Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

flyman Есть у вас условный лям он сейчас пристроен или ждёт ставку 15%? Если пристроен вам придется разрывать депозит чтобы вскочить в тот который 15% если не пристроен значит дохода он вам не приносит. Есть конечно текущие счета но банков которые платят даже 8% грязными - по пальцам одной руки пересчитать, лям под гарантии фонда вы туда не пристроите. Банки не поднимут вам депоставки если рынок вырастет, а аренду вы можете при желании поднять, если грамотный договор это позволяет.

Для простоти розрахунку візьму 1М грн.

З одного боку, дві умовних кавалірки (вважай лям грн), якщо інвестувати тепер, даватимуть 10К+ щомісяця, але колись, потім, може через рік-півтора.

З іншого боку, ОВДП на лям, даватимуть 120К за рік, або 10К щомісяця.

Вибір, як на мене, очевидний.

осталось только иметь этот 1М грн)))

flyman Есть у вас условный лям он сейчас пристроен или ждёт ставку 15%? Если пристроен вам придется разрывать депозит чтобы вскочить в тот который 15% если не пристроен значит дохода он вам не приносит. Есть конечно текущие счета но банков которые платят даже 8% грязными - по пальцам одной руки пересчитать, лям под гарантии фонда вы туда никак не пристроите.

Використовую перший принцип людино-машиного інтерфейсу:
людина думає - машина працює.

Так само із з грошима.
Так щоб гривня лежала і нічого не робила, хіба що в кишені, і то мінімум міноре, на оплати де потрібна готівка - електричка, напр. Більш, не пригадую, де розраховувався готівкою, хіба в успішних долярчиків в МАФах, якщо тре купити яку дрібничку, і лінь пертися за нею, скажімо в епіцентр.

тут уже пошел спор о том еда мивина или нет.

Не про то.
А більше не ставати в ступорі як Буриданів віслюк.

Що депо, що ОВДП, що КРЖН на малих об"ємах дають приблизно однаковий вихлоп, плюс до того невизначеність/ризики в часі.

Тому я не займаюсяь як зРадіо "маточікуванням", а продовжую працювати по набитій колії.

Коли наступають якісь явно критичні зміни, тоді задумуюсь.

От наразі роздум, вкладатися в акційну кавалірку КРЖН в пішій доступності до ШРТ, чи не вкладатися. Ціна м2 як восени 2020.
Це вже спражній параплан від МХЗ, чи фейковий?

flyman Дам подсказку то что дофига продают и легко купить по итогу окажется никому не нужно, потому что все накупят и начнут сдавать. Под эту категорию подпадает 98% кржн

Что за кавалирка?

Что за кавалирка?

19м2
кооператив у приватному секторі

flyman Дам подсказку то что дофига продают и легко купить по итогу окажется никому не нужно, потому что все накупят и начнут сдавать. Под эту категорию подпадает 98% кржн

сомнительное утверждение
но 99,99% ирпенской недвиги точно попадает

flyman Дам подсказку то что дофига продают и легко купить по итогу окажется никому не нужно, потому что все накупят и начнут сдавать. Под эту категорию подпадает 98% кржн

теж більше схиляюся до думки, що судно КРЖН починає протікати, це перша ласточка.

Что за кавалирка?

19м2
кооператив у приватному секторі

Паркоместо?

flyman Дам подсказку то что дофига продают и легко купить по итогу окажется никому не нужно, потому что все накупят и начнут сдавать. Под эту категорию подпадает 98% кржн

сомнительное утверждение
но 99,99% ирпенской недвиги точно попадает

Вы эксперт по ирпенской недвижимости? До сих пор не пойму зачем вы меня читаете? Обещаю вам ноль полезной информации, не тратьте на меня время.

flyman берите готовое, зачем вам деривативы и риски застройщика?

Треба бути експертом, щоб знати, що на нерухомість в Прикиївських Єпенях попит меньший, ніж на києвську? І ціни, відповідно, нижчі?

​без или-или
реально сиквел "тупой и еще тупее"

нічого, най пишуть))) де Ви ще таке прочитаєте?))) Єпенівські академіки і академічки)))

Як в анекдоті про блондинку: "Яка ймовірність зустріти на вулиці динозавра? Відповідь: 50/50.
Це як???
А так - або зустріну, або ні))))


Я вже 10 хвилин сміюсь від їхньої писанини))) це просто перлина, шедевр)))