.
Жека79 написав:вобщем если кратко то 75к за квадрат в арии.....
Значит для целевой аудитории характерен доход в 2-3 тыс долларов в месяц?
75к - это цена на имущественные права, без ремонта - готовая квартира будет стоить намного больше.
sequence написав:даже в Минске сталкивался с комплексной программой утепления старых панелек - притом, стоимость раскидывается на жильцов добровольно-принудительно. Этим же дело не ограничивается - вопросы электрики, изношенных лифтов, канализаций и т.д и т.п. бесконечны. Кажется, проще снести
Вы переоцениваете проблемы старого фонда. В большинстве домов люди сами поставили новые энергосберегающие окна, заменили стояки водопровода. Электрика? Что там может быть изношено? Провода и провода. Массово не горят. Вопрос теплопотерь через бетонные стены несколько преувеличен. В панельке советской со счетчиком тепла на дом по сравнению с утепленным панельным новостроем 26 грн/метр против 22 грн/метр за декабрь. Изношенность лифтов - очень много лифтового оборудования заменили, в том числе и кабины. Лифты ломаются очень редко. Не чаще, чем в эконом новостроях.
Таки так! Люди купляють житло - зразу ж стають його власниками. Жодних проблем з майновими правами, з обіцянками забудовника.
Саме тому ціни київської "вторинки" з 2018 по 2020 піднялись на 25-33%.
Додано: Вів 12 січ, 2021 14:12
