Інвестуємо в нерухомість закордоном

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 318319320321322 ... 1056>
Повідомлення Додано: Нед 10 жов, 2021 04:26

Как "впаривают" НЕЛИКВИД "черные посредники" из Анталии.

Итак сегодня будем окончательно развенчивать мифы о турецком "дорожае" от акурта, как и ценности турецкого рынка недвижимости для иностранных инвесторов в целом.  После просмотра ролика уважаемой Жанны из Турции, который я выложил ранее, а также на основании информации упоминаемой ею, от известного турецкого консалтингового агентства имеем следующие данные -

Квартира купленная 5 лет назад в Турции за 100 000 евро ( 450 000 лир), сегодня стоит 1 млн лир и тех же 100 000 евро из-за девальвации местной лиры . К тому-же если физическое лицо было собственником недвижимости менее 5 лет, при продаже облагается налогами. :!:

Ирония в том, что если вы даже проинвестировали в квартиру на этапе строительства, то какого-то
ощутимого цены также не произойдёт и после того как квартира будет сдана (турецкая ловушка) :!:

А ещё через пару лет дом переходит в разряд недвижимости ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ и такие квартиры постоянно ДЕШЕВЕЮТ!!! Потому как каждый год в Турции строится около 700 000 новых квартир, и рынок новостроя значительно перенасыщен . 

Ко всему прочему согласно официальной статистики, в августе 2021 года было продано в Турции около 141 000 квартир, что на 17% меньше чем в июле. Больше всего их было продано гражданам Ирана, Ирака, России и Афганистана ( вот такие у украинских ИНВЕшТОРОВ  могут быть доброжелательные соседи).

А теперь выводы : Вся эта акуртовская ложь о том, что кто-то там что-то потерял, не купил ( или вернее НЕ ЛОХАНУВШИСЬ, КАК НЕПОСРЕДСТВЕННО ТОТ ЖЕ ТУРЕЦКИЙ инвеШтор) не стоит и "выеденного яйца".

Акурт по своей сути - это типичный "зазывала", подрабатывающий на % у русско-турецких "продаванов" ( в чём я убедился лично в 2019 году, когда он мне передал ☎ русскоязычного маклера с целью впарить неликвид на окраине Анталии по очень завышенной цене) .

Также нужно признать, что большинство его информации на этом форуме, в особенности о недвижимости в Анталии является фикцией, манипуляцией, а часто и просто откровенной ложью , расчитанной на доверчивых учасников форума или других читателей интересующихся инвестициями за границей. Хотя я ещё таких, к их счастью, не встречал. Кто бы реально купил с его помощью, хоть что-нибудь, кроме вымышленных им друзей из Запорожья и Днепра, якобы скупающих в Турции всё и вся, с мешками долларов в руках.

После того когда справедливо закрыли ветку акурта, он пропал на какое-то время и даже написал ,что потерял интерес к форуму. Но что мы видим сейчас :?: Ничего нового ибо желание бесконечно врать и хамить другим участникам форума, у него никуда не подевались. :?

P.S. Горбатого могила исправит" - как говориться. После всего, что я написал выше, другой бы человек, посыпал себе голову пеплом и сбежал бы навсегда с форума, что бы и далее не позориться. Хотя...Им уже и так дно пробито полностью... :|
Востаннє редагувалось roberto dark в Нед 10 жов, 2021 07:12, всього редагувалось 1 раз.
roberto dark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1180
З нами з: 04.06.19
Подякував: 239 раз.
Подякували: 271 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 10 жов, 2021 07:05

Неймовірно приємно, що прямо з Ізраїля прямо з ранку корисні думки та поради про інвестиції в закордонну нерухомість форумчанам роздає сумлінний орендар кімнати в кібуці.
Судячи з усього рієлтори одного з малих містечок одного з районів Києвськоі області кинули знаного ізраїльського інвестора в закордонну (українську) нерухомість на «бабки» не по-дитячому.
Се ля ві…
Рієлторам одного з малих містечок одного з районів Київської області - повага та респект: вдало здійснили перерозподіл шекелів.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11114
З нами з: 12.02.09
Подякував: 4000 раз.
Подякували: 1443 раз.
 
Профіль
 
4
Повідомлення Додано: Нед 10 жов, 2021 08:20

  San написав:
  akurt написав:я про все це писав і радив з квітня 2018 року по літо 2021 року. Якби не тільки хлопці з відео, а й форумчани виконували все, що я радив та на що звертав увагу - то вже точно були б шоколаді.

Купи где угодно жильё в 2018-2020 гг, и был бы в шоколаде уже. Хоть в Остине, где цены выросли ок 45% за год, хоть в Манчестере, хоть в Киеве. Не скажу за Анталию, что там, но Остин, Манчестер и Киев - ликвидные рынки

Я так понимаю, Остин - только вверх? (Еще раньше слышал от ИТ блогеров информацию, что Калифорния очень зажралась в плане налогов - и отдачи с этих налогов).
https://www.epravda.com.ua/news/2021/10/9/678599/
Американський виробник електромобілів Tesla Inc переносить штаб-квартиру з Каліфорнії в Остін (штат Техас).

Гендиректор компанії Ілон Маск оголосив про це в ході щорічних зборів акціонерів Tesla, яке також пройшло в Остіні.

Він заявив, що Tesla планує розширювати операції в Каліфорнії, проте її можливості в цьому плані там обмежені. "Подивіться на наш завод у Фрімонті, він переповнений", - сказав Маск.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10044
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1452 раз.
Подякували: 1859 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 10 жов, 2021 08:41

Re: Інвестуємо в нерухомість закордоном

Какие цифры рисуют богатым еврейям из Израиля
Зображення
60% доходности! 100 куе в однушку вложил, 160 куе забрал!
ФинансЮА как всегда лажает с загрузкой картинок, зеркало https://ru.files.fm/u/wrnyjxvxn
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10044
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1452 раз.
Подякували: 1859 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 10 жов, 2021 17:38

  roberto dark написав:
  flyman написав:
  akurt написав:Пане Флаймане, вже пора визначитися, пакуаати валізи та їхати…
Люди - я в тому числі - хочуть все знати не з відосиків, а з «перших рук».

якийсь ви не терплячий ... всьому свій час... як пише пан ... вчасно засовувати ... і витягувати ...


Вчитель усіх "успішних" інвеШторів казав, що вам вже полтосик на носі, тому покваптеся із поїздкою, щоб пізно не було весілля грати із двадцятирічною філіпінкою. 8)

там, по моєму, в полтос якраз починається життя, тобто пенсійна віза,
а я ще відносно молодий парубок, тому можу тільки мріяти про Філіпіни, на яких, як акурт пише, "ніколи не був", в чому він правий на всі 146%
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40145
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Нед 10 жов, 2021 20:03

Re: Інвестуємо в нерухомість закордоном

https://news.sky.com/story/lebanon-total-power-outage-as-electricity-grid-shuts-down-after-running-out-of-fuel-reports-12429825

Lebanon's electricity grid has shut down entirely after the country's two main power stations ran out of fuel.

Цікаво, як в Туреччині, пальне є?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40145
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Нед 10 жов, 2021 23:45

  flyman написав:Цікаво, як в Туреччині, пальне є?

Неймовірно цікаво, що власника єдиного в житті транспортного засобу - б/у ровера, купленого за 40 (сорок) доларів на ОЛХ взимку 2020 року те хвилює.
Але доповідаю: пальне - бензин - за ціною 7,74 ліри літр або (7,74/8,99)х26,30=22,64 гривні за 1 літр є.
Зображення
Востаннє редагувалось akurt в Пон 11 жов, 2021 05:53, всього редагувалось 1 раз.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11114
З нами з: 12.02.09
Подякував: 4000 раз.
Подякували: 1443 раз.
 
Профіль
 
4
Повідомлення Додано: Пон 11 жов, 2021 00:41

Пане Флаймане, дуже приємно, що Вас цікавить наявність/відсутність пального в різних країнах світу, але є справи важливіші.
Поділіться: Ви вже вивчили, яке саме житло купите в Португалії. Треба ж встигнути до 1 січня 2022 року: з 01.01.2022 все суттєво змінюється.
Якщо будете орендувати, то чи вивчили, чи підпадаєте під Програму допомоги молодим родинам, згідно з якою для компенсації зростання цін на оренду житла в Португалії планується, що Уряд Португалії буде надавати щомісяця 200 євро.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11114
З нами з: 12.02.09
Подякував: 4000 раз.
Подякували: 1443 раз.
 
Профіль
 
4
Повідомлення Додано: Пон 11 жов, 2021 20:34

Турецкая макулатура(лира) установила новый рекорд по девальвации
с результатом 9.0...
Зображення
С чем и поздравляем "успешного" инвестора в турецкие депозиты... :D
RTC12
 
Повідомлень: 654
З нами з: 09.05.15
Подякував: 105 раз.
Подякували: 329 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 11 жов, 2021 20:45

Кожен день такі цікаві речі в галузі інвестування в нерухомість...
То пропонують орієнтуватися при виборі країни інвестування на вологість повітря...
То орінтуватися на кількість валіз на багажній стрічці аеропортів...
Ех, не тим присуджено Нобелевську премію з економіки за 2021 рік...
Сьогодні нова новітня новинка від старого антиінвестора: за кількістю депозитів в тій країні, в якій ніколи в житті не був...
На жаль теорію не можу перевірити: в мене немає ніде та ніяких депозитів.
Мабуть, форумчанам видніше...
Теоретично: найміцніша валюта в світі - то гривня.
Ставки по депозитах - позитивні - 0,01% річних (трохи більше, ніж в Швейцарії).
Тобто вкладатися треба в бетон України.
Востаннє редагувалось akurt в Вів 12 жов, 2021 02:20, всього редагувалось 1 раз.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11114
З нами з: 12.02.09
Подякував: 4000 раз.
Подякували: 1443 раз.
 
Профіль
 
4
  #<1 ... 318319320321322 ... 1056>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10525 6529531
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 19:06
yama
25327 17112952
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
6 388044
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 сер, 2022 14:45
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама