Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Государство любит считать потерю прибыли в чужих карманах, но не свою. Для этой цели частные лендлорды вполне подходят. Европейские 60% от прибыли - вполне норм.

на киевской ветке не понимают вау эффекта от посуды) это львовская фишка

Так фішка в тому, що ніде такого нема(тільки в готелях/хостелах) а в мене - буде!
(а те, що в старому фонді орендарям частенько залишають старий посуд/підгорілі кастрюлі, килими і т. п. - то зовсім не те! )

ну детский сад. вас через 5 минут скопируют и ремонт и посуду и вышиванки на стенах. покупайте квартиры с террасами на верхних этажах их не скопируют.
на них можно и цену 50$/m2 ставить, ценитель заплатит. А вилки ему ваши не нужны. одноразовый набор посуды хватит с головой, пока квартирант не обжился.

Лендлорды - все равно что животные, гадят городскую инфраструктуру, а налоги не платят. Предлагаю приравнять лендлордов к животным.

Бесквартирный. Тяжелая доля, все должны.
Логика типичного 73% пересічного.
Очень похоже на некоторых аватаров, сидящих на бюджете, или непыльной малооплачиваемой работе, ноющих и завидующих тем, кто зарабатывает, но рвать свою Ж... чтобы изменить заработок... не-не, это пусть лохи вкалывают.

При оглядинах - буде #вау-ефект!

вау эффект от посуды?! это будут китайцы которые едят палочками или бомж забывший как выглядят вилка.

Ні
Загальна картинка буде - "заходи і живи з першого дня!"
Ну, можна ще по-іншому назвати "ефект-приємності", чи #вастутрадібачити!

Сложно представить себе арендатора, у которого с собой даже завалящей вилки нет. А если это студент, который впервые оторвался от мамкиной сиськи, так ему мамка с собой столько кастрюль надает, что он половину студии заставит.
А кастрюли и сковородка зачем? Прям вижу, как в Вашей студии выготавливают кулебяки с расстегаями... Вы еще скажите, что духовку туда поставите.
Вообще мне кажется, что сейчас все больше арендаторов, которые практически не готовят. Не так давно тут видео сбрасывали о парнишке, снимающем в Киеве квартиру за 700 у.е. Там чувак честно говорил, что кухней ни разу не пользовался - заказывает готовую еду.
Знакомый айтишник, который лет 5 по съемным хатам мотается, только в прошлом году мультиварку купил, мол, хочется иногда домашненького, а к плите подойти - руки не оттуда растут.

_Mykola_ почему лендлорд должен бесплатно юзать арендатора? Общество вложило деньги в арендатора в виде бесплатного образования и инфраструктуры, причем это часто бюджеты других городов, а киевский лендлорд будет его на шару юзать?

как нехорошо получилось...

_Mykola_ почему лендлорд должен бесплатно юзать арендатора? Общество вложило деньги в арендатора в виде бесплатного образования и инфраструктуры, причем это часто бюджеты других городов, а киевский лендлорд будет его на шару юзать?

Если бы покупал хоть что-то, то знал бы, что при покупках недвижимости платятся ВСЕ налоги, и с заработанных денег и с цены покупки, это раз.
Второе, КАЖДАЯ новостройка подразумевает подключение к сетям с соответствующими ТУ от поставщиков услуг, что часто выливается в 5-10% от цены всего дома + взносы застройщиков на инфраструктуру, за которые уже город должен строить, НО эти деньги просто тупо идут не туда.

Образование и медицина, кстати так нехило поднимают с налогов на заработанные на эту недвигу денег + налоги при покупке-продаже, и эти суммы часто больше чем то что заплатит нытик "сидящий и протирающий штаны" на малооплачиваемой работе.

Но несмотря на эту "бесплатную" медицину и образование, за которые УЖЕ заплачено с налогов, почему-то приходится ДОПОЛНИТЕЛЬНО платить за медицинскую страховку + оплачивать школы/садики детям.
И, этак нехило платить за КАЖДЫЙ купленный литр топлива в ДОРОЖНЫЙ фонд, для ремонтов и строительства дорог...

Андестенд?

згадалося про каструлі:
https://censor.net/ru/video_news/200337 ... vtsy_video

ну детский сад. вас через 5 минут скопируют и ремонт и посуду и вышиванки на стенах

Нехай копіюють!
А я перший такий, на білому коні, в'їду в орендний бізнес!

Заходять такі потенційні орендарі(наприклад, молода пара) на оглядини, оглядають все і - "вАААууууу! - классссс! - як приємно, що ВСЕ-ВСЕ тут є для орендаря! - а не так, як в інших, яких ми вже нанадцять обійшли/оглянули... - а ціна ж - така сама, як всюди!

Сложно представить себе арендатора, у которого с собой даже завалящей вилки нет. А если это студент, который впервые оторвался от мамкиной сиськи, так ему мамка с собой столько кастрюль надает, что он половину студии заставит.
А кастрюли и сковородка зачем? Прям вижу, как в Вашей студии выготавливают кулебяки с расстегаями... Вы еще скажите, что духовку туда поставите.
Вообще мне кажется, что сейчас все больше арендаторов, которые практически не готовят. Не так давно тут видео сбрасывали о парнишке, снимающем в Киеве квартиру за 700 у.е. Там чувак честно говорил, что кухней ни разу не пользовался - заказывает готовую еду.
Знакомый айтишник, который лет 5 по съемным хатам мотается, только в прошлом году мультиварку купил, мол, хочется иногда домашненького, а к плите подойти - руки не оттуда растут.

Ну, раз Ви так все знаєте то підкажіть, що краще поставити в орендну студію - індукційку, чи звичайну варочну поверхню?
(там тільки е/е, газу не буде)