Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Літній Поділ теж радує щовихідних. Як тобі таке, Libo ? https://t.me/KyivOperativ/79394 Я жив в районі Контрактової у 11-13 році і більше 3 років міг серед ночі по Сагайдачного гуляти і жодного разу нікого на горизонті з буйних не помічав. Тепер бидло кристалізується саме там ? Як інакше пояснити щотижневі махачі на вихідних ? Не офтоплю, просто розглядав цей район як варіант для життя, а тут таке. Хто з киян пояснить цю дикість на спокійному ще донедавна Подолі ? І що б зробили твої гамериканські копи з цим бикоїдом, який зайняв петушину стійку проти копа ???
Востаннє редагувалось stas_rst в Вів 10 сер, 2021 09:03, всього редагувалось 2 разів.
Libo написав:ФК-2. Когда смотрел, понравилась еще Галактика и ЯГ. Но больше подошел ФК-2. Хочу для себя новых ощущений гражданина Печерска.
киевлянин, говоришь? чота ржу
Крестьянский сын. Лучшие люди всегда из провинции. Умные в артиллерии, Красивые в кавалерии, Пьяницы на флоте, Остальные в пехоте. Я заметил, что те, кто называет себя коренными киевлянами, всегда служат в пехоте и живут в самом изношенном жилье.
Libo написав:ФК-2. Когда смотрел, понравилась еще Галактика и ЯГ. Но больше подошел ФК-2. Хочу для себя новых ощущений гражданина Печерска.
киевлянин, говоришь? чота ржу
Крестьянский сын. Лучшие люди всегда из провинции. Умные в артиллерии, Красивые в кавалерии, Пьяницы на флоте, Остальные в пехоте. Я заметил, что те, кто называет себя коренными киевлянами, всегда служат в пехоте и живут в самом изношенном жилье.
когда чел проявляет интерес и задает вопросы - это нормально, такому человеку хочется помочь, подсказать и поделиться знаниями но когда чел задолбал спамить пафосные пошлости и при этом прокалывается на элементарщине, называя саперное поле печерском - это зашквар, либо
Serg-ik написав:у истории обязательно будет продолжение. Цены, особенно на этот сегмент, скорректируются вниз. Снова будут сопли. насчёт остальных рефлексов-сложно предугадать. И это тоже плата за обучение...
я тоже придерживаюсь мнения, что цены не то, что не коррелируются с долларовой инфляцией, а очень сильно побежали впереди доходов. И когда суета от страшилок про затраты на новострой, про НДС, про финмон, про инопланетян, скупающих стояки в столице нового европейского Сингапура охладится новыми тарифами, винтажными веерными отключениями и все тем же привычным холодным душем на Антоновича перед Оушеном и под мостами... тогда мы увидим цены, которые соответствуют реальному спросу.
Я сейчас наблюдаю в реальности один кейс - когда хотят продать квартиру в таком сегменте. И даже выложил бы фоточки заколоченных окон, но лень, потому что потрут и опять скажут, что что это выброс, а не типичный случай. Но даже по цене около 1000/м2 с не бабушкиным ремонтом ходят с весны туристы, но так никто и не созрел.
Смотрю и другие варианты, но просто по карте - идет переписывание хотелок вверх, но чтобы разметали эти варианты - такого нет.
sequence написав: 1. До обвала КРЖН пока далеко, а вот стагнация имеет место быть вот-вот: после резкого парапланирования 2 народ прифигел и ждет устаканивания.
1. Лет 5 ? 2. Это да...
1) скорее всего цены ближайший год все же удержатся на текущем уровне или немного дернутся вверх. В 23 году и дальше риски завала значительно выше по совокупности причин. 2) "устаканивания" можно достичь двумя понятными путями: а) корректировкой цен; б) ростом доходов. Почему все и всегда у нас пишут о том, что цены "плохие", а не доходы, никак не могу догнать. Доходы еще будут расти, надеюсь.