Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[


. Сейчас очевидно меньше.
Если крупно повезет, продать за 50 тыс, но Киеве уже 1 к готовую не купить...

Как то с дешевеем не складывается. Знакомые в готовом жк Кассиопея брали за 42 куе однуху. Прошло вроде пару лет, а теперь па 50 куе за окружной.

По Аркаде - на какой стадии строительства находится именно ваш дом?

Залили несколько этажей.

По домам в высокой степени готовности - посмотрел ОЛХ и удивился. Продавцы видимо считают, что дом уже сдан.

Терра ещё ближе будет к метро. И ЖК Ревуцкий - это ж панельный, а человек ищет монолит...

Ок, на Краковской - монолит, 3 минуты к метро без ремонта можно купить от 53000$.

На Краківскій 27А??? затримують будівництво, паркоміст мало/немає. Відгуки - так собі.
Да і район на любителя.
https://www.bild.ua/zhk-na-ul-krakovska ... iev/otzyvy

Ну, а что вы хотели за 50 куе? Я понимаю, что тут постоянно найдутся знающие люди, которые сравнят цены на метры Киева с городами Зап Европы... Но 50 куе за однуху, не смарт, в двух минутах от станции метро.. но наша Галя балувана. За 50 куе меня лифт должен опускать в паркинг. Отзывы про район должны быть на уровне. Благоустройство территории не должно включать горизонтальных инсталляций из бомжей

Под сладкие проповеди загонял деловые ожидания и потребительские настроения продолжали искать дно...



https://sapiens.com.ua/publications/soc ... PR_ukr.pdf

Только почему то цены на их же котлованы двигаются в противоположную сторону, но то такэ.

[
слушьте, так мне иногда даже кажется шо реинкарнация действительно существует - у него даже словечки и идиомы захаровские иногда проскакивают, аж мороз по коже

1 к 1. Причем обороты старые, а человек, по его утверждению, присутствует с апреля, то есть почти год. Но у Зрадио полный набор словарного запаса Захара. То есть у нас у всех есть его выражения, но у нового человека, который якобы не в курсе о Захаре, присутствует полная обойма выражений. И, если не ошибаюсь, Захар тоже копался в статистических цифрах.

vitaliian
хоть бы защитку от шинкования поставил. это ж пипец какой опасный пепелац

свежее карпаччо будет

Если кто помнит, был такой сериал, "спрут". Мне оттуда запомнилось про комиссара катани и мафия=строительные подряды (ну это не про нас конечно, мы не такие).
Чтоб не офф, наткнулся на статью, некоторой давности (1 июля 2005)-
https://www.pravda.com.ua/rus/articles/2005/07/1/4389747/
"...В 2004 году в Киеве было построено 1 миллион 100 тысяч квадратных метров жилья. Киевским строителям за 1м2 в среднем платят 300$ США, продают же тот таки метр по цене от 900 до 5000$ США.

Если взять средне-минимальную цену продажи – 1200$ США за квадратный метр и высчитать 300$, полученных строителями, то выходит 900$ чистой прибыли на каждом метре."

2014 год доллар 12 грн, 1 куб.м. газоблока 800 грн.
2021 год доллар 28 грн, 1 куб.м. газоблока 1600 грн.
Но считается, что себестоимость строительства очень сильно выросла.

Кроме 300$ строителям есть ещё земля - коммуникации - разрешения на строительство...
Просто гнать монолит ума много не надо.

2014 год доллар 12 грн, 1 куб.м. газоблока 800 грн.
2021 год доллар 28 грн, 1 куб.м. газоблока 1600 грн.
Но считается, что себестоимость строительства очень сильно выросла.

2015 год доллар +-21-22грн, плиточник(оч. хороший) берет 100грн/м2
2021 год доллар 28грн, тот же плиточник берет ОТ350грн/м2
про маляров/электриков написать?

Залили несколько этажей

Тогда 4, ИМХО, потому что фиксить придется не только упущенную выгоду, но и прямой убыток

https://dashcam.in.ua
Откат 20%
Это ж каждый таксист за год на квартиру в Киеве заработать сможет.

не каждый,сами тоже нарушают