Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Не выбивайте почву из под ног у Зрадио. Сегодня наблюдал пробку где-то метров 700 на въезде в Блокбастер. Все едут на экскурсию в Икею.

Чет я не понял, по-твоему, это признак дорожая? Ну вот тебе очередь в первый киевский Макдональдс. И че?

МВФ и ВБ хорошо делают выводы по факту. Хорошо знают как должно быть. Но с прогнозами у них, часто, не очень. Как и у тебя. Хотя по биткоину и Тесла ты молодец, все правильно писал. А с КРЖН у тебя не получается, потому что много факторов действуют, которых нет в статистике.

Так ты же сейчас сам делаешь прогноз на то, что мой прогноз не сбудется, потому что проверить его точность мы пока не можем - то, что КРЖН не рухнул в 2020-м, не значит, что он устоит в 2021-2022 гг ))

Безо всякой статистики, то, что вижу и слышу вокруг:

- Покупательная способность и возможность накапливать у многих людей вокруг упала
- Панических или просто срочных продаж вторички нету или они очень редки
- Цены на первичку выросли
- Понятных и очевидных предпосылок для экономического роста нету, скорее наоборот

Недвига на плаву за счет небольшой прослойки участников, у которой всё относительно неплохо, а пересичные, у которых что-то упало и сократилось, игроками и не были?

МВФ и ВБ - все их модели по Украине построены на официальной отчетности статистике ДССУ, НБУ, Казначейства, Таможни и пр. (то же, чем пользуюсь и я). Дураки, правда? Нет бы форумных экспертов спросить че-как на самом деле

это всего лишь означает, что работая с нашей статистикой, они закладывают запас на её неточность.

Не спорю. Но, извольте, тут явно не тот случай, когда стоЯщие часы выгоднее спешащих, или отстающих на 2 минуты - лучше использовать данные с допустимой погрешностью, чем брать на поверку слова незнакомых вам людей, преследующих непонятные вам цели

Ложь статистов раскрывается элементарно

При всем уважении к вам - ну о чем дискутировать, если вы даже неверно называете профессию? Человек, занимающийся статистикой - это статистик. А статист - это актер на заднем фоне представления. Все равно, что работу пожарных будет критиковать тот, кто называет их пожарниками. Нет ничего постыдного в непонимании сути их работы - просто тут на общих знаниях выехать не получится. И расхожие представления наверняка окажутся далекими от истины

А статист - это актер на заднем фоне представления.

не опускайтесь до уровня некоторых персоналий, с 2000 года я подавал отчёты в статуправление, работников которого называл статистами (бездельниками). Вы серьёзно думаете что вы один здесь умный, а остальные дипилы? нехорошо.

- Покупательная способность и возможность накапливать у многих людей вокруг упала
- Панических или просто срочных продаж вторички нету или они очень редки
- Цены на первичку выросли
- Понятных и очевидных предпосылок для экономического роста нету, скорее наоборот

Недвига на плаву за счет небольшой прослойки участников, у которой всё относительно неплохо

Итого, первичка выросла "за счет небольшой прослойки участников, у которых все неплохо". Рептилоиды полюбому, половину рынка держат

Поколение кому совок выдавал квартиры постепенно уходит. Посмотрим кто будет жить в том жилье.

Вы правы, живут в хрущах и девятиэтажном их подобии не от хорошей жизни. 80% с радостью съедут в новострой если появится такая возможность. За последние десять лет происходит существенная миграция платежеспособного населения внутри Киева. То есть контингент бабушатников на массивах становится крайне печальным, и в последствие их техническое состояние будет падать все быстрее. Был на южноборщаговком массиве, такое ощущение, что это не Киев. Реально верю, что при наличие денег лучше свалить в Ирпень.

Был на южноборщаговком массиве, такое ощущение, что это не Киев

я там был, сегодня на Потапова, а вчера (впервые в жизни) был на ДРВЗ. Никого не хочу обидеть, ну очень мрачно. Есть что то ещё мрачнее ДРВЗ?

Есть что то ещё мрачнее ДРВЗ, чего я ещё не видел?

Окраины Лесного

А статист - это актер на заднем фоне представления.

не опускайтесь до уровня некоторых персоналий, с 2000 года я подавал отчёты в статуправление, работников которого называл статистами (бездельниками). Вы серьёзно думаете что вы один здесь умный, а остальные дипилы? нехорошо.

С чего это - с того, что знаю, чем отличается статистик от статиста? Я всего лишь за конструктивную дискуссию. Ни один критикан пока не удосужился предложить что-нибудь более объективное, чем общедоступные агрегаты данных. Вся суть хейта сводится к призыву "забейте на статистику и слушайте меня"

Не выбивайте почву из под ног у Зрадио. Сегодня наблюдал пробку где-то метров 700 на въезде в Блокбастер. Все едут на экскурсию в Икею.

Вчера остановился проспект Бандеры из за въезжающих в блокбастер. Машины кидали даже на стоянке метро и шли пешком. Ох, чувствую они недооценили рынок Украины