Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
akurt написав:. В тій же Польщі Ви будете не вкладатися в 100 ойро...
В тій же Польщі вкладався зимою в 1000 злотих на винаєм кавалірки 12м2, оплату ВСІХ медіа (комунальні послуги, по нашому), проїний на ГТ на місяць, проїзд раз в три місяці з Польщі до Тернополя і назад, і ще харчування і трохи на одяг та взуття.
А скільки в Україні тоді витрачаєте в місяць?
десь так, плюс-мінус
грубо по $4 за день (3300 міс.), плюс комуналка в цоколі, ще $10 літом, $20 зимом (300..500 грн.)
Тепер - після откровінь пана Флаймана - визнайте, пане Квестoре_поверніться, що життя прожили даремно та мало чого знали в тому житті... Забудьте про нову шикарну квартиру в центрі Львова, про Бограч в "Голодному Миколі", про крафтове пиві від Кумпеля, про реберця в меду від "Реберня під Арсеналом", про смажену капусту з м"ясом від "Білий лев" та про каву від Танюшки на вулиці Лесі Українки... Життя пройшло даремно... Кидайте все та - в Київ, на вулицю Паркову, там дуже цікаво...
В этом году форумчанам круто повезет: идут полным ходом съемки нового голливудского блокбастера "Пятый глаз" - прямо в Анталии. В главной роли боевика супер-герой Jason Statham. Сьемки ведутся по всей Анталии: в старом городе-музее Калечии, в парке, где в позапрошлом году на эстраде давала бесплатный концерт украинская группа Казка, недалеко от Консульства Украины в Анталии, в парке Украинской культуры и в гигантском парке-выставочном центре "Expo-2016". Самое забавное: по официальной версии Jason Statham живет в Белеке в 50 км от Анталии в арендованной 3-х этажной вилле площадью 3500 кв.м. Понятные понты для супергероя. На самом деле, как удалось установить НАШИМ ЛЮДЯМ, которые работают в (удалено), актер проживает на территории Анталии, в микрорайоне Lara в президентском номере отеля (удалено). "Бідному женитися - і дня мало!" - наши женщины диаспоры уговорили меня отвезти их к отелю - выловить знаменитость для целованя руки и взятия автографов. Отвезти я отвез, но ждать не стал.... Для начала начали прятаться за этими фонтанами. Термометр в авто показывал +19...
Для справки: бюджет фильма 60 000 000 долларов, из них 20 000 000 получит бюджет Анталии и фирмы-подрядчики за изготовление декораций.
P.S. 09 февраля 2021 состоится вакцинация отца нашего человека в Анталии - ему 75 и подошла очередь тех, кому 75 и выше. Бесплатно. О результатах доложу.
Поки форумчане займаються корисною справою - чистять сніг біля під"їздів - наші люди продовжують вкладати гроші в майбутнє. Фото в понеділок о 14-30 в офісі Забудовника.
Забудовник зажадав готівку. Зробили так: в понеділок о 9-00 дзвінок у відділення банку (належить ОАЕ), куди надійшов переказ SWIFT, замовлення грошей - банк запропонував забрати готівку після обіду - обідня перерва до 13-30, в 13-30 візит у відділення банку - перевірка на вході коду безпеки на коронавірус (HES-code) - отримання талона на прийом в касі (працює три каси з трьома касирами) - висвітився номер клієнта - віконце - купа грошей крупними купюрами - розписалися - війшли - через 30 хвилин відвідали Забудовника - знову підписання документів - "До заустрічі!" Після оплати - відвідування об"єкта нерухомості. Пашуть як чорти...
Після відвідування об"кта нерухомості варто покаталися в гірській долині Gokdere в 5-10 км на південь від Анталії - два водоспади... Що ми й зробили на моєму авто... Чудова погода... Зазвичай форумчани люблять селитися біля рейок залізниці або парканів чудових заводів... А ось та гірська долина - 5-10 км від мого будинка... На 0:50 ви побачите Анталію...
С Нового года в Турецкой республике повышена минимальная оплата труда сразу на 21,56%. На официально утвержденный уровень инфляции автоматически повышены пенсии и зарплаты сотрудников в госсекторе. Зарплата брутто составляет 3 557,50 лир. Из этой суммы вычитают: - госпошлина 27,15; - страхование от безработицы 35,78; - медицинская страховка НА ВСЮ СЕМЬЮ РАБОТНИКА 500,85; - подоходный налог 187,82 Минимальная оплата труда НА РУКИ теперь составляет 2 825 лир в месяц или примерно 380 долларов. Такую зарплату получает и дворник, который каждый день проходит с метлой и совком по моей улице, и подсобник на стройке, и сторож... Да и вообще: НИКТО не получает на любой работе ниже этой суммы. 2825 - это ЧИСТЫМИ на руки. Мы сделали интересный расчет: в январе 31 календарный день или за вычетом воскресений 31-5=26 рабочих дней, за вычетом суббот - 21 рабочий день. Тогда 2825/21=108,65 лир в день, 2825/21=134,52 лиры в день. Теперь прикинем, что и как нужно сделать, чтобы НЕ РАБОТАЯ, получать те же деньги и кормить семью.
НЕ РУГАЙТЕ ЗА НЕ ОЧЕНЬ ТОЧНЫЕ РАСЧЕТЫ. Экспромт.
1. Руководствуясь знаменитый фразой Гоголя о том, что редкая птица НЕ долетит до середины Днепра, вспоминаем, что редко в каком селе НЕ лежат под подушкой у бабушки 20 000 долларов США, и открываем депозит в турецком банке на такую сумму, которая будет приносить примерно 108,65 лир в день. 2. Для "чистоты расчетов" и потому, чтобы нас НЕ обвиняли в том, что мы можем что-то прозевать и потерять на инфляции или падении турецкой лиры, делаем невероятное (!!!): открываем не срочный депозит в лирах на 1 год, а депозит НОЧНОЙ, то есть overnight . Мы сознательно (!!!) идем на потерю средств, вырученных от депозита: депозит в турецкой лире в пересчете на год принесёт 17,5% годовых (а если его открыть до Нового года, то примерно 41,46 (сорок одна целая 46 сотых) процента по валюте. Для упрощения расчетов округляем суммы и получаем такое: - депозит overnight приносит всего 10,5% годовых. Условия такие: нужно нажать кнопки в интернет-банкинге на клавиатуре до 15-00. Сумма должна быть не менее 25 000 лир. - умышленно - для упрощения расчётов и для того, чтобы нас не обвиняли в том, что мы ловим "вершины" и "ямки" открываем депозит на круглую понятную сумму в 130 000 лир или примерно 18 500 долларов США. Такой депозит за одну "рабочую ночь" как раз принесет нужную цифру - в 110 лир:
С вырученной суммы - мы же честные люди!!! - честно заплатим налог на прибыль (5 лир). Итого: никто нас не сможет обвинить в том, что мы ведем "не чистую игру" и рассказываем сказки о том, что можно было купить Эфир по 3 (три) доллара в 2015 и продать его сегодня по 1800 (одна тысяча восемьсот), как сделал именно так - с точностью до второго знака после запятой - сын приятелей.
Итак, имеем чистыми на руках 105 лир. На эти деньги пусть живет семья изо трех человек: работник+его жена (ЕСТЕСТВЕННО, НЕ РАБОТАЕТ - НЕ ЖЕНСКОЕ ЭТО ДЕЛО)+ребенок. Задача минимум: их прокормить. Это важная задача. Например в Нидердландах давно поняли, что голодный человек - безработный - опасен для общества. Именно потому что он голоден, и ему негде спать, потому безработный (!!!) получает от государства пособие в такой сумме, которая и не снилась работающему в Украине инженеру/врачу/учителю и еще и компенсацию на наем жилья в самом Центре столицы (в Нидерландах жилье в самом Центер столицы гораздо дешевле, чем в пригороде - дураков нет жить среди шума гама и смога). Задача: прокормить и пригреть на ночь.
Итак, как семья потратит 105 лир в день? Приведу укрупненные траты и не буду делать расчет на 33 (тридцать три) грамма белого батона, 10 (десять) граммов "сливочного масла" и 10 (десять) граммов того, что якобы есть "Сыр твердый" - как один певец нищенского образа жизни уговаривает форумчан начать вести нищенский образ жизни. Тратим 105 лир на семью - курица тушка - 2 кг по 12 лир - 24 лиры. - молоко 2 литра - 4,25х2=9,50 лиры. - хлеб круглый из печи массой 1 кг - 5 лир. - картофель - 1 кг - 2 лиры. - помидоры - 0,5 кг - 4 лиры - огурец - 0,5 кг - 4 лиры - макаронные изделия - 1 кг - 3,5 лиры - масло сливочное пачка 0,2 кг - 9 лир - рыба Сибас или Дорого свежая - 3 штуки по 9 лир - 27 лир. - капуста головка - 4,5 лиры - яблоки 1 кг - 5 лир. - сок фруктовый натуральный - пачка 2 литра - 4 лиры - вода минеральная - минимум 2х3=6 литров или 4 бутылки горной воды по 1 лире - 4 лиры. Итого: 101,5 лиры. В остатке 105-101,5=3,5 лиры потратим их так: - маленькому ребенку купим 3 шоколадных батончика, - или маме купим три пучка зелени, - или работнику купим 12/3.5=1/3 пачки сигарет. Должны же быть и у работника светлые минуты в жизни...
P.S. Приведены округленные цены приличного супермаркета без учета "акций" и распродаж. Если семья скупится на рынке, или будет покупать товар о "акции" (обычно скидки в 30-50%), то существенно сэкономит на дорогих в это время года помидорах и огурцах, докупив оливковое масло, оливки, соль, перец, зелень, цветную капусту и так далее. Вместо надоевшей свежей рыбы Сибас (Дорадо) можно купить 0,5 кг говяжьего фарша (19 лир), пачку сливок (5 лир) и 3 презерватива. Все пригодится...
Востаннє редагувалось akurt в Вів 09 лют, 2021 12:25, всього редагувалось 1 раз.
Я навів реальный скрін екрану з інет-банкінгу. Але Ви праві: така цифра получається, якщо overnight депозит відрити у п"яницю - а в суботу та неділю робітник не працює - жує курку - і гроші повернуться о 9-00 в понеділок. Якщо рахувати на 1 ніч з четверга на п"ятницю, то треба курку та хлібину поділити на 3 частини. Крім того, додам ще цікаву цифру: безробітний в Туреччині отримує від держави щоденно по 28 лір на родину, що якраз буде корелювати із 10,5% річних за overnight депозитом. Тоді майже все збігається....
Взагалі текст вище допоможе подивитися, як може харчуватися родина з трьох осіб за 100 лір (менше 400 гривень) на день. Це 400х30=12 000 гривень на місяць. Купуючи щодня курку та свіжу рибку... В перекладі на українську мову: достатньо мати для прожиття в Туреччині 30х100=3000 лір на місяць або витрачати 423 долари на місяць НА РОДИНУ З ТРЬОХ ОСІБ. 2800 чистими має просто двірник... Просто працівник на клумбах на Набережній (а може й більше)... Мінімальна пенсія в Туреччині - якщо не помиляюся - 1500 лір... А куб газу - 4.50 гривні... І весь газ - імпортований... Ех, якщо би Туреччина мала б свого рідного видобутого на території країни 19 мільярдів кубів газу (таку цифру озвучив для України екс-прем"єр Гройсман) - то хіба б вона продавала б своим громадянам по 4,50... або по 9,90...
Востаннє редагувалось akurt в Вів 09 лют, 2021 12:58, всього редагувалось 1 раз.
akurt написав:Я вам навів реальный скрін екрану з інет-банкінгу. Але Ви праві: така цифра получається, якщо overnight депозит відрити у п"яницю - суботу та неділю робітник не працює - жує курку - і гроші повернуться о 9-00 в понеділок. Якщо рахувати на 1 ніч з четверга на п"ятницю, то треба курку поділити на 3 частини. Крім того, додам ще цікаву цифру: безробітний в Туреччині отримує від держави щоденно по 28 лір на родину, що якраз буде корелювати із 10,5% річних за overnight депозитом. Тоді vfq;t все збігається....
Взагалі текст вище допоможе подивіться, як може харчуватися родина з трьох осіб за 100 лір (менше 400 гривень) на день. Це 400х30=12 000 гривень на місяць. Купуючи щодня курку та свіжу рибку...
Фізик може суму в банці на 3 дні віддати типу овернайт під 10.5%? В нас такого не зустрічав...чи погано шукав?
Я не в курсі "що у Вас". Не маю депозитів в банках України з листопада 2013 року. В Туреччині немає питань - відкривай overnight - реально треба натиснути в інет-банкінгу 2 чи три кнопки і встигнути до 15-00. Мінімум 25 000 лір. Депозитні ставки на 6 місяців або 1 рік - 17,5% річних. Можна так порахувати: Беремо ту саму згадану вище суму в 130 000 лір - вони за рік дадуть 22 750 лір. Податок на прибуток залежить від терміну депозиту та може складати 0 (нуль) відсотків від прибутку. Тоді 22 750/12=1895 лір на місяць, або 63 ліри на день. За 63 ліри на день купуємо 2/3 того, що вказано вище.
P.S. Вчора докладно говорив із місцевим турком - хлопець працює в Турктелеком у відділі забезпечення роботи інтернету (технічна підтримка). Зарплатня на місяць - від 5 000 до 6 000 лір ЧИСТИМИ !!! (робота змінна - один тиждень вдень - один тиждень ввечері - один тиждень вночі (з 24-00 до 08-00)). Чистими на руки - 5000 - 6000 лір. Це після чесної виплати всіх податків. Вночі - безкоштовне харчування, а за роботу ввечері - талони на харчування в кафе. Ще цікаво: він має від роботодавця медичне страхування із 100% покриттям, якби був жонатий - то розповсюджувалося б і на жінку, і на дітей. Так ось сказав, що йому пропонують ТАКУ саму посаду в такому ж самому відділі, але в Стамбулі - із зарплатнею від 10 000 до 12 000 чистими (більш відповідальна робота, бо Стамбул - то найбільше місто в Європі). - Не поїду: дурних немає, бо треба орендувати квартиру та НЕ ЖИТИ БІЛЯ ТЕПЛОГО ЧУДОВОГО МОРЯ! (наведена цитата)
Квесторе_поверніться написав:
таблеток
