Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

2 ZРадио - ваши сообщения, к счастью, я вижу рекурсивно, в ответах прочих пользователей, можете особо не напрягаться. Тут отвечу.
Миллион (речь шла ваще-то о миллионе в масштабах всей страны, но не только Киева) престарелых киевских арендаторов - это что-то из ненаучной фантастики. Их выбывание из обоймы может сопровождаться высвобождением жилплощади, по стечению обстоятельств, находящейся (подавляющее большинство случаев) в состоянии хуже среднего, в неутепленных домах с горизонтальной разводкой. Такой жилой фонд продается или сдается на "местных" низах, в зависимости от локации, появление на рынке таких объектов, понятно, дело ситуативное, экспозиция объектов может достигать многих годов. По поводу "узкого мышления" промолчу из вежливости, скажу тока, что хоть я и не игрок на рынке недвиги, но в смежных, "своих" темах могу дать фору всем вашим госкомстатам с вами сотоварищи.
Когда я писал о рождаемости, меня не интересовал график воспроизведения населения (я с ним знаком), а конкретно люди зрелого возраста, потенциальные покупатели той самой недвиги, обвала которой все никак не можете дождаться. Тут все предельно ясно и доступно.
А к чему вы вели в контексте данной ветки - я хз. Что-то свое, сермяжное. Но вы не пропадайте пока, нам уже недолго осталось мучиться/засирать срачами экраны

ЖК Лук'янівський каскад - Зверніть увагу:
На земельну ділянку накладено арешт

Интергал перестал быть надежным застройщиком, имхо

[1]

"В этом году 652 украинских чиновника задекларировали 46 351 биткоин на 75 млрд грн. Или они их нафантазировали, чтобы потом оправдать свой кэш и отбелить деньги, или прогрессивных и дальновидных инвесторов у нас больше, чем мы думали", – отметил министр.

По данным платформы для работы с открытыми данными Opendatabot, биткоины в электронных декларациях за 2020 год указали 652 чиновника, тогда как в 2016 году криптовалюту задекларировали всего 25 чиновников.

Наибольшее количество владельцев задекларированной криптовалюты работает в городских советах, Министерстве обороны и Национальной полиции. Источник: https://biz.censor.net/n3258209

Купил дом в Крюковщине. Рав-4 2018 года и СХ-5 2021 года

не мало 5 соток под дом? в чем кайф вообще такого? у меня 12 и кажется тесновато. до 20 было бы норм

Тож, не дивно, чому в Ріела нанадцять площадок під забудову/будує все з омноблоків

главное чтобы это были не строительные пирамиды, которые рушатся если НЕ РАСТЁТ спрос. Пирамидам нужен только рост.

2 ZРадио - ваши сообщения, к счастью, я вижу рекурсивно, в ответах прочих пользователей, можете особо не напрягаться. Тут отвечу.
Миллион (речь шла ваще-то о миллионе в масштабах всей страны, но не только Киева) престарелых киевских арендаторов - это что-то из ненаучной фантастики.

Уж лучше бы не напрягались вы... с таким то качеством оппонирования. Убыль населения у нас лишь на 40% объясняется разницей превышения смертности над рождаемостью (а если убрать из смертности преждевременную, оставив лишь ассоциированную со старостью, то вообще только на 30%) - остальное это эмиграция. Потеря молодежи и людей в расцвете сил. Других на работу за границей просто не берут, там и своих иждивенцев достаточно. А последние годы многие уезжают просто детьми - со средней школы готовя себя к жизни в другой стране!

Вот вам из "миллиона престарелых" 0,6-0,7 миллиона трудо- и платежеспособных. Нужно просто перестать подстраивать факты под свою хотелку...

Чомусь я згадую тезу В.І. Леніна про "декабристів": "Страшно далеки они от народа!"

ZРадио, у меня к вам только два вопроса: 1) когда молодежь Оболони переедет в Польшу собирать клубнику - у нас стока не платят же? 2) как повлияла демография Трибалтики на цены в столицах таковых?

2 ZРадио - ваши сообщения, к счастью, я вижу рекурсивно, в ответах прочих пользователей, можете особо не напрягаться. Тут отвечу.
Миллион (речь шла ваще-то о миллионе в масштабах всей страны, но не только Киева) престарелых киевских арендаторов - это что-то из ненаучной фантастики. Их выбывание из обоймы может сопровождаться высвобождением жилплощади, по стечению обстоятельств, находящейся (подавляющее большинство случаев) в состоянии хуже среднего, в неутепленных домах с горизонтальной разводкой. Такой жилой фонд продается или сдается на "местных" низах, в зависимости от локации, появление на рынке таких объектов, понятно, дело ситуативное, экспозиция объектов может достигать многих годов. По поводу "узкого мышления" промолчу из вежливости, скажу тока, что хоть я и не игрок на рынке недвиги, но в смежных, "своих" темах могу дать фору всем вашим госкомстатам с вами сотоварищи.
Когда я писал о рождаемости, меня не интересовал график воспроизведения населения (я с ним знаком), а конкретно люди зрелого возраста, потенциальные покупатели той самой недвиги, обвала которой все никак не можете дождаться. Тут все предельно ясно и доступно.
А к чему вы вели в контексте данной ветки - я хз. Что-то свое, сермяжное. Но вы не пропадайте пока, нам уже недолго осталось мучиться/засирать срачами экраны

По населенню, вибувають активно з життя бебібумери, яких багато
а прибувають народжені у 00 роках, тобто їм саме по 20 років +-, і їх мало
а яма буде на 5 років по низам...
маєм демографічний хрест.

Так, що інвесторам-лендлордам - напрягтися.
Єдине, що може тримати ціни КРЖН в тонусі, то ріст ВВП, доходів пересіченого, але щось мало віриться, думаю найближчі 3 роки буде стагфляція і депресуха в економіці неньки.

Купил дом в Крюковщине. Рав-4 2018 года и СХ-5 2021 года

не мало 5 соток под дом? в чем кайф вообще такого? у меня 12 и кажется тесновато. до 20 было бы норм

вы уже нарулили феншуй на участке?
ну там газоны/дорожки/озеленение/поливы/освещение/горки всевозможные/альтанку и т.д.?
когда все это сделаете и поймете сколько это стоит, +содержание, вот тогда и напишете как тесно вам на 12ти сотках

у меня 8 в Киеве есличё, ИМХО вполне достаточно если ты не не реальный миллиардер и нет на участке домика для обслуги и охраны)

Купил дом в Крюковщине. Рав-4 2018 года и СХ-5 2021 года

не мало 5 соток под дом? в чем кайф вообще такого? у меня 12 и кажется тесновато. до 20 было бы норм

Иногда заезжаю к друзьям с 20 тью сотками. Непонятно шо ж воно такэ, и навищо воно такэ. Это при том, что у них два дома на участке. Если, как вариант, уйти в земледелие то да, нужно. А себе бы уже больше 10 не брал

ZРадио, у меня к вам только два вопроса: 1) когда молодежь Оболони переедет в Польшу собирать клубнику - у нас стока не платят же?

Боюсь, таких исследований не проводилось, а личные примеры выдавать за истину - не моя фишка. Но они есть, поверьте, и не единичные. На клубнику не едут, а вот отправивших детей учиться в польские и немецкие университеты хватает. Сколько из них вернутся обратно в Киев, я хз. Но точно не только лишь все (с)

2) как повлияла демография Трибалтики на цены в столицах таковых?

Трибалтика - это ул. Крушельницкой, где у Трибеки стояками выкуплены однухи под аренду? Если серьезно, то РН "прибалтийских тигров" спасло только вхождение в ЕС и зону евро. Если бы не многомиллиардные вливания Еврокомиссии в выравнивание уровня жизни, болтались бы цены на бетон сейчас... где-то там же, где наши болтаются