Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

даже не как Стамбул

Что именно Вы имеете в виду? Можно фото?

Да даже посмотрите на вид старого города с залива - понатыкано всего подряд, даже на фоне нового дворца торчит два стеклянных небоскреба, намешано всего и вся, и очень плотно.

Рост за год чуть не в раза до 2 k$ - это ль не пузырь? Какое обьеснение еще может быть?

даже не как Стамбул

Что именно Вы имеете в виду? Можно фото?

Да даже посмотрите на вид старого города с залива - понатыкано всего подряд, даже на фоне нового дворца торчит два стеклянных небоскреба, намешано всего и вся, и очень плотно.

"Старый город" - это что, Фатих (территория внутри стен Феодосия к югу от Золотого Рога) или Галата? Если первое, то там небоскрёбов нет, если второе, то небоскребы там не в исторической части, а севернее - население города с 1970 выросло в 7 раз, застройка соответственно. Выглядит, кстати, +/- как Печерск с Бессарабки )))
ЗЫ я так понимаю, сами Вы в Стамбуле не были?

Рост за год чуть не в раза до 2 k$ - это ль не пузырь? Какое обьеснение еще может быть?

а шо, только недвига подорожала?
есть рост себестоимости строительства и есть реакция на это застройщиков
готовое тоже реагирует
действительно удивительно, шо без нормально работающей ипотеки на сильно подорожавшие котлованы тем не менее есть платежеспособный спрос
так где именно пузырь?

Что именно Вы имеете в виду? Можно фото?

Да даже посмотрите на вид старого города с залива - понатыкано всего подряд, даже на фоне нового дворца торчит два стеклянных небоскреба, намешано всего и вся, и очень плотно.

"Старый город" - это что, Фатих (территория внутри стен Феодосия к югу от Золотого Рога) или Галата? Если первое, то там небоскрёбов нет, если второе, то небоскребы там не в исторической части, а севернее - население города с 1970 выросло в 7 раз, застройка соответственно. Выглядит, кстати, +/- как Печерск с Бессарабки )))
ЗЫ я так понимаю, сами Вы в Стамбуле не были?

Старым я называю всю европейскую часть, может, плохо выразился. Не, Фатих конечно нет, но он сам по себе похож на большой базар на самом деле.
Был, и впечатление такое себе, двоякое.

Старым я называю всю европейскую часть, может, плохо выразился. Не, Фатих конечно нет, но он сам по себе похож на большой базар на самом деле.
Был, и впечатление такое себе, двоякое.

Речь, видимо, о восточной "туристической" части ака Султанахмет? Да, там трешево, как, в принципе, и в Старо место в Праге (до ковида ) - такой себе турист-диснейленд-базар.
Интереснее ближе к стенам Феодосия. Не в плане исторических памятников, хотя они там тоже есть, а вообще как "живой старый город".
Был в Стамбуле в 2012, смотрел сейчас фото/видео - город очень изменился за то время, особенно в плане инфраструктуры. Хотя мне такие городы-монстры не нравятся в плане повседневной жизни, но как для туриста город очень интересный.

«Смотрю в книгу вижу фигу»

Ціна на квадрат нижче в 2 рази ніж в 2008. Проте ВВП на рівні. Прогноз по ВВП - ріст. Проте квадрат повинен впасти на 57%. Цирк.

Циркач, ты ж ипотеку забыл - свой любимый аргумент. Или уже нелюбимый? Ну и я таки не понял, КРЖН вырос за последний год на 43-67-100%, оторвавшись таким образом и от доходов, и от РН столиц европейских стран, или не вырос?

Если вырос, значит точно обвалится и без ожидаемого зРадио бегства капитала с EM. Ну а если не вырос, значит кто-то, не будем показывать пальцем, безбожно врал нам все время.

Практики, определяйтесь уже

PS: еще один гвоздь в крышку гроба оффлайн-торговли всем, кроме продовольственного ряда - миграция ритейла в интернет ускорится еще сильнее... и на сермилях, и за их пределами


Из-за стремительного роста цен на газ в Украине неизбежно взлетят цены практически на все виды услуг
https://www.unian.net/economics/other/o ... 74766.html

«Смотрю в книгу вижу фигу»

Ціна на квадрат нижче в 2 рази ніж в 2008. Проте ВВП на рівні. Прогноз по ВВП - ріст. Проте квадрат повинен впасти на 57%. Цирк.

Циркач, ты ж ипотеку забыл - свой любимый аргумент. Или уже нелюбимый? Ну и я таки не понял, КРЖН вырос за последний год на 43-67-100%, оторвавшись таким образом и от доходов, и от РН столиц европейских стран, или не вырос?

Если вырос, значит точно обвалится и без ожидаемого зРадио бегства капитала с EM. Ну а если не вырос, значит кто-то, не будем показывать пальцем, безбожно врал нам все время.

Практики, определяйтесь уже

PS: еще один гвоздь в крышку гроба оффлайн-торговли всем, кроме продовольственного ряда - миграция ритейла в интернет ускорится еще сильнее... и на сермилях, и на обсермилях


Из-за стремительного роста цен на газ в Украине неизбежно взлетят цены практически на все виды услуг
https://www.unian.net/economics/other/o ... 74766.html

Сорян, але 57%, ріст ВВП до рівня 2008 року і ціна на квадрат в 1500 дол це все твої дані. Що вони означають відомо лише тобі.

А з огляду тільки на набираюче темп кредитування ….

Даже архитектурные ошибки в итоге формируют новое лицо города. Это не хорошо и не плохо, это жизнь и отпечаток истории. А то, что сегодня не вписывается в архитектурный ансамбль, завтра станет его основой - такова жизнь. В Париже в свое время были протесты и против Эйфелевой башни и против пирамиды. Я не сравниваю, конечно, творения Таряна с творениями Эйфеля, но сами по себе что ТТ, что этот Нвер - весьма достойные примеры современной архитектуры. И надо быть реалистами, заморозить внешний облик Киева в виде дореволюционной застройки невозможно. И то спасибо, что выглядит не как бесконечные Позняки. И даже не как Стамбул

это было бы все неплохо, если бы строилось в новом районе (Осокорков), как Москва-сити. Там смотришь и да, видишь новый город.
А тут понатыкали среди хрущей свой хай-тек. Смотришь с левого берега - то там какая-то елда торчит, то там. Вблизи тоже непонятно, что с этим делать?

Рост за год чуть не в раза до 2 k$ - это ль не пузырь? Какое обьеснение еще может быть?

понимаете в чем дело, в законах физики, все просто...
парапланеристы чтобы стартануть забираются на гору, ну или на крайняк на небоскреб если в черте города)
так вот скоро стартанем парапланирование и выйдем на -20-40% от МХЗ через 24-30месяцев
...но хотя это произойдет если не вступит в силу опция"динамический прогноз"...


лично Я ожидаю ПА900 в готовом ФТ и ПА1200 в котловане нового проекта Мхитарянов на ЛУ
пока собираю "каклеты" и жую попкорн в ожидании появления на горизонте парапланериста...)