Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Если сказано контр разведка, то само собой, что нашей

Спасибо , кэп. Без Вас не разобрался

"обычный летний дождик" в одессе
https://www.mv.org.ua/news/256001-zatop ... eXBjafrgHw

Я вообще не понимаю - где КАН находит лохов (с деньгами!!!) в таких больших количествах? Не иначе, задействованы маги, чародеи, гипнотизеры...

7-летниие рассрочки и 10% первый взнос.

Рассрочки у них до ввода в эксплуатацию, потом кредитование под 10%(вроде). Но при условии выплаты большей части до ввода 10% на остаток допустимый вариант. При этом получаются хорошие микрорайоны с однородным контингентом и прекрасной придомовой территорией. За это есть смысл доплачивать. Если бы не покупали КАН не ставил бы такие невменяемые цены.

да, по их "рассрочкам" у меня давняя, но аналогичная инфа - 70% надо выплатить до ввода в эксплуатацию, а остальные 30% можешь платить свои 7 лет под 10% годовых в ДОЛ(!). По этому выплатить за условных 2 года 70% или 100% как у других, разница не большая. Контингент КТ и Патриотики, к примеру, +/- одинаковый. То же самое Кристер и Варшавский - дома несколько разной ценовой категории и придомовой территории, но контингент примерно одинаковый - молодежь, которая как-то наскребла денег на первое жилье (если это владельцы) или арендаторы, которые не готовы жить в хрущах/чешках. И мне молодой контингент нра. Сказать, что в КТ или ФТ молодежь более правильная, я не могу. А вы?

[1]

kingkongovets
здесь больше и фото и видео
https://strana.ua/news/345010-v-odesse- ... obili.html

[1]

"Я спал на сломанном диване": киевляне, которые купили квартиры до 30 лет
О том – как им это удалось и на чем приходилось экономить
https://bzh.life/ua/lyudi/ya-spal-na-sl ... -do-30-let

Ясненько
Но не все. Нет историй от строителей о том, как он долго и упорно был бетонщиком и купил квартиру у своего работодателя. По статистике строителей больше, чем цирковых гимнастов и коучей.

Купила однокомнатную квартиру 42 кв.м.
Сейчас я сдаю эту квартиру, сама живу с родителями, часто бываю в разъездах.
В этой квартире я не планирую жить, у меня есть план купить квартиру в другом районе Киева, но пока не накопила нужную сумму и не нашла то самое жилье, в котором хочу осесть. Если первая покупка была просто инвестицией в духе "все равно где, лишь бы была квартира", то над второй нужно будет больше поработать.

Купила то, что не надо, буду продавать
Сегодня утром читал очередную статью о подорожании на 40% за год. Среди прочего застройщики говорят, что сменить жильё хотят 40% киевлян. Улыбнуло. Уважаемые 40% киевлян, а деньги у Вас есть? Или Вы понаехам с деньгами продадите 40% жилого фонда, а сами переедете в новострой? А место под новострой есть? Нет? Готовы отдать под снос своё жилье? Да? А деньги у вас есть без продажи своей квартиры понаехам?

"Я спал на сломанном диване": киевляне, которые купили квартиры до 30 лет
О том – как им это удалось и на чем приходилось экономить
https://bzh.life/ua/lyudi/ya-spal-na-sl ... -do-30-let

сльозы на очах. Квадратуры и локации там такие, что Серж повесится

И для покупки недвижимости в Киеве нужно зарабатывать от 5куе.

при неизменном уровне дохода, сумма, которая мне остаётся на питание и бытовые расходы , становится критически малой. Потому возможный съезд-это не "угроза" арендодателю, это естественные последствия в силу того, что я не могу оплатить услугу. И не просто съезд, а отъезд на родину

при этом вы любой совет форумчан отвергаете как троллинг.

Я не хочу копаться в вашем балансе доходов и расходов, но альтернатив кроме отъезда на родину у вас как минимум две, арендовать полдома-дом в каком нибудь селе (например загальцы или новое) там есть школа, электрички на киев, асфальтированные дороги, Это вам сэкономит 4-5 тыс от аренды киевской трешки (LTV умножайте сэкономленное на условные 100 месяцев). Электричка стоит 20 грн и едет час. За 10 лет (если ничего не случится) вы прибавите к вашему капиталу 500-600 тыс грн. и возможно тогда вам хватит на квартиру в Киеве, которая вас устроит. Другие варианты купить уже квартиру в пригороде (лучше таун) а сэкономленные на аренде деньги 5 лет откладывать, потом продать пригород и купить Киев.

Арендодателя не волнуют ваши расходы, у него своя семья и свои проблемы. Если арендный бизнес станет низкорентабельным, он скорее всего продаст квартиру, чем опустится до комфортных вам 5-6тыс.

Меня кстати киевская аренда и подтолкнула к такому решению, потому что до этого я жил в Днепре где несколько лет платил 1500 грн за двушку и эта сумма меня никогда не напрягала. Не вы один были в подобной ситуации.

kingkongovets

"Я спал на сломанном диване": киевляне, которые купили квартиры до 30 лет
О том – как им это удалось и на чем приходилось экономить
https://bzh.life/ua/lyudi/ya-spal-na-sl ... -do-30-let

если кратко: надо иметь 2К+ баксов в мес.

Сегодня утром читал очередную статью о подорожании на 40% за год. Среди прочего застройщики говорят, что сменить жильё хотят 40% киевлян. Улыбнуло. Уважаемые 40% киевлян, а деньги у Вас есть? Или Вы понаехам с деньгами продадите 40% жилого фонда, а сами переедете в новострой? А место под новострой есть? Нет? Готовы отдать под снос своё жилье? Да? А деньги у вас есть без продажи своей квартиры понаехам?

хотят, не значит женятся (с)