Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

сентябрь пока унылый

Підтверджую!
А загалом, то ми знаємо, що осінь - початок зростання продаж!
Але видно, що вже "щось пішло не так"...

Да, Львов и у нас антилидер в динамике. Еще не вечер

[1]

ицы, которые после 19.00 превращаются из трёх/четырех полосных в однополосные с пропуском встречного авто. При чем здесь дворы. Это правильно, почему человек может купить корч, самую дешёвую квартиру на ПОХе и ставить авто на дороге, при этом такие дороги являются межрайонными и их не так уж и много. Блин, ну очевидные же вещи.

Не менее очевидно, что проектанты, градостроители, застройщики-либо лохи полные, либо преступники, поскольку не предвидели рост количества личного автотранспорта.
Чего нельзя было предусмотреть, так это полную остановку общественного транспорта во время карантина.
Как считаете, ситуация с ОТ сильно улучшилась за последние 5 лет?
Богданчики , как и хрущи, на своём месте по-прежнему

а в центре между тем продолжают устанавливать антипарковочные столбики и начинают всерьез щемить штрафами за незаконную, или неоплаченную парковку
и это хорошо
джей пи продолжает удивлять своими сентенциями аля «верю в справедливость», и «должны предоставлять альтернативу»
джей пи, так уж получилось, шо мне пришлось руководить людьми всю жизнь начиная с 19 лет, когда я с лычками младшего сержанта попал из учебки в войска и получил под свое главнокомандование взвод дебилов, отобранных ейчарами из военкомата
так вот поверьте мне - альтернатива в данной ситуации (мы ж про парковки) есть только одна - платить за легальные парковки, точка
ну или продолжать условно огребать палкой по хребту (платить штрафы и за эвакуацию)
веллкам ту зе реалити

.. Сколько официальных паркомест всех типов имеется на Позняках? ..

выше Первый написал.
Все за что надо платить, не пользуется спросом у вильнолюдей. Вот и весь сказ. Потому только штрафы. Это еще штрафы какие-то гуманные. Знакомая на Подоле сказала, что штраф со скидкой 50% обошелся ей 175 грн, а платный паркинг рядом стоит 350 грн за день.

значить піпл не готовий платити паркінгу подвійний цінник, так що паркінгу зменшити апетит

Во дворах никто никого не трогает и трогать не будет.

будут - сами же жильцы
парковок во дворах на всех не хватит, да и не по понятиям это, если на общей территории кто то будет ставить авто, а кто то нет
«я ждал это время и вот это время пришло»(с)

..не по понятиям это, если на общей территории кто то будет ставить авто, а кто то нет..

тут не соглашусь. Правило "кто первый встал - того и тапки" так просто не похоронить. У нас новостворенное ОСББ одним из пунктов указало что-то вроде "не стоять без движения на одном месяце больше месяца". А тут карантин, удаленки. У некоторых колеса поспускались от времени

Давайте по чесному. Ви справді вірите що забудовники спеціально не будують паркомісця? От щоб вільнолюдям було гірше?
Будують те що можна продати.
Вільнолюди надовго навчили забудовників що користується попитом, а що ні

Оценил ваш юмор )))
Нет, конечно не верю что не строят "... щоб вільнолюдям було гірше" . Но я верю в справедливость )))
Думаю что таким образом сгонять авто с улиц можно лишь предоставив альтернативу - оборудованные парковки/стоянки. И по приемлемым ценам - обязательно пропорционально стоимости кв метра района.
Я бы взял пример с NYС - хочешь припарковаться на улице, плати 15-20$ в час. Хочешь на дольше - паркуйся на стоянке за 42$ за день.
А если ты из "ипеней" - паркуйся через Гудзон в NJ за 16 в день. Но стоянок - море. И по их меркам - не дорогих.
Кстати, вы не в курсе сколько стоит паркоместо в полупустом паркинге на Драгоманова?
И еще: да, я верю, "... що забудовники спеціально не будують паркомісця". Потому что это менее выгодно чем строить на этой земле жилье. И искренне считаю, что их надо заставлять. На определенное кол-во квартир - столько то паркингов/стоянок.
И параллельно, с расширением количества оных ужесточать меры к любителям парковаться на улицах.
П.С. Я плачу 30 гр в сутки за парковку на Оболони. Почему на Позняках люди должны платить 70?

Вся проблема в ценообразовании на паркоместа. Это как с ОТ - он практически везде сидит на субсидиях, в т.ч. в Западной Европе. С паркингами то же самое. Их голая себестоимость зашкаливает. Если считать ее отдельно и пытаться продавать паркоместа базируясь на себестоимости - вылезают эти дикие прайсы в 25-30-40-60куе за место. Застройщики должны закладывать себестоимость паркомест в цену 1 кв.м квартир и коммерческой недвиги. И резервировать паркоместа за квартирами и нежилыми на какой-то период. Не выкупили в течение 24 месяцев - уходит в свободную продажу.

ага при собівартості м2 $300, собівартість паркінга захмарна... ти кофе не той випив в свому ОП

..
значить піпл не готовий платити паркінгу подвійний цінник, так що паркінгу зменшити апетит

а что, думаете Киев беднее Нью-Джерси с 16 баксами в день? )))

..не по понятиям это, если на общей территории кто то будет ставить авто, а кто то нет..

тут не соглашусь. Правило "кто первый встал - того и тапки" так просто не похоронить. У нас новостворенное ОСББ одним из пунктов указало что-то вроде "не стоять без движения на одном месяце больше месяца". А тут карантин, удаленки. У некоторых колеса поспускались от времени

а никто и не обещал шо будет легко
тока альтернатив нет, вернее есть - или продолжать жить в говне, либо напрягаться и все же начинать слазить с дерева

..
а никто и не обещал шо будет легко
тока альтернатив нет, вернее есть - или продолжать жить в говне, либо напрягаться и все же начинать слазить с дерева

тут так просто не прокатит.
Будет бунд, блэт. ОСББшники начальники сами корыта во дворе кидают. Не поймутЪ