Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Это не типичный хрущ а гостинка. Виталиан своим диапазоном выбора похож на Нагорного - или что-то очень маргинальное в Киеве или обычная квартирка в пригороде.
Мне кажется в среднем у форумчан планка повыше - нормальные квартиры в Киеве VS котеджи или что-то супер-пупер с терасой и спортзалом в пригороде.
Темы убитых киевских общаг под снос,коих еще поискать, и стандартного комфорта в пригороде, тут не интересны

не интересно - не читайте. В чс добавили и жизнь прекрасна. Но ведь нет, неинтересно, контент не тот а всё равно читают. Искать здесь логику бесполезно. На кого же вы будете помои лить если добавите в чс?

я не утверждаюсь здесь рассказами про свои бассейны и террасы, можете не рассматривать меня как своего конкурента.

Так я же лично против Вас ничего не имею, просто вы подаете часто необьективно - про 60 летние хрущи не в центре по 1500 с 80 квартирами в подъездеда еще и иллюстрируете общагами на окраине. Если вас не притормозить неокрепши умы начнут это распространять по всем форумам, а у самих ("молодых и успешных") к 35 годам денег на 45 метров в рассрочку в погребах,,

де я таке писав, олень? 500-600 доларів під чистову в мене виходить, так-то маленький одноповерховий на УШП із натравертиненим фасадом і вальмовим дахом під бітумкою. двоповерховий ящик на ФБС під ондуліном буде набагато дешевше

600 долл у вас со стоимостью участка или только коробка? Если включить в м2 стоимость участка какая цифирь на выходе будет?

участок (12с) около 110 дол на 1 квм дома получился, но покупал в самом начале пандемии, был выбор хороший и цена. сейчас похуже.

опять же, дом одноэтажный и небольшой по площади, в себестоимости самый дорогой вариант.

Так я же лично против Вас ничего не имею, просто вы подаете часто необьективно - про 60 летние хрущи не в центре по 1500 с 80 квартирами в подъездеда еще и иллюстрируете общагами на окраине.

в видео выше указаны возраст домов и цены , потрудитесь ознакомиться. Заодно можете притормозить автора своим коментом на ютубе и всех продавцов подобной недвижимости.

рынок недвижимости очень многогранен и говорить объективно обо всём что есть невозможно, это будут тысячи видео подобных этому. И всё равно обвинят в необъективности.

Так что у вас завышенные требования ко мне. К молодым неокрепшим психикам месседж, киевские цены в большинстве случаев продиктовары адекватностью (или неадекватностью) продавца и к реальности не имеют никакого отношения.

Объективная цена такой недвижимости - отрицательная, потому что нет такой калькуляции которая причешет не только фасад но и контингент. Если они еще чего то стоят то благодаря земле на которой стоят, минус стоимость их демонтажа и переселения контингента в "более комфортные условия".

Faceless

Да там уже возле Галактики на Сверстюка все запарковано ((((
Паркинг еще не ввели в строй, но и Галактика еще не заселена сильно

Кстати, в ЛБ есть места в паркинге, и вроде бы дешевле, чем в Галактике (там уже овер 10к). Почему - хз.

Сегодня узнавал - 20к.

Я сам не уточнял, но говорили, якобы аренда 1500 грн, а купить можно было по 7,5куе. Мож, набрехали.

Так что у вас завышенные требования ко мне. К молодым неокрепшим психикам месседж, киевские цены в большинстве случаев продиктовары адекватностью (или неадекватностью) продавца и к реальности не имеют никакого отношения. Объективная цена такой недвижимости - отрицательная

Повна чушь.
Ринок давно проставив ціни, і вони "справедливі".
Тому не варто казати, що бараки для вас надто дорогі(((

Модератор, пропоную створити окрему гілку для любителів бараків і малоповерхового неліквідного житла в київських промзонах.
Тут ця нерухомість нікого (крім Віталіана) не парить.

П.С. Гілки про квартири в Єпенях - давно існують. прошу обліківку Віталіану там рекламувати Ворзель, Бородянку і т.п.

а я не привык как вы переступать через какашки, даже под чужими подъездами

Я зрозумів.
Віталіан працює прибиральником в ЖЕКу чи ОСББ...

[1]

Faceless
Вчера во время нашего разговора я зашел на ОЛХ.

ЛБ - 18к
Галактика - 20к
Каховская - 480 кгрн

Второй Автограф - 840 кгрн

Каховская меня удивила. Зимой 1,5 года назад было 280 кгрн.

Первый
Что такое н5 ?

Новопечерський провулок 5.

Так. Кругових.

Доречі, цікаво дивитися на ваші страждання по пошуку об’єктів, особливо перебирання між різним омном:-)

Первый
Кидал в N5 не он, а другой блоггер - Круговых.
Не путайте.

Точно. Кругових. Сорі

запитання до компетентних і практиків: яка середня вартість прицентралля (правий берег, зручна логістика в центр щодня) на моменті ?
Можна або в розрізі м2 або загальну вартість готової (з нормальним ремонтом під заселення і косметику) 2-3К від 60 м2 в нестарому житлофонді з інфраструктурою. Не котлован.
ОЛХ і тому подібні агрегатори, імхо, далекі від реальності.

запитання до компетентних і практиків: яка середня вартість прицентралля (правий берег, зручна логістика в центр щодня) на моменті ?
Можна або в розрізі м2 або загальну вартість готової (з нормальним ремонтом під заселення і косметику) 2-3К від 60 м2 в нестарому житлофонді з інфраструктурою. Не котлован.
ОЛХ і тому подібні агрегатори, імхо, далекі від реальності.

Імхо 120к і вище