Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

На сколько для себя отметил, цена два года назад на новострой и сейчас ~ +20-25% в USD. Не плохо.

гривневий депозит дав би не менше, ОВДП більше

кто мешает всё это использовать совместно/параллельно?!
хотя 8-9% брутто в бумаге на годовом срочном не разрывном депо, минус налоги... это для избранных извращенцев

Допустим, ти знаєш, що грн. депо дасть 8-9% в 2021. в грн.
А скільки дасть бетон, невже 10% річних в доларах?
Чи 10% в грн.?
Те що в 2019-2020 ти отримав 20%..25% в бетоні, не означає, що в майбутньому буде аналогічно.

Одне з правил інвестування:
«Дохідність в минулому не означає дохідності в майбутньому».

Одне з правил інвестування:
«Дохідність в минулому не означає дохідності в майбутньому».

Ооооооо, бачу ти теж на відосики про "успішний успіх" підсів

І я чув цю фразу трохи по-іншому
"Те, що приносило дохід у минулому, зовсім не означає, що воно буде приносити дохід і в майбутньому!"

Коротше, Флай, пробуй брати іпотеку по КуЮсакі - тобі б мали дати! Тим більше, що маєш підвал для завдатку!

Одне з правил інвестування:
«Дохідність в минулому не означає дохідності в майбутньому».

Ооооооо, бачу ти теж на відосики про "успішний успіх" підсів

І я чув цю фразу трохи по-іншому
"Те, що приносило дохід у минулому, зовсім не означає, що воно буде приносити дохід і в майбутньому!"

Коротше, Флай, пробуй брати іпотеку по КуЮсакі - тобі б мали дати! Тим більше, що маєш підвал для завдатку!

якщо такий розумний, чого сам не пробуєш?

Привет олдфаги. В 2020 годк на 5500 человек в киеве умело больше чем родилось. В 2021 году будет минус 10 000 человек. ДумайТЕ.

Тут уже было 100 раз доказано, что демография никак не влияет на цены, 2 правило Трибеки.
Да и умирают скорее всего какие-то неплатежеспособные, так что погоды на КРЖН они и раньше скорее всего не делали.

пригород застраивают часными домами просто писец как

Я надеюсь и инфрастуктура тоже подтягивается? Ну там ШРТ, хайвеи итд.

пригород застраивают часными домами просто писец как

Я надеюсь и инфрастуктура тоже подтягивается? Ну там ШРТ, хайвеи итд.

для кого?
все ж умирают и уезжают, то все будет стоять с заколоченными окнами

пригород застраивают часными домами просто писец как

Я надеюсь и инфрастуктура тоже подтягивается? Ну там ШРТ, хайвеи итд.

для кого?
все ж умирают и уезжают, то все будет стоять с заколоченными окнами

Т.е. если город и пригород застраивается - то инфрастуктура не нужна? С такой логикой Киев будет скоро вторым Каиром или Мумбаи.

пригород застраивают часными домами просто писец как

Коробку уже выгнал?

З новим тижнем розпачу та болі, здається так казав Перший.
В нас Мароканська клубніка па 2 євро. Кому висилати ?
Це гіпер або дефляція ?
Хтось може просто розтлумачити ?

BIGor

Т.е. если город и пригород застраивается - то инфрастуктура не нужна? С такой логикой Киев будет скоро вторым Каиром или Мумбаи.

вы для начала со своей логикой определитесь, а то:
1) демография, #всеуезжаютвпольшу, ууу, ааа, то
2) нет школ, нет дорог, нет от, #нетничего

и в который раз - проблемы добирания на работу жителей пригородов должны решать власти пригородов используя бюджеты пригородов, впрочем как и все остальные инфраструктурные проблемы пригородов
ну и строить коробку в поле, а потом предъявлять шо там нет хайвея и от - тоже логика мягко говоря не особо