Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Но даже человек без специальных навыков интуитивно понимает, что в условиях карантинных ограничений да на падающем ВВП объем реализации стройматериалов склонен снижаться, а не расти

Как же ты далек от действительности, как же ты забрехался, бессовестный.
Чтоб не рыться в статистике, достаточно взглянуть на акции Home Depot. Это в Америке как у нас Эпицентр. Перед пандемией акции на низах $250, а сразу после начала карантина стремительно вверх до $340. Единственный сектор, где такая движуха. Людям на карантине дали возможность поделать ремонты, небывалый спрос на стройматериалы, невиданная прибыль и дивиденды. Американский фондовый рынок ты не обманешь.

Да-да, общеотраслевая статистика - пыль. Вот по динамике акций HD - это оно Извиняюсь, а если акции GME взлетели в 15 раз, то и продажи приставок - тоже в 15? Бугагашечки. Какой ты комедиант, просто жесть)

Глажу котейку и думаю. Приток селян в облцентры замедляется. В облцентрах становится меньше энергичных и уверенных в себе лендлордов. У предпринимателей закрадывается тень сомнения. Все меньше желания ехать в Киев на мороженко. А Киев строится на старой доброй памяти, что будет как всегда.

и строек становится всё больше)

ОСБи и метал почти в 2 раза подорожали

Тобто матрас похудів в 2 рази... засада

Дабы снизить инфляцию ФРС планирует вскоре повысить уч.ставку,
а Китай уже начал сбрасывать стратегические запасы сырья.
В итоге цены на коммодитиз резко пошли вниз.
Сейчас сталь на мировых биржах практически на уровне 2018г.
Уголь чуть-чуть дороже.
Древесина уже дешевле чем была год назад...
https://tradingeconomics.com/commodity/lumber
Нефть дешевле чем была 3 года назад...
Медь, по сравнению с тем же 2018г. выросла на 30%,
что вовсе не критично, и она может еще хорошо упасть...
Так что никакой засады пока нет...
Приближенные к властям СМИ специально раскручивают страхи,
дабы такие как вы побыстрее вытрусили свой матрас, и помогли экономике встать с колен.
А что будет потом, никого не волнует...
В китайских городах уже стоят целые микрорайоны пустых домов, и понимая чем это может закончиться китайские власти пытаются укротить цены и с прошлого года ограничивают поступление средств в экономику.
Кстати, и в РФ уже назревают подобные проблемы...
https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye- ... 1030552515

до рівня 2013 нафта не піднялася, було ПА100
думаю, з іншими матеріалами та ж історія.

так що КРЖН дутий-передутий, чекаєм чи то корекції, чи то падіння.

Но даже человек без специальных навыков интуитивно понимает, что в условиях карантинных ограничений да на падающем ВВП объем реализации стройматериалов склонен снижаться, а не расти

Как же ты далек от действительности, как же ты забрехался, бессовестный.
Чтоб не рыться в статистике, достаточно взглянуть на акции Home Depot. Это в Америке как у нас Эпицентр. Перед пандемией акции на низах $250, а сразу после начала карантина стремительно вверх до $340. Единственный сектор, где такая движуха. Людям на карантине дали возможность поделать ремонты, небывалый спрос на стройматериалы, невиданная прибыль и дивиденды. Американский фондовый рынок ты не обманешь.

і, карантин закінчився, ремонти перестали цікавити пересіченого. Л - логіка

уважаемые админы, а не запилить бы какой-то опрос по ожиданиям на конец года? по предыдущему опросу значительных поправок вроде как не ожидается, полагаю

[1]

Американский фондовый рынок ты не обманешь.

Ага. Это он обманет тебя

[1]

У рамках держпрограми "Доступна іпотека 7%" уповноважені банки станом на 29 червня підписали 495 кредитних договорів на загальну суму 421,3 млн грн.
Про це повідомляє прес-служба Мінфіну.
Із загальної суми підписали 22,13% на первинному ринку і 77,87% - на вторинному відповідно.

https://www.epravda.com.ua/news/2021/06/29/675430/

Звоночек

Троє членів комітету НБУ пропонували підвищити облікову ставку до
https://www.epravda.com.ua/news/2021/06/29/675433/8%

..
Дабы снизить инфляцию ФРС планирует вскоре повысить уч.ставку

когда? в 22м или 23м?
..

Древесина уже дешевле чем была год назад...
https://tradingeconomics.com/commodity/lumber

да ну, серьезно? гляньте свою собственную ссылку

Нефть дешевле чем была 3 года назад...

самое главное - это в стиле одного графомана выискивать удобную базу сравнения. А чем 2 года назад? А чем 4?

...В китайских городах уже стоят целые микрорайоны пустых домов, и понимая чем это может закончиться китайские власти пытаются укротить цены и с прошлого года ограничивают поступление средств в экономику...

это мы тоже проходили, когда Варламов что-то вякал на пустой мегаполис на севере Китая. Как вы думаете, что там ща? Правильно - заселенный мегаполис с населением больше Киева. Тема опережающего строительства в плановой экономике работает.
Давайте еще навалите какой-то зрады, порыдаем всей маршруткой

Инвесторы на биржах всегда торгуют на опережение событий. Поэтому и отыгрывают будущее повышение ставки ФРС понижением цен на сырье и товары. Плюс китайцы продают запасы. Плюс сам спрос уже падает. Цена на пиломатериалы в сентябре прошлого года была $975, сегодня уже $800.
И что в том графике вам непонятного?
Тут и сравнительной базы подбирать не нужно, потому что нет никакого подорожания на основные товары и сырье в 2 раза, как писали выше.
Никакому государству не выгодно такое подорожание, иначе всё остановится. Движущая сила развитых мировых экономик это молодёжь, которая хочет жить в нормальных условиях. И для неё важно чтобы жилье было доступным по цене.
Иначе будут очередные бунты и беспорядки, как прошлым летом в США....
И если институциональные инвесторы, пользуясь дармовыми кредитами, скупают дома тысячами, то это ненормально, так как они не оставляют молодым никаких шансов иметь свой угол. Вообще никаких.
И власти вынуждены будут ужесточать меры, повышая процентные ставки по кредитам. Вот тогда этот пузырь и лопнет. И не важно когда это будет.
В 2022г., или в 2023г. Как только этот пузырь лопнет в США или в Китае, так сразу он лопнет и в остальных Европах.
Наглядный пример Турция.
Как только ихний ЦБ поднял ставку, дабы обуздать инфляцию, так моментально упали продажи жилья. За последний месяц они обвалились почти на 40%.
Ибо чудес не бывает, и даже в сказках деревья до небес не растут...

чудес не бывает, и даже в сказках деревья до небес не растут..

"Рівень тіньової економіки в Україні в 2020 році склав 30% від обсягу офіційного ВВП у порівнянні з 27% ВВП у 2019 році.

За даними міністерства, два з чотирьох методів розрахунку тіньової економіки зафіксували збільшення рівня «тіні» порівняно з 2019 роком: метод збитковості підприємств — на 7 в.п., до 27% офіційного ВВП, а також монетарний метод — на 1 в.п., до 31% ВВП."

https://uainfo.org/blogosphere/ekonomik ... i-nv-.html