Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

2

выставил свои норы на продажу?
есть просмотры?

2

выставил свои норы на продажу?
есть просмотры?

Норы))

Нереальная. В 20ку выйдут только работы и черновые материалы. Ну, может, что-то дешевенькое из чистовых. На мебель и технику уже не хватит ни при каком раскладе.

20 на 73 абсолютно не реально для себя. Под сдачу студентам - вполне возможно.

В позапрошлом году заплатил 200к гривен за косметику 2-к сталинки с реставрацией мебели. Косметику!

В 2004 - 18к за 72 м сталинки . С кухней Меркс, мегадорогая 800 долларов была) и диваном (400 баксов, угловой с пуфиком, из фанеры настоящей). Из техники варочная, духовка, холодильник (900 баксов сименс - сейчас таких не прозводят), посудомоечная, вытяжка, стиральная, газовая колонка. Ванная чугунная, умывальник, унитаз. Один встроенный шкаф при входе. Без нового телевизора, без кондиционера, без кровати.

Стоимость любых работ сейчас минимум в 2 раза выше. И где то так и материалов.

"Для себя" - понятие очень растяжимое. У меня лично в квартире выделенное стоит дешевле. Разве что кухня не Меркс, но дороже на этот момент. Я так понимаю, что и варочная, посудомойка, стиральная(да и все материалы для ремонта) куплены так же бездумно, как и холодильник Сименс за 900уе. Просто по принципу "дорого-богато". Не думаю что Сименс за 900уе проработает намного больше моего Боша, купленного по уценке 40% за 10000грн(не работало освещение внутри, как выяснилось - надо поменять лампочку)
Я к ремонту готовлюсь минимум полгода. На уценках и скидках ищутся все материалы и оборудование(но только качественные, проверенных брендов), компонуются под какой-то единый стиль и уже исходя из этого формируется видение стиля. Кое-что из акционных товаров приходится откинуть и взять по цене-номиналу из-за несовпадения цвета, размера и т.д. Но только малую часть.
Далее. Нанимать на работу только непосредственных исполнителей и расчет только строго с ними, при контроле раз в пару дней во время выполнения.Доставка материалов (насколько это возможно) своими силами - поставил прицепное на свой а/м, у соседа беру прицеп. Подъем материалов - тупо на своем горбу, слава Богу здоровьем не обделен.
Совсем уж мелочи в конце ремонта доделываю сам(подключение розеток, выключателей, установка техники, шторы или жалюзи)
А если только деньги заносить, то этот же ремонт может стать вместо 20 - и 30, и 40.

2

выставил свои норы на продажу?
есть просмотры?

що робити чужих порад питав не я,
і перед тобою теж не відчитуюся.
Мимо каси.

2

выставил свои норы на продажу?
есть просмотры?

що робити чужих порад питав не я,
і перед тобою теж не відчитуюся.
Мимо каси.

так а зачем ты советуешь человеку делать то, шо не делаешь сам?

baraka , та не, кингконговец - точно не рыл.

хм, тогда чего он говорит что мы (рылы) - бомберовская ЦА ?

Барашка ты тупой.

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

ну давай, объясни, рыл на зарплатке, чуваку с $20К доходом в месяц только от Гугла (по твоим же подсчётам) - кто из нас тупой.

[quote="5276738:Damien"]baraka , та не, кингконговец - точно не рыл.

хм, тогда чего он говорит что мы (рылы) - бомберовская ЦА ?

Барашка ты тупой.

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

ну давай, объясни, рыл на зарплатке, чуваку с $20К доходом в месяц только от Гугла (по твоим же подсчётам) - кто из нас тупой.[/quote]тупой из вас тот, кто хуже отстреливает реальность

уню с его надеждами на зелю я гением назвать тоже не могу, но ты даже на его фоне ярко выглядишь, бгг

20 на 73 абсолютно не реально для себя. Под сдачу студентам - вполне возможно.

В позапрошлом году заплатил 200к гривен за косметику 2-к сталинки с реставрацией мебели. Косметику!

В 2004 - 18к за 72 м сталинки . С кухней Меркс, мегадорогая 800 долларов была) и диваном (400 баксов, угловой с пуфиком, из фанеры настоящей). Из техники варочная, духовка, холодильник (900 баксов сименс - сейчас таких не прозводят), посудомоечная, вытяжка, стиральная, газовая колонка. Ванная чугунная, умывальник, унитаз. Один встроенный шкаф при входе. Без нового телевизора, без кондиционера, без кровати.

Стоимость любых работ сейчас минимум в 2 раза выше. И где то так и материалов.

"Для себя" - понятие очень растяжимое. У меня лично в квартире выделенное стоит дешевле. Разве что кухня не Меркс, но дороже на этот момент. Я так понимаю, что и варочная, посудомойка, стиральная(да и все материалы для ремонта) куплены так же бездумно, как и холодильник Сименс за 900уе. Просто по принципу "дорого-богато". Не думаю что Сименс за 900уе проработает намного больше моего Боша, купленного по уценке 40% за 10000грн(не работало освещение внутри, как выяснилось - надо поменять лампочку)
Я к ремонту готовлюсь минимум полгода. На уценках и скидках ищутся все материалы и оборудование(но только качественные, проверенных брендов), компонуются под какой-то единый стиль и уже исходя из этого формируется видение стиля. Кое-что из акционных товаров приходится откинуть и взять по цене-номиналу из-за несовпадения цвета, размера и т.д. Но только малую часть.
Далее. Нанимать на работу только непосредственных исполнителей и расчет только строго с ними, при контроле раз в пару дней во время выполнения.Доставка материалов (насколько это возможно) своими силами - поставил прицепное на свой а/м, у соседа беру прицеп. Подъем материалов - тупо на своем горбу, слава Богу здоровьем не обделен.
Совсем уж мелочи в конце ремонта доделываю сам(подключение розеток, выключателей, установка техники, шторы или жалюзи)
А если только деньги заносить, то этот же ремонт может стать вместо 20 - и 30, и 40.

Сначала экономим на спичках (на дизайнере), рассчитывая на свой абсолютный вкус. Потом усугубляем это все тотальной экономией на всем и скупкой неликвида на распродажах. А потом сетуем на то, что ремонт не продается.

Периодически читаю на этой ветке про муравейники из говна и палок в епенях за какие-то космические деньги и так же периодически смотрю цены на потерявший актуальность старый фонд на Липках. Липки по 2,5-3 куе в двух минутах от Мариинского парка уже не кажутся такими шикарными. Что их ждёт при сохранении тренда? Обесценение и запустение? И почему иностранцы их не скупают и не используют уникальный шанс обменять обесценивающиеся фантики на исторический центр в европейской столице?

Там не модные МОПы и нет вентфасада.

Вы видели дом Ангелы Меркель в Берлине? Думаете, там есть модные мопы и вентфасад? "Почему Меркель?" Типичный пример благополучного европейского городского жилья, ориентир для запутавшихся в модных мопах.

Модные МОПы важны тем, для кого очень важно мнение окружающих о них.
Даже то, как они смотрятся на велосипеде. Или мнение обезличеных ников на форуме.
Очевидно, таким состоявшимся личностям как "фрау Меркель" глубоко все равно на мнеие окружающих и на модные МОПы.

Вы видели дом Ангелы Меркель в Берлине? Думаете, там есть модные мопы и вентфасад? "Почему Меркель?" Типичный пример благополучного европейского городского жилья, ориентир для запутавшихся в модных мопах.

Дом бабушки Меркель-Бабушатник

Совершенно верно, в колхозном понимании немодно и немолодежно.))

Ну нельзя-же апологетов МОПных фетищей записывать в колхозники.
Хотя...