Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 82538254825582568257 ... 12454>
Повідомлення Додано: Вів 10 сер, 2021 08:49

  Libo написав:ФК-2. :!:
Когда смотрел, понравилась еще Галактика и ЯГ. Но больше подошел ФК-2. Хочу для себя новых ощущений гражданина Печерска.


киевлянин, говоришь?
чота ржу :mrgreen:
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11816
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 10 сер, 2021 08:59

  Libo написав:Хотя живу в основном на Подоле

Літній Поділ теж радує щовихідних. Як тобі таке, Libo ?
https://t.me/KyivOperativ/79394
Я жив в районі Контрактової у 11-13 році і більше 3 років міг серед ночі по Сагайдачного гуляти і жодного разу нікого на горизонті з буйних не помічав.
Тепер бидло кристалізується саме там ? Як інакше пояснити щотижневі махачі на вихідних ?
Не офтоплю, просто розглядав цей район як варіант для життя, а тут таке.
Хто з киян пояснить цю дикість на спокійному ще донедавна Подолі ?
І що б зробили твої гамериканські копи з цим бикоїдом, який зайняв петушину стійку проти копа ???
Востаннє редагувалось stas_rst в Вів 10 сер, 2021 09:03, всього редагувалось 2 разів.
stas_rst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2093
З нами з: 27.02.19
Подякував: 847 раз.
Подякували: 426 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 10 сер, 2021 09:01

  kingkongovets написав:
  Libo написав:ФК-2. :!:
Когда смотрел, понравилась еще Галактика и ЯГ. Но больше подошел ФК-2. Хочу для себя новых ощущений гражданина Печерска.


киевлянин, говоришь?
чота ржу


Крестьянский сын. :oops: Лучшие люди всегда из провинции. :idea:
Умные в артиллерии,
Красивые в кавалерии,
Пьяницы на флоте,
Остальные в пехоте.

Я заметил, что те, кто называет себя коренными киевлянами, всегда служат в пехоте и живут в самом изношенном жилье. :lol:
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 10799
З нами з: 14.11.11
Подякував: 406 раз.
Подякували: 4336 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 10 сер, 2021 09:02

  stas_rst написав:Хто з киян пояснить цю дикість на спокійному ще донедавна Подолі ?


туристическо-студенческая локация
селяви, там уже очень давно так
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11816
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 10 сер, 2021 09:04

  kingkongovets написав:туристическо-студенческая локация
селяви, там уже очень давно так

старію, бл*. Відвик від заповідників з бикотою.
stas_rst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2093
З нами з: 27.02.19
Подякував: 847 раз.
Подякували: 426 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 10 сер, 2021 09:04

  Libo написав:
  kingkongovets написав:
  Libo написав:ФК-2. :!:
Когда смотрел, понравилась еще Галактика и ЯГ. Но больше подошел ФК-2. Хочу для себя новых ощущений гражданина Печерска.


киевлянин, говоришь?
чота ржу


Крестьянский сын. :oops: Лучшие люди всегда из провинции. :idea:
Умные в артиллерии,
Красивые в кавалерии,
Пьяницы на флоте,
Остальные в пехоте.

Я заметил, что те, кто называет себя коренными киевлянами, всегда служат в пехоте и живут в самом изношенном жилье. :lol:


когда чел проявляет интерес и задает вопросы - это нормально, такому человеку хочется помочь, подсказать и поделиться знаниями
но когда чел задолбал спамить пафосные пошлости и при этом прокалывается на элементарщине, называя саперное поле печерском - это зашквар, либо

зы: служил в орб, рота рдр
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11816
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 10 сер, 2021 09:16

  kingkongovets написав:зы: служил в орб, рота рдр

Лібо таких абревіатур не знає :) у нього апогей кар"єри - кавалерія, обоз, "сіно-солома".
stas_rst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2093
З нами з: 27.02.19
Подякував: 847 раз.
Подякували: 426 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 10 сер, 2021 09:30

  Serg-ik написав:у истории обязательно будет продолжение. Цены, особенно на этот сегмент, скорректируются вниз. Снова будут сопли. насчёт остальных рефлексов-сложно предугадать. И это тоже плата за обучение...


я тоже придерживаюсь мнения, что цены не то, что не коррелируются с долларовой инфляцией, а очень сильно побежали впереди доходов. И когда суета от страшилок про затраты на новострой, про НДС, про финмон, про инопланетян, скупающих стояки в столице нового европейского Сингапура охладится новыми тарифами, винтажными веерными отключениями и все тем же привычным холодным душем на Антоновича перед Оушеном и под мостами... тогда мы увидим цены, которые соответствуют реальному спросу.

Я сейчас наблюдаю в реальности один кейс - когда хотят продать квартиру в таком сегменте. И даже выложил бы фоточки заколоченных окон, но лень, потому что потрут и опять скажут, что что это выброс, а не типичный случай. Но даже по цене около 1000/м2 с не бабушкиным ремонтом ходят с весны туристы, но так никто и не созрел.

Смотрю и другие варианты, но просто по карте - идет переписывание хотелок вверх, но чтобы разметали эти варианты - такого нет.
striped
 
Повідомлень: 1765
З нами з: 10.12.08
Подякував: 3624 раз.
Подякували: 733 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 10 сер, 2021 09:36

  sergikkc007 написав:
  sequence написав: 1. До обвала КРЖН пока далеко, а вот стагнация имеет место быть вот-вот: после резкого парапланирования 2 народ прифигел и ждет устаканивания.


1. Лет 5 ?
2. Это да...

1) скорее всего цены ближайший год все же удержатся на текущем уровне или немного дернутся вверх. В 23 году и дальше риски завала значительно выше по совокупности причин.
2) "устаканивания" можно достичь двумя понятными путями: а) корректировкой цен; б) ростом доходов.
Почему все и всегда у нас пишут о том, что цены "плохие", а не доходы, никак не могу догнать. Доходы еще будут расти, надеюсь.
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 10 сер, 2021 09:40

  sequence написав: Почему все и всегда у нас пишут о том, что цены "плохие", а не доходы, никак не могу догнать


по той же причине, по которой украинцы считают себя такими бедными и вечно жалуются на жизнь
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11816
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 82538254825582568257 ... 12454>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17154891
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6683066
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73100
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама