«Іпотека під 7%»: скільки позичальники доплачують комісійних

Пропонуємо до обговорення:

Про це йдеться в статті Економічної правди.

Дивися повний текст «Іпотека під 7%»: скільки позичальники доплачують комісійних.

пройдитесь по застройщикам и увидите что цена с ипотекой и при 100% оплате уже отличается на 10-15%.

Пусть однокомнатная квартира стоит 1 000 000 грн. Ремонт с мебелью и техникой "под ключ" стоит еще 400 000 грн.
Если взять кредит даже под ваши сказочные 7%, то за 10 лет переплата составит 100%, т.е. Вы купите заплатите за 2 квартиры с ремонтом, а получите 1.
Значит в месяц нужно будет платить 23333 грн. Теперь давайте прикинем, что Вы не лох и решили снимать жилье и откладывать деньги на квартиру с ремонтом. Однушку Вы снимете за 7000 грн. Значит за 10 лет Вы потратите 840 000 грн. Теперь потратив 1 400 000 грн на покупку квартиры под ключ Вы сэкономите: 2800000-1400000-840000=560000грн. 560/1400=40%. Значит такой вариант, при переводе в проценты ипотечного кредита, обойдется Вам всего в (1-0,4)*7%=4,2%. Потому ипотечным кредитованием в Украине стоит пользоваться, если ваш IQ ниже 50

Если учесть, что реальный ипотечный кредит от 15%, то переплата за 10 лет составит 400%. Выгода "очевидна")))

Если учесть, что реальный ипотечный кредит от 15%, то переплата за 10 лет составит 400%. Выгода "очевидна")))

это теория
практика проще: берется недостающая сумма, когда уже почти вот вот и очень приглянулась вот в том доме

так что не то чтобы кредит был выгодным, но инструмент для кое-кого все же действенный

Пусть однокомнатная квартира стоит 1 000 000 грн. Ремонт с мебелью и техникой "под ключ" стоит еще 400 000 грн.
Если взять кредит даже под ваши сказочные 7%, то за 10 лет переплата составит 100%, т.е. Вы купите заплатите за 2 квартиры с ремонтом, а получите 1.
Значит в месяц нужно будет платить 23333 грн. Теперь давайте прикинем, что Вы не лох и решили снимать жилье и откладывать деньги на квартиру с ремонтом. Однушку Вы снимете за 7000 грн. Значит за 10 лет Вы потратите 840 000 грн. Теперь потратив 1 400 000 грн на покупку квартиры под ключ Вы сэкономите: 2800000-1400000-840000=560000грн. 560/1400=40%. Значит такой вариант, при переводе в проценты ипотечного кредита, обойдется Вам всего в (1-0,4)*7%=4,2%. Потому ипотечным кредитованием в Украине стоит пользоваться, если ваш IQ ниже 50

Если учесть, что реальный ипотечный кредит от 15%, то переплата за 10 лет составит 400%. Выгода "очевидна")))

Ну вы тоже не гений. Поправка "небольшая" в ваши красивые расчеты. 7000 грн все 10 лет аренда стоить не будет)Аренда дорожает на 15% в год +-. Добавьте это и увидите, что 7% реальных в гривне-это было бы очень даже ничего.

hazanovich_alexey интересная математика, только без учета подорожания недвижимости в течение времени накопления.

Если взять кредит даже под ваши сказочные 7%, то за 10 лет переплата составит 100%,

К чему этот чёс, если все элементарно проверяется?

Параметры кредита/займа
Сумма кредита/займа 1 000 000.00 Руб.
Срок кредита/займа 10 лет
Процентная ставка 7.00% годовых
Дата выдачи кредита/займа 16.03.2021
Результаты расчета
Всего выплат 1 393 301.74 Руб.
Полная стоимость кредита/займа 6.992%
Переплата 393 301.74 Руб.


Параметры кредита/займа
Сумма кредита/займа 1 000 000.00 Руб.
Срок кредита/займа 10 лет
Процентная ставка 15.00% годовых
Дата выдачи кредита/займа 16.03.2021
Результаты расчета
Всего выплат 1 936 018.96 Руб.
Полная стоимость кредита/займа 14.981%
Переплата 936 018.96 Руб.

Кредит в 1000000 на на 10 лет под 7 процентов годовых у него получается к отдаче 1400000.как Карл? У тебе кредит под 7 процентов годовых, срок 10 лет? 10*7=70 % переплаты, это без скрытых взносов, налоги, пенсионного, стоимости оценщика, стоимости нотариуса

Пусть однокомнатная квартира стоит 1 000 000 грн. Ремонт с мебелью и техникой "под ключ" стоит еще 400 000 грн.
Если взять кредит даже под ваши сказочные 7%, то за 10 лет переплата составит 100%, т.е. Вы купите заплатите за 2 квартиры с ремонтом, а получите 1.

не пишите х-ни. При первом взносе 20% переплата за 20 лет составляет 90%.

Кредит в 1000000 на на 10 лет под 7 процентов годовых у него получается к отдаче 1400000.как Карл? У тебе кредит под 7 процентов годовых, срок 10 лет? 10*7=70 % переплаты, это без скрытых взносов, налоги, пенсионного, стоимости оценщика, стоимости нотариуса

учите математику.
Нотариус, оценщик и ПФ есть при любой сделке. Чего вы их сюда тулите??