Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Когда для себя, это уже не такая хорошая идея. Под аренду - чем проще, тем лучше.

А якщо так, як я виділив?
~80% ремонту в своїй квартирі - я так☝️ і зробив - тепер лише кайфую! 👍

А ремонт для своїх майбутніх орендарів - планую зробити отак☝️ на 99%!

Успіх забув дописати про "думайте "

Что-то не понял. Типа в США дешевле? Или?

Там ремонт какого-нибудь 300-метрового пентхауса вполне может на несколько лямов затянуть. Мы все нищеброды.

Сколько в Америке пентхаузов и сколько американцев в них живет? Примерно такая же часть как и укропов.
Мы говорим о среднем жилье среднего американца.
Блин, вы же периодически выкладывате тут из ютюба ролики обычного американского жилья, видите, и тут же начинаете рассказывать мифы про многомиллионные ремонты американского жилья. В целом все скромнее и проще, чем сейчас в наших новых престижных жк. Я же делаю сейчас ремонт, вижу, сравниваю.

Не надо сказок. Мы все знаем, что американцы живут в белых домах со стриженными газонами, на которые почтальон по утрам бросает газету, а сосед пьёт кофе в халате и улыбается и пьют пиво из бумажных стаканов на кампусах

практичний момент: хто може прокоментувати продаж вторинки через іпотеку і іпотечного брокера ? у чому "підвох" ? як виглядає остаточний розрахунок з продавцем, які ризики для продавця і до/з якого року будинки попадають під продаж через іпотечне кредитування ?
Наперед дякую! Можна в ПП

Сегодня какой-то ажиотаж по просмотрам квартир. И сделки назначают.
какому закону они все подчиняются? Покупатели же не сговариваются между собой.
Погода, локдаун, магнитное поле?

Сегодня какой-то ажиотаж по просмотрам квартир. И сделки назначают.
какому закону они все подчиняются? Покупатели же не сговариваются между собой.
Погода, локдаун, магнитное поле?

1. Перевели на удаленку многих - время свободное появилось
2. Боятся, что без сертификата о вакцинации не будут пускать на просмотры
3. Боятся, что в связи с новой волной пандемии США зафигачат еще несколько триллионов вертолетных денех, и они через месяц уже окажутся на КРЖН.
4. Посещаемость киевских ресторанов упала на 50-70% - у людей появились свободные деньги.

практичний момент: хто може прокоментувати продаж вторинки через іпотеку і іпотечного брокера ? у чому "підвох" ? як виглядає остаточний розрахунок з продавцем, які ризики для продавця і до/з якого року будинки попадають під продаж через іпотечне кредитування ?
Наперед дякую! Можна в ПП

Остаточний розрахунок проходить в той самий день, коли підписується договір купівлі продажу, у відділенні банку: збираються всі разом, з нотаріусом, підписується договір, покупець віддає продавцю частину, іншу частину продавець забирає в касі (валюту можна замовити наперед, скільки завгодно) або переводить на свій рахунок і передає ключі. З цього моменту продавець вільний, а покупець залишається дооформлювати все з іпотеки.
Скоріше за все продавцю треба буде ще підписати документи на відкриття рахунку, якщо його немає в цьому банку, бо формально платіж має бути безготівковий, це безкоштовно і майже миттєво, можна потім закрити.
Брутто продавець витратить пару годин

Закрой рестораны на неделю, и пересичные соберут на новое жилье (с).
Раздай американцам деньги, и через месяц они окажутся у украинцев (с).

А может это, самая банальная банальность - погрешность на маленькой выборке? Не?

Сегодня какой-то ажиотаж по просмотрам квартир. И сделки назначают.
какому закону они все подчиняются? Покупатели же не сговариваются между собой.
Погода, локдаун, магнитное поле?

1. Перевели на удаленку многих - время свободное появилось
2. Боятся, что без сертификата о вакцинации не будут пускать на просмотры
3. Боятся, что в связи с новой волной пандемии США зафигачат еще несколько триллионов вертолетных денех, и они через месяц уже окажутся на КРЖН.
4. Посещаемость киевских ресторанов упала на 50-70% - у людей появились свободные деньги.

Интересно, сколько нужно не ходить по ресторанам, чтобы высвободились деньги на недвигу

жк салют

https://youtu.be/R_Bnx6Aso8o

зы: кстати, а136 замерз конкретно