Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

чего тут о математике говорить, когда люди грамотно писать не умеют в большинстве. Это означает, что не читают, а тока ютубчики смотрят.
грустно, однако

.. Лес, например, сдулся вообще в раза с 1700 до 870...

и это радует. Ну не напечатали денех стока, чтобы деревяхи выросли в 5 раз. Пиломатериалы подорожали в пять раз, затем свалились вдвое и уверенно остаются на уровнях, раза в 1,5-2 выше доковидных, на днях снова начали нагло дорожать. Цветмет торгуется около хаев, да и в целом рынки выглядит трохи перегретыми.
Летом сезон отпусков, в том числе у комитета по открытым рынкам и я не ожидаю особых активностей: пиплу нужно переварить новую реальность с подорожанием всего и всея.
Осенью будет заметно интереснее, боюсь тока что много новых закладок домов в Киеве не увидим. Застройщики тоже перепуганы и не сложат цену хотелкам

Оце мене найбільше непокоє (((

є шанси, що один мій котлован чи не добудується, чи буде довше будуватись - є поки не продані квартири, чи взагілі доведеться доплатити, щоб добудували

.. Лес, например, сдулся вообще в раза с 1700 до 870...

и это радует. Ну не напечатали денех стока, чтобы деревяхи выросли в 5 раз. Пиломатериалы подорожали в пять раз, затем свалились вдвое и уверенно остаются на уровнях, раза в 1,5-2 выше доковидных, на днях снова начали нагло дорожать. Цветмет торгуется около хаев, да и в целом рынки выглядит трохи перегретыми.
Летом сезон отпусков, в том числе у комитета по открытым рынкам и я не ожидаю особых активностей: пиплу нужно переварить новую реальность с подорожанием всего и всея.
Осенью будет заметно интереснее, боюсь тока что много новых закладок домов в Киеве не увидим. Застройщики тоже перепуганы и не сложат цену хотелкам

зряплати теж так виросли, як біткойн, в пересіченого вже зепешка не Києва Фейслеса, а Ньюйорка Фейслеса 100куе не менше в рік, в школи з оплатою 20куе в рік черги. Да-да. Лібо не збреше.

и это радует. Ну не напечатали денех стока, чтобы деревяхи выросли в 5 раз. Пиломатериалы подорожали в пять раз, затем свалились вдвое и уверенно остаются на уровнях, раза в 1,5-2 выше доковидных, на днях снова начали нагло дорожать. Цветмет торгуется около хаев, да и в целом рынки выглядит трохи перегретыми.
Летом сезон отпусков, в том числе у комитета по открытым рынкам и я не ожидаю особых активностей: пиплу нужно переварить новую реальность с подорожанием всего и всея

Какая такая новая реальность? Вы явно слишком увлечены операционкой, чтобы анализировать длинные тренды. Волатильность коммодов - запредельная, даже крипторынку до них далеко. Ценовые пики 2021-го (уже оставшиеся позади) по большинству позиций ниже прошлых хаев, отмеченных где в 2008-м, где и в 2011-м. Сырье 21-го века - это информация. Забудьте о суперциклах на ископаемые - будущие лои там тоже будут ниже прошлых. В следующий раз (возможно) коммоды вернутся в тренд во времена массового освоения космоса. У продовольствия тоже перспективы безрадостные - голод в мире побежден, скорость роста населения обвалилась, зато урожайность дико растет на внедрении новых технологий

Осенью будет заметно интереснее

Еще бы. Ведь пока ФРС ничего и не сделал. Впрочем, ожидания по ужестожению ДКП будут расти, не дожидаясь осени

[2]

Сырье 21-го века - это информация. Забудьте о суперциклах на ископаемые - будущие лои там тоже будут ниже прошлых. В следующий раз (возможно) коммоды вернутся в тренд во времена массового освоения космоса. У продовольствия тоже перспективы безрадостные - голод в мире побежден, скорость роста населения обвалилась, зато урожайность дико растет на внедрении новых технологий

Боже, какое невежество и дичь.
Еще миллиард спать голодным ложится, несколько миллиардов на скудном рационе абы желудок чем попало набить, а оно про то, что человечество накормлено. Хотя само нам рассказывает, что укропы с помоек питаются и в секонд-хенде ходят.
Каждому холостяку и холостячке теперь дай по отдельной квартире. Пять человек разъезжаются из одной квартиры в пять отдельных. Ресурсы нужны, чтобы их построить? Потом каждому сделай мебель, духовку, холодильник, утюг, плиту, кондишн ... Сырье для этого надо?
Каждому по личному авто. 8 млрд. и все хотят, не только укропы. А это на душу по две тонны металла, меди, пластика и т.д.
Куда ни кинь свой взор, кругом только давай ресурс и давай. В современном мире падает только производство карандашей и чернила.

.. Забудьте о суперциклах на ископаемые - будущие лои там тоже будут ниже прошлых. В следующий раз (возможно) коммоды вернутся в тренд во времена массового освоения космоса. У продовольствия тоже перспективы безрадостные - голод в мире побежден, скорость роста населения обвалилась, зато урожайность дико растет на внедрении новых технологий
..

ИМХО, тут легкий фальстарт, и по ископаемым и по хавчику (особенно). Вас почитать - так коммунизмЪ кругом, все сытые-обутые, на кавалерку в Киеве тока трохи не хватает. Надеюсь, Франт вместо того чтобы поставить плюсик, расскажет вам о заброшенных деревнях в 50 км от столицы и контингенте

[1]

Каждому холостяку и холостячке теперь дай по отдельной квартире. Пять человек разъезжаются из одной квартиры в пять отдельных. Ресурсы нужны, чтобы их построить? Потом каждому сделай мебель, духовку, холодильник, утюг, плиту, кондишн ... Сырье для этого надо?
Каждому по личному авто. 8 млрд. и все хотят, не только укропы. А это на душу по две тонны металла, меди, пластика и т.д.
Куда ни кинь свой взор, кругом только давай ресурс и давай.

Это верно. Давно подмечено, что производители заинтересованы в том, чтоб молодёжь подольше жила поодиночке-купят два телека, два холодильника, микроволновки, плиты, кровати и т.д.
Благодаря отсутствию транспортной политики в Киеве выросло кол-во авто на дорогах.

Будущим и нынешним лендлордам на заметку. Демография в Украине.
https://focus.ua/ukraine/485909-vymiray ... -postareet
Аренда 1к квартиры стоит меньше, чем плата сиделке за 1 старика...

Frant затерли пост, все равно отвечу.
Франт, тут народ еще проклятой совковой закалки. Процент изменения цены м2 высчитают тебе на раз-два, равно как и окупаемость арендной квартиры, со всеми капексами и опексами.
Поколению тиктокеров и ютуберов здесь не место, а нам нечего делать в их мире.
https://en.wikipedia.org/wiki/No_Countr ... _Men_(film))

[1]

Хана району! Появилась карта застройки Оболони, которую может одобрить КГГА
https://focus.ua/ukraine/485796-hana-ra ... obrit-kgga

Как экономическая категория голод побежден. Остается голод военных действий (Центральная Африка) и изоляции (КНДР). Также в том миллиарде, о котором говорит Либо, остается проблема разнообразия рациона. К слову, частично она касается и Украины. В Азии, например, не осталось "физиологического голода" - т.е. 2000 ккал получают все, но часть населения получает их практически полностью из риса и лапши



Что касается синглизации - ей противопоставляется чайлд-фри. Потребности увеличения жилплощадей остаются актуальными только для стран с растущим населением (которых тоже существенно поубавилось за последние 2 десятка лет)

PS: Либо, нищета и голод - две большие разница. Вот уж где невежество и дичь...